شقة 4 غرف 78 م² في باريس 9e مشمسة في الطابق الخامس 769000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية للسكن : 78 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مصعد : موجود
- التدفئة : غاز
- الاتجاه : جنوب
- الحالة العامة : أعمال مطلوبة
جولة إرشادية
أنت هنا في شقة ذات طابع خاص، تتكون من أربع غرف بمظهر مؤكد، تقع في الدائرة التاسعة من باريس. يكفي بضع خطوات للوصول إلى ساحة كليشي وطاقة المكان الكهربائية. هذه الممتلكات، التي تقع في الطابق الخامس من مبنى نمطي في المنطقة، تحتضن 77.80 م² بانتظار أن تُكتشف. منذ المدخل، تتواجد الأناقة الظاهرة جنبًا إلى جنب مع البساطة. هنا، يجتمع القديم مع العملي، دون أي مبالغة.
بمجرد عبور العتبة، تأسر غرفة المعيشة ببراعة إضاءة لا تقاوم، بفضل توجيهها نحو الجنوب بالكامل. تخيل باركيه عاش عبر القرن، وزخارف مصممة بدقة، وهذه الإحساس الفوري بالمساحة التي توفرها التوزيعة المتقاطعة. الحركة هنا سلسة، بلا عوائق أو انحراف. نعيش، نستقبل، نتنفس.
تم تصميم توزيع هذه الممتلكات لخدمة الحياة اليومية:
- مدخل يستحق اسمه، تم التفكير فيه للوصول إلى الغرف دون إضاعة الوقت
- غرفة طعام مريحة، مثالية لتجمع العائلة والأصدقاء
- مطبخ مستقل، يحتوي على كل ما تحتاجه، بلا زيادة
- غرفتان منفصلتان، وحتى ثلاث إذا كنت تبحث عن مساحة خاصة
- خزانة ومنطقة تخزينحتى يجد كل شيء مكانه، دون تنازلات
كل غرفة تدعو إلى الهدوء. بالرغم من الازدحام في الخارج، يسود الصمت في الداخل. الحمام، الواسع، يعزز الراحة اليومية بأحجام نادرة في هذه المنطقة. المرحاض منفصل، وهو تفصيل عملي واضح.
إطلالة رائعة، استعراض على باريس، بلا رؤية مباشرة مزعجة. الحصول على منظر حضري بينما تبقى محميًا، هذا هو التوازن. هنا، هناك أعمال يجب النظر فيها: صفحة بيضاء حقيقية لتشكيل مساحتك الداخلية المستقبلية وفقًا لذوقك. تخصيص، لا شيء مفروض.
إليك الحجج التي تجعل الميزان يميل:
- على بُعد خطوات من المحلات الأساسية وخطوط النقل الرئيسية
- وجود مصعد، ضمان للراحة اليومية
- باركيه قديم، مدفأة أصلية، لجو مريح
- مريح، يغمره الضوء، ملاذ بحجم إنساني
- يحتاج إلى تجديد كامل: فرصة مشروع تتناسب مع مقاييسك
العيش هنا يعني اختيار حي في تغيّر، حيث يلتقي أصالة الحجر بجرأة الغد. هذه الشقة المكونة من أربع غرف تعد منتجًا نادرًا في سوق باريس، لوحة استثنائية للتحويل إلى منزل عائلي، أو كمنزل ثانٍ خفي. الفرصة هنا، في متناول اليد.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع هذا العقار الذي تبلغ مساحته 78 م² على حافة ساحة كليشي الساحرة، ويجمع بين الاتجاه الجنوبي بالكامل وإطلالة خالية من أي عائق. النتيجة: يتسلل الضوء بسخاء طوال ساعات النهار، وهي نادرة جدًا في باريس. تخيل الزخارف: باركيه قديم، وزخارف منقوشة ومدفأة من العصر. كل شيء يدعوك لاحتضان المكان، وإعادة ابتكار المساحات، أو تنظيم عشاء حول النار بعد يوم مشغول. إن إمكانية وجود غرفة ثالثة ليست مجرد وعد، بل تتماشى تمامًا مع إمكانيات التحويل. العنوان، هو أمر بديهي بالنسبة لمن يرغب في جذب انتباه مستأجرين متميزين، مرتبطين بالراحة، ولكن أيضًا بالقرب الفوري من المرافق ووسائل النقل. إنها فرصة حقيقية لتحسين ممتلكاتك في حي لا تتوقف فيه الطلبات الإيجارية عن الارتفاع أبدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
