منزل 11 غرفة 350 م² في بيوت مع حديقة منسقة، استثمار مثالي 3400000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 11
- عدد bedrooms : 7
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 3
- مساحة المعيشية الكلية : 350 م²
- مساحة الأرض : 300 م²
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- كراج : نعم
جولة إرشادية
مرحباً. هنا، تدخل إلى فندق خاص بمساحة تقارب 350 م²، يقع في قلب منطقة بيرجير في بوتو. هذا الحي المرغوب يجذب الأنظار المتعقلة. بمجرد عبور البوابة، تتجلى عظمة المكان: كل حجم من أحجامه يعكس فن بناء مصمم ليدوم، ولكن أيضاً لاستقبال الزوار. المظهر العام يوحي بالثقة، وتستقر فيه دفء الأسرة بشكل طبيعي. هل تبحث عن الخصوصية؟ هل تطالب بالراحة؟ هنا، الاثنين يسيران جنباً إلى جنب، دون أي تنازلات.
تتم تجربة الاكتشاف الداخلي على عدة مراحل. المساحة الرئيسية تقدم صالة مفتوحة، مشرقة، مناسبة للتنقل والاسترخاء. على ثلاثة طوابق، تسهل توزيع الغرف الحركة دون المساس أبداً بخصوصية كل فرد. تستفيد الغرف من اتجاه مدروس، ويحيط الضوء بكل ركن، وكل زاوية من الصباح حتى المساء. تشعر على الفور بهذا الشعور النادر بالتوازن بين الألفة والهدوء.
- مدخل مزدوج مستقل: مدخلان، استخدامان، مرونة يومية
- حديقة بمساحة 300 م²، مصممة بعناية: ملاذ من السلام، محيط نباتي
- تراس مرتفع في الطابق الثاني: بانوراما مفتوحة على قمة الأشجار والمدينة
- كراج واسع: موقف آمن لمركبتين
- حياة حي ديناميكية: متاجر، مدارس، وسائل النقل على بعد خطوات قليلة
كل غرفة تقدم آفاقاً مختلفة. هل ترغب في إنشاء مساحة عائلية، تنظيم نشاط مهني، أو دمج الاثنين؟ الأحجام تسمح بذلك بسهولة. اثنان من شقق الثلاثية المستقلة تضيفان مرونة إضافية، سواء للإقامة أو لتطوير مشروع عقاري فاخر أو لاستقبال مهنة حرة. تساعد القبو، بفضل صوتها الطبيعي، أيضاً في استخدامات تتطلب دقة: استوديو إبداعي، غرفة موسيقى، مساحات عمل غير تقليدية. إنها علبة أدوات حقيقية للأذهان الريادية.
في الخارج، يهدأ الحوار مع المدينة خلف الستار النباتي. تدعو الحديقة إلى التنفس والاستقبال، دون مواجهة. استقر على التراس، نظم عشاءً، راقب الضوء المسائي يلعب بين الأغصان: هنا، كل لحظة تجد نغمتها الصحيحة. يسود الهدوء، بينما تبقى الحياة الحضرية قريبة على بعد خمس دقائق — توازن نادراً ما يتم الوصول إليه في السوق الفرنسي.
في النهاية، إنها فرصة فريدة. استثمار مخصص لأولئك الذين يفكرون أبعد من العقار التقليدي. يمكن أن تستقبل هذه البقعة حياة عائلية، أو تحتضن نشاطاً مهنياً، أو تكون إطاراً لمشروع واسع النطاق. بين التاريخ، والرقي، ولمسات معاصرة، هو خيار عقلاني، رهان على القيمة التراثية للمستقبل. هذا النوع من العناوين لا يظهر مرتين.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي بوتو ليه بيرجير المطلوب، أقدم لكم منزلًا فريدًا بمساحة 350 م². هنا لا ينقصكم شيء: يمكنكم الوصول مشيًا إلى المتاجر والمدارس المتميزة ووسائل النقل، بينما تستمتعون بخصوصية حديقة كبيرة ومرتبة بمساحة 300 م². العنوان يجمع بين الندرة والعملية يوميًا. تخيلوا فنجان قهوتكم الصباحية، محميًا من ضجيج المدينة، بينما كل شيء في متناول اليد.
يتكون العقار من وحدتين ثلاثيتين مستقلتين تمامًا. تفتح هذه التهيئة المجال أمام استراتيجيات تأجير طموحة ومرنة. هل ترغبون في إيواء عائلة كبيرة، أو استضافة مكاتبكم، أو الدمج بين الاستخدام المهني والشخصي؟ هنا، كل شيء ممكن. العزل الصوتي الطبيعي للمكان ليس من قبيل الصدفة: لقد تم تصميمه للحفاظ على الهدوء والخصوصية، حتى عندما تكون الجداول مزدحمة بالنشاط.
فيما يتعلق بقيمة الأصول، يصعب العثور على أفضل من ذلك. يقع العنوان في منطقة تشهد حيوية كبيرة، مما يضمن ديناميكية مستدامة لاستثماركم أو لمشروع حياتكم. أناقة معمارية، أحجام قابلة للتكيف، وإمكانات إيجارية من المستوى العالي: تجسد هذه المنزل وعدًا بمستقبل هادئ وناجح. لمن يبحثون عن منتج استثنائي قادر على تجاوز الأجيال، فإن هذه الفرصة تبرز بوضوح في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
