كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 3 غرف بمساحة 56 م² مع شرفة في نانتير بسعر 245000 €

شقة
2
مادة خام
حجرات
56
م²
NANTERRE 92000
المرجع:
1870345632
245000
4375
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: شقة
  • المساحة الصالحة للسكن: 56 م²
  • عدد الغرف: 3
  • عدد غرف النوم: 2
  • الطابق: 1
  • إجمالي عدد الطوابق: 4
  • شرفة: نعم
  • قبو: نعم
  • بيئة هادئة: نعم
  • السعر الحالي: 245000 €

جولة إرشادية

اكتشف هذه الشقة الساحرة بمساحة 56م² الواقعة في نانتير، بالقرب من جبل فاليريان وعلى بعد 13 دقيقة فقط من ساحة بول. فرصة نادرة للحصول على عقار في مجموعة سكنية آمنة وعائلية استفادت مؤخرًا من أعمال تجديد وعزل. عند دخولك إلى هذه الشقة المكونة من 3 غرف، ستُفتن على الفور بالتوزيع المصمم للراحة والعملية.


من المدخل، ستكتشف ردهة ترحيبية مع خزائن ومرحاض يقودانك نحو بقية الشقة. تفتح غرفة المعيشة المشرقة بسخاء على شرفة، مثالية للاستمتاع بالخارج. تخيل الإفطار في الشمس أو أمسيات مريحة في هذا الفضاء. تقدم المطبخ، الذي يتم فصلها حاليًا، إمكانية أن يكون مفتوحًا على غرفة المعيشة لإنشاء انسجام مكاني مُفيد.

  • غرف واسعة مع خزائن مدمجة توفر تخزينًا مثاليًا
  • حمام حديث، مخطط بعناية لراحة يومية
  • قريب جدًا من مترو الخط 15 المستقبلي لتسهيل التنقل
  • موقف سيارات ممكن لسيارة داخل المجموعة السكنية
  • قبو مشمول لتوفير مساحة تخزين إضافية

العديد من النوافذ تسمح بدخول أقصى درجات الضوء، مما يخلق أجواء دافئة وترحيبية. تم تحسين كل غرفة للاستفادة من المساحة، مما يضمن الوظائف في الحياة اليومية. يضمن تجديد الطاقة في ملكية المجموعة الراحة الحرارية مع تقليل فواتير الطاقة الخاصة بك.


يمثل هذا العقار الفريد أكثر من مجرد اقتناء عادي: فهو فرصة للاستقرار في بيئة حياة مريحة وهادئة، حيث سيشعر كل فرد من أفراد الأسرة في منزله. لا تفوت هذه الفرصة للاستثمار في شقة تجمع بين الراحة، والسهولة، والموقع الاستراتيجي في نانتير.

من الداخل والخارج
شفا
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

NANTERRE 92000

نانتير، الواقعة في دائرة أوت دو سين (92)، هي مدينة ديناميكية ومزدهرة، تبعد بضعة كيلومترات فقط عن باريس. بفضل الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، فإن نانتير تقع في مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إطار حضري مع الاستفادة من قرب العاصمة.

تقدم مدينة نانتير مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر النابضة بالحياة إلى المؤسسات التعليمية الشهيرة. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المدارس العامة والخاصة، مع إمكانية العثور على مراكز تسوق مختلفة ومتاجر محلية، مما يجعل الشراء في نانتير خيارًا جذابًا للعائلات والمهنيين.

تعتبر جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لنانتير. تحتوي المدينة على العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة أندريه مالراو وحديقة الجامعة، مما يوفر بيئة مناسبة للتنزه والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك خدمات الصحة والثقافة والرياضة، مما يحسن حياتهم اليومية.

يظهر سوق العقارات في نانتير بأنه مثير ومتعدد الجوانب، بدءًا من الشقق الحديثة في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل في الأحياء السكنية. في الوقت الحالي، تظهر الاتجاهات ديناميكية معينة، مع تزايد الطلب على العقارات في نانتير، مما يجذب المستثمرين والمشترين المحتملين.

بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تقدم نانتير العديد من المزايا. المدينة، التي تشهد تحولًا كبيرًا مع العديد من مشاريع التنمية، تعد بإمكانية القيمة على المدى الطويل لأولئك الذين يختارون الاستثمار في نانتير. إن البنية التحتية التي تتطور، بالإضافة إلى القرب المباشر من مراكز الأعمال، هي حجج رئيسية لصالح هذا الاستثمار.

كما أن النسيج الجمعوي في نانتير غني وديناميكي، حيث يقدم أنشطة ثقافية ورياضية متعددة. يساهم ذلك في خلق جو ودي وملتزم، مما يعزز الشعور بالانتماء لدى السكان.

فيما يتعلق بالنقل، تتم خدمة نانتير بواسطة عدة خطوط للترام والمترو، مما يسهل الوصول إلى مختلف أحياء المدينة ويوفر اتصالًا مباشرًا بباريس، مما يجعل الشراء في نانتير أكثر ملاءمة للموظفين المتنقلين.

تزيد مشاريع التجديد الحضري والبنية التحتية، التي هي قيد التنفيذ والمخططة، من جاذبية سوق العقارات المحلي بشكل دائم. مع الأسعار التي لا تزال معقولة بالمقارنة مع باريس، تبرز نانتير كخيار واضح لأولئك الذين يسعون إلى الشراء في نانتير.

خلاصة القول، نانتير هي مدينة تجمع بين موقع جغرافي ممتاز، جودة حياة عالية، فرص عقارية جذابة وإطار حياة ديناميكي. لذا، فإن الاستثمار في نانتير هو استراتيجية رابحة للمشترين والمستثمرين المتعقلين.

رأي الوكيل

يقع في نانتير، على بُعد 13 دقيقة فقط من خط المترو 15 المستقبلي، يستفيد هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 56 م² من بناء آمن مع أعمال تجديد حديثة وعزل فعال لضمان أقصى راحة. يشمل تصميمه المدروس غرفة معيشة مضاءة تفتح على شرفة مريحة، وغرفتين نوم مع خزائن مدمجة ومطبخ يمكن فتحه لزيادة المساحة. مع إمكانات إيجارية ممتازة في حي يتطور بسرعة، يعد هذا الاستثمار بفرصة توسيع مثيرة للاهتمام على المدى القصير والمتوسط.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 56م² 3 غرف شرفة نانتير مون فاليليان
شقة
2
مادة خام
حجرات
56
M2
245000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.