Maison 11 pièces 350 m² à Puteaux avec jardin paysager idéal investissement 3400000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface habitable totale : 350 m²
- Surface terrain : 300 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Garage : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Ici, vous entrez dans un hôtel particulier de près de 350 m², niché au cœur des Bergères à Puteaux. Ce quartier convoité attire les regards avisés. Dès le porche franchi, la prestance du lieu se révèle : chacun de ses volumes reflète l’art d’un édifice pensé pour durer, mais aussi pour accueillir. L’allure d’ensemble inspire confiance, et la chaleur du foyer s’y installe tout naturellement. Vous cherchez l’intimité ? Vous exigez le confort ? Ici, les deux vont de pair, sans compromis.
La découverte intérieure se vit en plusieurs temps. L’espace principal propose un séjour ouvert, lumineux, propice à la circulation et à la détente. Sur trois étages, la distribution des pièces facilite les déplacements sans jamais sacrifier la discrétion de chacun. Les pièces profitent d’une orientation réfléchie, et la lumière enveloppe chaque coin, chaque recoin du matin jusqu’au soir. On y ressent tout de suite ce sentiment rare d’équilibre entre convivialité et tranquillité.
- Double entrée autonome : deux accès, deux usages, l’agilité au quotidien
- Jardin de 300 m², paysagé avec soin : havre de paix, écrin végétalisé
- Terrasse perchée au deuxième étage : panorama ouvert sur la canopée et la ville
- Garage généreux : parking sécurisé pour deux véhicules
- Vie de quartier dynamique : commerces, écoles, transports à quelques pas
Chaque pièce offre des perspectives différentes. Vous souhaitez créer un espace familial, structurer une activité professionnelle, ou mixer les deux ? Les volumes le permettent aisément. Deux triplex indépendants ajoutent une souplesse supplémentaire, tant pour loger que pour développer un projet locatif haut de gamme ou accueillir une profession libérale. Le sous-sol, grâce à son acoustique naturelle, se prête aussi à des usages exigeants : studio de création, salle de musique, espaces de travail atypiques. C’est une vraie boîte à outils pour les esprits entreprenants.
À l’extérieur, le dialogue avec la ville s’apaise derrière le rideau végétal. Le jardin invite à la respiration et à la réception, sans vis-à-vis. Installez-vous sur la terrasse, organisez un dîner, observez la lumière du soir jouer à travers les branches : ici chaque instant trouve sa note juste. Le calme règne, tandis que le bouillonnement urbain reste accessible en cinq minutes — un équilibre rarement atteint sur le marché francilien.
En définitive, il s’agit d’une opportunité singulière. Un investissement destiné à ceux qui pensent plus loin que l’immobilier classique. Ce lieu peut accueillir une vie de famille, héberger une activité professionnelle, servir de cadre à un projet d’envergure. Entre histoire, raffinement et touches contemporaines, c’est un choix de raison, un pari sur la valeur patrimoniale de demain. Ce genre d’adresse ne se présente pas deux fois.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier recherché de Puteaux Les Bergères, je vous propose une demeure singulière de 350 m². Ici, rien ne manque : vous accédez à pied aux commerces, aux établissements scolaires prisés et aux transports, tout en savourant la confidentialité d’un vaste jardin paysager de 300 m². L’adresse conjugue rareté et praticité au quotidien. Imaginez votre café du matin, abrité du tumulte urbain, alors que tout reste accessible à portée de mains.
Le bien se compose de deux triplex totalement indépendants. Cette configuration ouvre grand la porte à des stratégies locatives ambitieuses et flexibles. Vous souhaitez loger une famille nombreuse, héberger vos bureaux ou mixer usage professionnel et personnel ? Ici, tout est possible. L’insonorisation naturelle du lieu ne relève pas du hasard : elle a été pensée pour préserver calme et discrétion, même quand les agendas bourdonnent d’activité.
En matière de valorisation de patrimoine, difficile de trouver mieux. L’adresse s’inscrit dans un secteur en pleine effervescence, gage d’une dynamique durable pour votre investissement ou votre projet de vie. Élégance architecturale, volumes adaptables, potentiel locatif de standing : cette maison incarne la promesse d’un avenir serein et performant. Pour ceux qui recherchent un produit d’exception, capable de traverser les générations, cette opportunité sort franchement du lot.
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