Vendita appartamento T3 64 mq con terrazza a Brétigny-sur-Orge 223600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 64 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Anno di costruzione : 2019
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento affascinante di 64 mq situato a Bretigny-sur-Orge, nel cuore di una residenza moderna del 2019. Situato al quinto piano di un edificio di sei piani con ascensore, questo appartamento T3 invita a una vita comoda e pratica all'interno del quartiere eco-sostenibile di Close/Bois Badeau. All'ingresso, sarete accolti da uno spazio luminoso che promette calore e convivialità.
La sua disposizione è pensata per il benessere:
- Ampio soggiorno con soggiorno doppio fluidamente connesso alla cucina attrezzata
- Accesso diretto a un balkone/terrazza per momenti di relax all'aperto
- Una camera con armadio e vista gradevole
- Disimpegno funzionale che offre spazio di archiviazione pratico
- Dispensa/lavanderia per una vita quotidiana ottimizzata
Il soggiorno, vero cuore di questo appartamento, conquisterà gli amanti della convivialità. Immaginate di ritrovarvi qui con i vostri cari per momenti indimenticabili attorno a un buon pasto preparato in una cucina attrezzata, mentre apprezzate la luminosità portata dalle grandi vetrate. La luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera gioiosa e rasserenante.
Al piano superiore, la camera è un rifugio di pace che offre accesso alla terrazza, ideale per gustare un caffè al mattino o un aperitivo la sera. Il bagno accogliente e ben organizzato completa questo spazio notte, mentre l'angolo lavanderia permetterà di gestire la vostra quotidianità senza sforzi. Con un posto auto al primo seminterrato, questo appartamento unisce comfort, praticità e modernità per un eccezionale qualità della vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
BRÉTIGNY SUR ORGE, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), offre una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, tra l'A6 e l'A10, facilitando i viaggi verso la capitale e le altre città limitrofe, pur mantenendo un contesto di vita tranquillo.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, come un'ampia scelta di negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati che vanno dalla scuola materna al liceo, e un buon collegamento con i mezzi pubblici, grazie alla stazione RER C che permette di raggiungere Parigi rapidamente.
In termini di qualità della vita, BRÉTIGNY SUR ORGE dispone di spazi verdi attraenti, come il parco del municipio e il parco della Fontana, offrendo luoghi di relax e svago per famiglie e sportivi, beneficiando allo stesso tempo di numerosi servizi pratici quotidiani.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze interessanti, con una varietà di immobili che spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, rendendo l'immobiliare a BRÉTIGNY SUR ORGE accessibile a diverse tipologie di acquirenti, compresi i primi acquirenti e gli investitori.
Per coloro che desiderano investire a BRÉTIGNY SUR ORGE, la città è in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e infrastrutture, aumentando il potenziale di valorizzazione immobiliare e assicurando un buon ritorno sull'investimento.
Comprare a BRÉTIGNY SUR ORGE significa anche godere di un'atmosfera conviviale, dove i residenti apprezzano la diversità sociale e l'animazione locale, grazie a eventi culturali e sportivi durante tutto l'anno.
Il contesto familiare della città, unito a una dinamica commerciale e di svago, la rende un luogo ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano stabilirsi vicino alla capitale senza subirne gli svantaggi.
I vantaggi per gli investitori risiedono anche nella crescita demografica e nell'attrattiva che BRÉTIGNY SUR ORGE esercita sui professionisti che lavorano a Parigi, rendendo l'immobiliare particolarmente interessante.
In sintesi, BRÉTIGNY SUR ORGE si posiziona come una destinazione di scelta per coloro che cercano di acquistare un immobile o investire in un settore in forte espansione, unendo accessibilità, qualità della vita e potenziale di valorizzazione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento moderno di 64 mq situato nel cuore del quartiere eco-sostenibile di Brétigny-sur-Orge, che offre un accesso rapido a tutti i servizi del centro città. Al 5° piano con ascensore, questo spazio luminoso comprende un soggiorno doppio e un balcone che beneficia di una esposizione ideale, perfetto per godere di momenti soleggiati all'aria aperta. Con un potenziale locativo attraente in questo quartiere in pieno sviluppo, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento solido.
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