بيع شقة ٢٣ م² في باريس ١٧ الطابق الأخير إمكانيات T2 بـ ٢١٩٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 23 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : نعم
- رمز الدخول : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الأستوديو الفريد، الواقع في حي باتييون-إيبينيت في باريس 17. يقع في قمة مبنى مميز، هذا العقار الذي تبلغ مساحته 23م² ينتظر العين الفضولية والعقل المبدع. المساحة، غير المكتملة ولكن الواعدة، تتيح لك العديد من الاحتمالات. هنا، لديك حرية تشكيل داخلية تعكس شخصيتك.
بمجرد عبور العتبة، مدخل منطقي يقودك إلى الحمام، المزود بدورة مياه، مما يحفظ المجال الخاص. تابع الزيارة. تستقبلك غرفة المعيشة، المغمورة بالضوء، في الطابق الخامس. من هناك، تطل الرؤية على أسطح باريس، مما يعيد تعريف الحياة اليومية. يبدو الأفق مفتوحًا أمامك.
التخطيط، المصمم بدقة، يقدم مطبخًا مفتوحًا يدعو إلى غرفة المعيشة. مثالي لتناول مشروب أو تقريب عشاء غير مخطط له مع الأصدقاء. يتطلب المكان تجديدًا كاملًا، لكن هيكل المكان يسمح بالعديد من التكوينات. بالنسبة للعقول المبدعة، يمكن تخصيص ركن للنوم بسهولة وتتضح معالم شقة من غرفتين بلا جهد.
- المساحة: 23م² لاستغلال كل متر مربع دون تنازلات
- الطابق: آخر مستوى، وعد بالوضوح والآفاق على المدينة
- قبو: حل مرحب به لتخزين الوثائق والحقائب أو المجموعات المنسية
- مبنى سكني مؤمن: دخول محمي، وهدوء مضمون في أي وقت
- قرب: الطرق التجارية ووسائل النقل على بعد خطوات، نسيان القيود اللوجستية
ما وراء الجدران، هو البيئة التي تصنع الفرق. الشارع ينبض بالإيقاع الباريسي: الأسواق، التراسات النابضة، والساحات الخضراء. المبنى، المعروف بجوه الودي، يعزز هذا الشعور بالقرية في المدينة.
هذا العقار موجه لكل من المستثمرين المتعقلين وأولئك الذين يرغبون في الاستقرار من أجل شراء أول لهم. الفرصة نادرة: موقع ثمين، حجم مرن، وسعر 219,000€ متماشي مع السوق الحالي.
حجز موعد يعني فتح الباب على صفحة جديدة. يمكن أن يصبح هذا السكن، حالما يتم تحويله، ملاذك الخفي في وسط باريس. لا تنتظر أن يأخذ الآخرون هذه الفرصة مكانك. الأستوديو لا ينتظر سوى مشروعك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي باتينيول، يفتح هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 24م² على المدينة من الطابق الأخير لمبنى، يتم الحفاظ عليه بلا توقف. منذ المدخل، يستفيد الشقة من إضاءة نادرة، جنبًا إلى جنب مع غياب الطوابق فوقها مما يحرر الضوء. تصميمها المنظم يسهل كل ترتيب. تخيل هنا مساحة للإقامة، تنتظر أن يتم تحويلها أو تحسينها. تمنحك آفاق التجديد حرية كاملة لرؤيتك التراثية.
على بُعد خطوات من العناوين الأساسية في الحي، يوجه هذا العقار مباشرة إلى أولئك الذين يرغبون في تأمين استثمار قوي. يرى العديد من المستثمرين الأذكياء فيه نقطة انطلاق: عائد جذاب لمشروع إيجاري، اقتناء استراتيجي للوريث، أو حتى انطلاقة للشراء الأول، الشقة هي قاعدة آمنة. نادراً ما بدت بوابة دخول إلى باتينيول بهذا القدر من الجاذبية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
