شقة T2 بمساحة 45م² مع تراس في مونترويل متاحة بـ1250€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للاستخدام : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- شرفة : 11 م²
- تدفئة : كهربائية
- تعرض : اتجاه الجنوب الكامل
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
ستكتشف هنا شقة استثنائية T2 بمساحة 45 م²، تقع في وسط مونتريويل النابض بالحياة. يكفي عشر دقائق من المشي للوصول إلى البلدية: القلب ينبض على بعد خطوات، بينما تستمتع بهدوء شارع هادئ. من مدخل الشقة، تتدفق الضوء الطبيعي بسخاء. الاتجاه نحو الجنوب ليس مجرد ميزة، بل هو ما يصنع الفرق هنا: كل مساحة تتنفس، مغمورة بالطاقة الشمسية من الصباح حتى المساء.
تعتبر غرفة المعيشة، الفسيحة بمساحة 23 م²، مثالاً على البساطة الأنيقة. تخيل نفسك، جالسًا على أريكتك، كتاب في يدك أو محاطًا بالأصدقاء. الجدار الزجاجي المصمم وفقًا للطلب، خفي لكن راقٍ، يفصل بين غرفة المعيشة ومطبخ مصمم لاستقبال الضيوف. (من خلال تجربتي، فإن هذا التخطيط يعزز المساحة مع الحفاظ على شعور نادر بالانفتاح.)
- تراس بمساحة 11 م²: صالة صيفية حقيقية لتناول الغداء، مشمسة
الاتجاه نحو الجنوب - مطبخ حديث: تجهيزات كاملة، ثلاجة ولوح تسخين كهربائي تفي بالغرض الأساسي
الفعالية والكفاءة - حمام: حوض استحمام مريح، toilettes مستقلة
الراحة والحنان - غرفة النوم الرئيسية: سرير كبير الحجم، دولاب مدمج مصمم خصيصًا
هدوء وضمان للراحة - عمارة سرية: مصعد، موقف سيارات للزوار
وصول سهل، هدوء محفوظ
تضفي غرفة النوم بُعدًا حقيقيًا من العزلة: تخزين مبتكر، وأبعاد مصممة لليالي الهادئة. هنا، لا يُترك أي شيء للصدفة. مثال بسيط: الخزانة، المصممة خصيصًا للمساحة، تتيح تنظيم الملابس أو المعدات المهنية دون التأثير على الحركة.
فيما يخص فن الطهي، يدعوك المطبخ المجهز بأحدث التقنيات إلى التوجه إلى أفران الطهي، سواء وحدك أو برفقة. الجدار الزجاجي، الإضافة الحديثة، ينسج رابطًا طبيعيًا بين غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام. إنه يقطع الصوت ولكن ليس التفاعلات. مثالي لتبادل المشروبات، والحفاظ على انتباهك على محادثاتك، أثناء إعداد العشاء دون أن تدير ظهرك لضيوفك.
في الخارج، يتحول التراس إلى مسرح حقيقي للحياة. شمس في قمة السماء، ليالي ناعمة، الشوي أو مجرد استراحة لتناول القهوة. السكن هنا يعني الاستمتاع في آن واحد بالصمت والنشاط الحضري: كل شيء موجود على مقربة. سوبرماركت، مخابز محلية ووسائل النقل العامة: اللوجستيات اليومية ليست مصدر إزعاج.
في مونتريويل، تعتبر الممتلكات التي تقدم هذا المستوى من الجودة نادرة. هذه السكن لا تقدم مجرد مساحة: بل تعدك بأسلوب حياة. مكان للإقامة جاهز لاستقبال ساكنه المستقبلي، متاح على الفور. فرصة حقيقية لدمج الأناقة والوضوح والتخطيط الذكي. كل ذلك في مبنى مزدحم ومعتنى به بعناية. لا ينبغي تفويتها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوكم لاستكشاف هذا T2 بمساحة 45 م² المليء بأشعة الشمس، والذي يكشف عن إمكانياته الكاملة من الجهة الجنوبية. في الواقع، يمكنك الوصول إلى بلدية مونترو في عشر دقائق بالضبط، وكل وسيلة راحة يومية قريبة جداً. من الصعب الحصول على شيء أكثر عملية.
التراس الواسع بمساحة 11 م² ليس مجرد شرفة: يمكنك تناول الإفطار هناك برعاية تامة أو تجميع بعض المقربين للاستمتاع بالأمسيات الجميلة. المطبخ، المجهز بالكامل، يتميز بزجاجه المميز. والنتيجة؟ مساحة مفتوحة تبقى متميزة، ذات تصميم عصري، ومفكرة خصيصاً للاستخدام الفعلي، وليس لمجرد تأثيرات الموضة.
في هذا القطاع المرغوب فيه، الطلب على الإيجارات يمثل قوة. سواء كنت تفكر في خطوة استثمارية أولى أو تحسين إيجار عالي الجودة، هذه العنوان يحقق جميع المتطلبات. لماذا الرضا باستثمار عادي عندما يمكنك اختيار قيمة مضمونة؟
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
