Appartamento 3 vani 63 mq con giardino a Marcoussis a 245.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 62.85 mq
- Balcone : Sì
- Giardino : 84 mq
- Piano : 1
- Condizioni generali : Eccellente
- DPE Energia : C (94 kWh/mq/anno)
- Prezzo al mq : 3888.89 €/mq
Visita guidata
Vi do il benvenuto in un appartamento di tre locali nel cuore di Marcoussis. Qui, ogni dettaglio emana modernità, senza sacrificare la convivialità. Con una superficie sapientemente distribuita di 62,85 mq, questo immobile concepito nel 2019 saprà conquistare le famiglie esigenti così come le coppie che desiderano vivere quotidianamente il comfort.
Fin dall’ingresso, è impossibile distogliere lo sguardo dal soggiorno inondato di luce. Questo salone si apre, come un invito, su un balcone accogliente. Immaginatevi a gustare un caffè espresso in pace all’alba o a condividere un aperitivo con i vostri cari, senza il brusio urbano in sottofondo. La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, crea uno spazio in cui ogni momento di condivisione prende vita.
- Due camere con volumi generosi, pronte ad accogliere i vostri progetti
- Un bagno pensato per la praticità
- Un WC indipendente, sinonimo di discrezione quotidiana
- Un ripostiglio per ottimizzare i vostri spazi di stoccaggio
- Un giardino privato di 84 mq, vero rifugio per evadere senza allontanarsi da casa
Procediamo. Lontano dalla zona giorno, le due camere ricevono generosamente la luce naturale, favorevoli al riposo e alla tranquillità. Il bagno, dallo stile contemporaneo, completa questo ambiente dove ogni metro quadro è ottimizzato. Ognuno degli spazi merita la sua posizione, nulla è lasciato al caso.
Per gli amanti dell'aria aperta, sarebbe un peccato perdere il giardino privato di 84 mq. Questo esterno vi permette di organizzare un brunch improvvisato o di semplicemente leggere in tutta tranquillità. Due spazi di parcheggio aggiungono una dose di serenità ai vostri rientri, un vero privilegio quotidiano.
Per quanto riguarda la residenza, l'insieme si distingue per la sua tranquillità e sicurezza, due argomenti preziosi per affrontare la vita serenamente. Tutto è stato pensato per il vostro comfort: negozi, scuole e servizi a pochi passi. Qui, semplicità va di pari passo con efficienza.
- Diagnosi energetica: classe C (indice 94)
- Indice climatico: C (indice 18)
- Riscaldamento individuale a gas naturale
- Assenza di ascensore, garanzia di tranquillità
- Spese contenute, con un forfait mensile di 160 €
L’opportunità di vivere in questo appartamento unico a Marcoussis non si ripresenterà due volte. Contattateci, parliamo delle vostre esigenze e organizziamo una visita. Comprenderete rapidamente perché, qui, il lusso si traduce prima di tutto in semplicità raffinata e in un contesto di vita senza compromessi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Dimenticate i compromessi. Ecco un appartamento di tre stanze a Marcoussis, situato nel cuore di una residenza recente — consegnata nel 2019 — che coniuga comodità e modernità. Il lusso di un giardino privato di 84 mq si offre a voi, con questo spazio verde perfetto per un caffè al sole, una cena tra amici o per lasciare che i bambini si divertano senza vincoli. Un balcone completa il quadro, invitando naturalmente al relax in qualsiasi momento, senza preoccuparsi del tumulto urbano.
La disposizione è chiara, pensata per ottimizzare ogni angolo. Due camere inondate di luce promettono risvegli sereni e una vera separazione tra vita comune e spazio personale. Che siate in famiglia, in coppia o investitori esperti, questa è una configurazione solida, facile da valorizzare sul mercato locativo o per installarsi stabilmente nella vostra quotidianità.
La tranquillità regna qui, ma la praticità non è da meno: due posti auto vi sono riservati. Un vero aiuto, soprattutto quando ogni minuto conta. Investire in questo appartamento significa puntare su un contesto tranquillo, una sicurezza concreta e un potenziale locativo che si distingue. Venite, fate la scelta della serenità e del valore durevole.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
