Vendita appartamento 23 mq Parigi 17 ultimo piano potenziale T2 219.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 23 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo studio singolare, situato nel quartiere ambito di Batignolles-Epinettes a Parigi 17. Situato in cima a un edificio caratteristico, questo immobile di 23mq attira l'occhio curioso e lo spirito creativo. Lo spazio, grezzo ma promettente, lascia intravedere mille possibilità. Qui, avete carta bianca per modellare un interno a vostra immagine.
Appena varcato la soglia, un ingresso razionale conduce al bagno, dotato di servizi igienici, preservando così la sfera intima. Continuate la visita. Il soggiorno vi accoglie, inondato di luce, al 5° piano. Da lassù, la vista sui tetti parigini ridefinisce la quotidianità. L'orizzonte sembra aprirsi davanti a voi.
La disposizione, pensata con intelligenza, propone una cucina aperta che si invita fino al soggiorno. Ideale per condividere un drink o prolungare una cena improvvisata tra amici. L'insieme richiede un rinnovamento totale, ma la struttura del luogo permette una moltitudine di configurazioni. Per le menti ingegnose, un angolo notte trova facilmente spazio e i contorni di un vero bilocale si delineano senza fatica.
- Superficie: 23mq per sfruttare ogni metro quadro, senza compromessi
- Piano: ultimo livello, promessa di luminosità e prospettive sulla città
- Cantina: soluzione gradita per riporre archivi, valigie o collezioni dimenticate
- Condominio sicuro: accesso protetto, tranquillità garantita in ogni momento
- Prossimità: assi commerciali e trasporti a due passi, dimenticate le difficoltà logistiche
Oltre le mura, è l'ambiente che fa la differenza. La strada vibra al ritmo parigino: mercati, terrazze animate, giardini verdi. L'edificio, noto per la sua convivialità, rafforza questo senso di villaggio nella città.
Questo immobile si rivolge sia all'investitore esperto che a chi desidera sistemarsi per un primo acquisto. L'occasione è rara: una posizione preziosa, un formato agile, e un prezzo di 219.000€ ben posizionato rispetto al mercato attuale.
Prenotare un appuntamento significa aprire la porta a una nuova pagina. Questo alloggio, una volta trasformato, può diventare il vostro rifugio discreto nel centro di Parigi. Non aspettate che altri colgano questa opportunità al vostro posto. Lo studio aspetta solo il vostro progetto.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del quartiere Batignolles, questo monolocale di 24mq si affaccia sulla città dall'ultimo piano di un edificio, sorvegliato senza sosta. Sin dall'ingresso, l'appartamento gode di una luminosità rara, unita all'assenza di piani superiori che libera la luce. La sua configurazione curata facilita ogni disposizione. Immaginate qui una casa vacanze, pronta per essere trasformata o valorizzata. Le prospettive di ristrutturazione danno carta bianca alla vostra visione patrimoniale.
A pochi passi dagli indirizzi imperdibili del quartiere, questo bene si rivolge direttamente a coloro che desiderano garantire un investimento solido. Molti investitori esperti lo vedono come una piattaforma di lancio: rendimento interessante per un progetto locativo, acquisizione strategica per un erede, o ancora trampolino per un primo acquisto, l'appartamento è una base sicura. Raramente una porta d'ingresso verso i Batignolles è sembrata così invitante.
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