بيع شقة T3 بمساحة 64 م² مع تراس في بريتينى-سور-أورج 223600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 64 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- سنة البناء : 2019
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 64 م² تقع في بريتيجني سور أورج، في قلب مجمع حديث يعود لعام 2019. تقع في الطابق الخامس من مبنى مكون من ستة طوابق مزود بمصعد، تدعو هذه الشقة T3 لحياة مريحة وعملية داخل الإيكو كواتييه في كلاوز/بوا بادو. فور دخولك، ستستقبل بمساحة مشرقة تعد بالدفء والود.
تم تصميم توزيعها من أجل رفاهيتك:
- مساحة معيشة واسعة مع غرفة معيشة مزدوجة متصلة بسلاسة بالمطبخ المجهز
- وصول مباشر إلى شرفة/تراس لقضاء لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق
- غرفة نوم مع مساحة تخزين وإطلالة جميلة
- ممر عملي يقدم مساحة تخزين عملية
- غرفة تخزين/غسيل لتحسين حياتك اليومية
تعتبر غرفة المعيشة، القلب الحقيقي لهذه الشقة، مكاناً يجذب عشاق الألفة. تخيل نفسك تجتمع مع أحبائك لتجارب لا تُنسى حول وجبة جيدة تم إعدادها في مطبخ مجهز، بينما تستمتع بالوضوح الذي توفره النوافذ الكبيرة. تغمر الضوء الطبيعي المكان، مما يخلق أجواءً مبهجة ومريحة.
في الطابق العلوي، تعد الغرفة ملاذاً للسلام تقدم وصولاً إلى التراس، مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح أو كوكتيل في المساء. تكمل غرفة المياه الدافئة والتي تم تصميمها بشكل جيد هذه المساحة الليلية، بينما ستتيح لك منطقة الغسيل إدارة حياتك اليومية بسهولة. مع توفر موقف سيارات في الطابق السفلي الأول، تجمع هذه الشقة بين الراحة، والعملية، والحداثة لتوفير إطار حياة استثنائي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بريتيان سور أرج، الواقعة في إدارة إسون (91)، تقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا بالقرب من باريس، بين A6 و A10، مما يسهل التنقلات إلى العاصمة والمدن المجاورة، مع الحفاظ على إطار حياة هادئ.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل مجموعة واسعة من المتاجر المحلية، ومؤسسات تعليمية مشهورة بدءًا من الحضانة وحتى المدرسة الثانوية، بالإضافة إلى توفر خدمات المواصلات العامة الجيدة، بفضل محطة RER C التي تتيح الوصول إلى باريس بسرعة.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، تتمتع بريتيان سور أرج بمساحات خضراء جذابة، مثل حديقة البلدية وحديقة فونتين، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات والرياضيين، بالإضافة إلى العديد من الخدمات العملية اليومية.
يوفر سوق العقارات المحلي اتجاهات مثيرة للاهتمام، مع تنوع من العقارات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية، مما يجعل العقارات في بريتيان سور أرج متاحة لعدة أنواع من المشترين، بما في ذلك المشترين لأول مرة والمستثمرين.
لمن يرغب في الاستثمار في بريتيان سور أرج، المدينة في مرحلة تطوير كبيرة، مع مشاريع للبنية التحتية والتخطيط الحضري، مما يزيد من إمكانية زيادة قيمة العقارات ويضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار.
شراء في بريتيان سور أرج يعني أيضًا الاستمتاع بجو ودي، حيث يقدر السكان التنوع الاجتماعي والحيوية المحلية، بفضل الفعاليات الثقافية والرياضية على مدار العام.
الإطار العائلي للمدينة، مقترنًا بديناميكية التجارة والترفيه، يجعلها مكانًا مثاليًا للزوجين الشباب والعائلات التي ترغب في الاستقرار بالقرب من العاصمة دون تحمل عيوبها.
تتمثل المزايا للمستثمرين أيضًا في النمو السكاني والجاذبية التي تتمتع بها بريتيان سور أرج بالنسبة للمهنيين العاملين في باريس، مما يجعل العقارات جذابة بشكل خاص.
باختصار، تعتبر بريتيان سور أرج وجهة مميزة لمن يسعى إلى شراء عقار أو الاستثمار في منطقة تنمو بسرعة، تجمع بين إمكانية الوصول وجودة الحياة وإمكانية زيادة القيمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الحديثة بمساحة 64 م²، الواقعة في قلب الحي الإيكولوجي في بتراتني سور أوريج، مما يوفر الوصول السريع إلى جميع وسائل الراحة في وسط المدينة. تقع في الطابق الخامس مع مصعد، تشمل هذه المساحة المشمسة غرفة معيشة مزدوجة وشرفة تتمتع بـ تعرض مثالي، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأوقات مشمسة في الهواء الطلق. مع إمكانيات إيجارية جذابة في هذا الحي المتنامي، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار قوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
