شقة 3 غرف 63 م² مع حديقة في ماركوسي بسعر 245000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 62.85 م²
- شرفة : نعم
- حديقة : 84 م²
- الطابق : 1
- الحالة العامة : ممتاز
- استهلاك الطاقة : C (94 kWh/m²/an)
- السعر للمتر المربع : 3888.89 €/م²
جولة إرشادية
أفتح أمامكم أبواب شقة من ثلاث غرف في قلب ماركوسي. هنا، كل تفاصيل الشقة تنبض بالحداثة، دون التضحية بالراحة. مع مساحة مرتبة بعناية تبلغ 62.85 م²، هذه الملكية التي تم التفكير فيها عام 2019 ستسحر العائلات المتطلبة مثل الأزواج الذين يرغبون في جعل حياتهم اليومية مليئة بالراحة.
منذ المدخل، من المستحيل توجيه الأعين بعيدًا عن غرفة المعيشة المنيرة بالضوء. يفتح هذا الصالون، كدعوة، نحو شرفة مريحة. تخيل نفسك تستمتع بإسبريسو هادئ عند الفجر أو تشارك مشروبًا مع الأصدقاء، بدون ضجيج المدينة كخلفية. توفر المطبخ المجهز، المفتوح على غرفة المعيشة، مساحة حيث تأخذ كل لحظة من المشاركة بُعدًا جديدًا.
- غرفتان بحجوم واسعة، جاهزتان لاستيعاب مشاريعك
- حمام مصمم مع مراعاة العملية
- مرحاض منفصل، رمز للخصوصية في الحياة اليومية
- غرفة تخزين مناسبة لتحسين تنظيمك
- حديقة خاصة بمساحة 84 م²، حقيقية تتيح لك الهروب دون مغادرة منزلك
نواصل. بعيدًا عن منطقة المعيشة، تستقبل الغرفتان الضوء الطبيعي بسخاء، مما يوفر هدوءًا ونومًا هنيئًا. الحمام، بتصميمه العصري، يكمل هذا الإطار حيث يتم استغلال كل متر مربع. كل غرفة تستحق مكانها، لا شيء يُترك للصدفة.
لعشاق الهواء الطلق، سيكون من المؤسف تفويت الحديقة الخاصة بمساحة 84 م². هذه المساحة الخارجية تتيح لك تنظيم غداء غير متوقع أو ببساطة قراءة كتاب في خصوصية تامة. تضيف مساحتان لوقوف السيارات جرعة من السكينة لعودتك، وهي امتياز حقيقي في الحياة اليومية.
فيما يتعلق بالإقامة، يتميز المجمع بهدوئه وأمانه، وهما سببان قيمان لمواجهة الحياة بهدوء. تم التفكير في كل شيء لراحتك: المحلات، المدارس، والمرافق على بعد خطوات قليلة. هنا، البساطة تعني الفعالية.
- التشخيص الطاقي: الفئة C (مؤشر 94)
- مؤشر المناخ: C (مؤشر 18)
- نظام تدفئة مستقل بالغاز الطبيعي
- عدم وجود مصعد، دليل على الهدوء
- رسوم مدروسة، مع حزمة شهرية قدرها 160 يورو
فرصة العيش في هذه الشقة الفريدة في ماركوسي لن تتكرر مرتين. اتصل بنا، لنتحدث عن احتياجاتك وننظم زيارة. ستفهم بسرعة لماذا يمثل الرفاهية هنا ببساطة السيطرة والعيش بلا تنازلات.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
انسوا التنازلات. إليكم شقة من ثلاث غرف في ماركوسي، تقع في قلب إقامة حديثة - تم تسليمها في عام 2019 - تجمع بين الراحة والحداثة. يشمل الرفاهية حديقة خاصة بمساحة 84 م² تفتح أمامكم، مع هذا الفضاء الأخضر المثالي لتناول القهوة تحت الشمس، أو عشاء مع الأصدقاء، أو ترك الأطفال يستمتعون بحرية. تكمل الشرفة الصورة، حيث تدعو طبيعتها للاسترخاء في أي وقت، دون القلق من صخب المدينة.
التخطيط واضح، مصمم لزيادة الاستفادة من كل زاوية. وعدت غرفتان مغمورتان بالضوء بصباحات هادئة وفصل حقيقي بين الحياة المشتركة والمساحة الشخصية. سواء كنت مع عائلتك، أو مع شريك، أو مستثمرًا حكيمًا، فهي تكوين قوي، سهل القيمة في السوق الإيجارية أو لتثبيت حياتك اليومية بشكل دائم.
تسود هنا الهدوء، لكن الراحة ليست خارج المعادلة: تم تخصيص مكانين لوقوف السيارات لك. إنها دفعة حقيقية، خصوصًا عندما تكون كل دقيقة مهمة. الاستثمار في هذه الشقة يعني الرهان على بيئة هادئة، وأمان واضح، وإمكانية إيجارية تبرز. تعال، اختر السلامة والقيمة المستدامة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
