شقة T2 مؤثثة بمساحة 45 م² للإيجار في باريس 1740 € مثالية لشخص أو زوجين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- المساحة الصالحة للسكن إجمالاً : 45 م²
- ميزانين : نعم
- سنة البناء : غير محددة
- حالة الداخلية : غير محددة
- الموقع : باريس 2ème
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة غير تقليدية للإيجار تقع في قلب الحي الثاني النابض في باريس. لقد تم التفكير في كل تفاصيل هذه المساحة المعيشية بعناية لتقديم إطار استثنائي وعملي.
عند وصولكم، ستجدون أنفسكم مفتونين بـ :
- صالة كبيرة فسيحة تبلغ مساحتها 20 م² متصلة بمطبخ عصري ومجهز بالكامل
- غرفة في الطابق العلوي تُحسن استخدام المساحة المعيشية مع ضمان الراحة والخصوصية
- تخزين مدروس جيدًا لحياة يومية بلا فوضى
- حمام عملي، يوفر جميع وسائل الراحة اللازمة
- موقع مثالي على بُعد خطوات من محطات المترو والمتاجر المحلية، يجمع بين الراحة والحيوية الباريسية
عند الدخول، ستأسركم الإضاءة الطبيعية التي تغمر الصالة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا. يمتزج الحداثة بسحر باريس الكلاسيكي، لا سيما في التصميم المفتوح للمساحة المعيشية، المثالي لاستقبال أصدقائكم أو للاستمتاع بلحظات خاصة مع شريككم.
في الطابق العلوي، تقدم لكم الغرفة في الطابق العلوي ملاذًا مهدئًا، مناسبًا للراحة بعد يوم حافل. مع تخزينها الوفير، تُعظم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 45 م² استخدام كل متر مربع، مع الحفاظ على شعور بالمساحة والحرية.
تقع هذه الشقة في الطابق الرابع من مبنى بدون مصعد، مما يساهم في شخصيتها الساحرة والأصيلة. على الرغم من أنها مميزة، إلا أن المبنى يقع في قلب حي نابض، حيث تتجاور المسارح والمطاعم والمتاحف مع المتاجر المحلية.
بالإضافة إلى ذلك، تشمل الرسوم المدرجة في الإيجار، مثل المياه، وتنظيف المناطق المشتركة، والاشتراك في الإنترنت، مما يضيف لمسة من العملية إلى حياتكم اليومية. لا تفوتوا الفرصة لزيارة هذه الشقة الفريدة، والتي قد تصبح منزلكم الجديد في واحدة من أكثر العواصم إثارة في العالم.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، الحي الثاني في باريس هو جوهرة حضرية حقيقية. معروف بشوارعه المرصوفة وأجوائه النابضة بالحياة، يتمتع هذا الحي بـ موقع جغرافي استثنائي، قريب جدًا من محطة سان لازار والبوليفارات الكبرى، مما يسهل الوصول إلى العقارات في باريس 2.
يوفر الحي العديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يجعله مثاليًا لحياة جيرة مريحة. المدارس، سواء كانت عامة أو خاصة، مشهورة، بينما تضمن وسائل النقل العامة (المترو، الحافلات) اتصالاً مثاليًا مع باقي المدينة.
من حيث جودة الحياة، يتميز باريس 2 بـ المساحات الخضراء مثل حديقة القصر الملكي والخدمات القريبة، بما في ذلك مراكز الصحة والمرافق الرياضية. الترفيه متنوع، مع مسارح ودور سينما ومعارض فنية تساهم في تنشيط الحي.
سوق العقارات المحلية ديناميكي ويوفر مجموعة واسعة من الممتلكات، تتراوح بين استوديوهات حديثة وشقق هاوسمان الكلاسيكية. الاستثمار في باريس 2 هو فرصة مرغوبة، مع اتجاه متزايد في الأسعار يعكس جاذبية هذا الحي.
بالنسبة للمشترين المحتملين، الشراء في باريس 2 يعني الاستفادة من عنوان مميز مع التمتع بإطار حياة استثنائي. كما يجد المستثمرون هناك إمكانات تقدير مثيرة للاهتمام، مدعومة بالطلب القوي على الإيجارات.
مع تاريخه الغني وأجوائه العالمية، يجذب الحي الثاني العائلات والمحترفين الشباب على حد سواء. في المجمل، فإن العيش أو الاستثمار هنا يضمن إطار حياة فريد في قلب باريس.
تشكل التنوع الثقافي، المعبر عنه من خلال الفعاليات على مدار العام، باريس 2 مكانًا جميلًا للعيش. الانضمام إلى هذا الحي يعني احتضان جودة حياة حقيقية.
تظل أسعار العقارات في باريس 2 تنافسية مقارنةً بأحياء مركزية أخرى، مما يجذب المشترين من جميع المشارب. سواء كان ذلك للمسكن الرئيسي أو الاستثمار الإيجاري، فإن اختيار باريس 2 هو اختيار حكيم.
في الختام، يُعد الحي الثاني موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في باريس، حيث يجمع بين الجاذبية العقارية وإطار الحياة الساحر، مما يجعله أمرًا لا بد منه لأي شخص يرغب في الاستثمار في باريس 2.
رأي الوكيل
يقدم هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 45 م² في قلب المنطقة الثانية في باريس إطار حياة ممتع مع صالة واسعة مفتوحة على مطبخ مجهز بالكامل وغرفة نوم في الميزانين، مثالي للأزواج والأشخاص المنفردين. تقع على بعد خطوات من محطات مترو بون نوفيل وسانتييه، ستستفيد من وصول سهل إلى كل ما يقدمه هذا الحي النابض بالحياة، بما في ذلك المطاعم والمسارح والمتاحف. مع إيجار شهري قدره 1740 €، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار تأجيري مثيرة في منطقة ديناميكية ومطلوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
