T2 45 mq in affitto a Parigi, arredato, ideale per una persona o coppia a 1740 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Mezzanine : Sì
- Anno di costruzione : Non specificato
- Stato interno : Non specificato
- Posizione : Parigi 2°
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento atipico in affitto situato nel cuore del vivace 2° arrondissement di Parigi. Ogni dettaglio di questo spazio abitativo è stato pensato con cura per offrire un contesto eccezionale e funzionale.
All'arrivo, rimarrete affascinati da:
- Un ampio soggiorno spazioso di 20 mq integrato con una cucina moderna e completamente attrezzata
- Una camera in soppalco che ottimizza lo spazio abitativo garantendo comfort e intimità
- Delle soluzioni di stoccaggio ben pensate per una vita quotidiana senza ingombri
- Un bagno funzionale, che offre tutte le comodità necessarie
- Una posizione ideale a pochi passi dalle metropolitane e dai negozi di vicinato, combinando comfort e vivacità parigina
Entrando, sarete subito conquistati dalla luminosità naturale che inonda il soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il mix tra modernità e fascino parigino classico si manifesta soprattutto nella configurazione aperta dello spazio abitativo, perfetta per ricevere amici o godere di momenti speciali in coppia.
Al piano superiore, la camera in soppalco offre un rifugio rilassante, ideale per riposare dopo una giornata piena. Con le sue numerose soluzioni di stoccaggio, questo appartamento di 45 mq massimizza l'utilizzo di ogni metro quadrato, mantenendo una sensazione di spazio e libertà.
Questo appartamento si trova al 4° piano di un edificio senza ascensore, il che contribuisce al suo carattere affascinante e autentico. Anche se è discreto, l'edificio è situato nel cuore di un quartiere vivace, dove teatri, ristoranti e musei si mescolano con le boutique locali.
Inoltre, le spese incluse nell'affitto, come l'acqua, la pulizia delle aree comuni e l'abbonamento a Internet, aggiungono un tocco di praticità alla vostra vita quotidiana. Non perdete l'occasione di visitare questo appartamento unico, che potrebbe diventare la vostra nuova casa in una delle capitali più affascinanti del mondo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore della capitale francese, il 2° arrondissement di Parigi è un vero gioiello urbano. Conosciuto per le sue strade acciottolate e la sua atmosfera vivace, questo arrondissement beneficia di una situazione geografica eccezionale, a pochi passi dalla stazione Saint-Lazare e dai grandi boulevard, facilitando l'accesso all'immobiliare a PARIGI 2.
Il quartiere offre numerosi punti d'interesse, tra cui una varietà di commercio, ristoranti e caffè, ideale per una vita di quartiere piacevole. Le scuole, sia pubbliche che private, sono rinomate, mentre i trasporti pubblici (metropolitana, autobus) garantiscono una connettività ottimale con il resto della città.
In termini di qualità della vita, PARIGI 2 si distingue per i suoi spazi verdi come il Giardino del Palazzo Reale e i servizi nelle vicinanze, inclusi centri di salute ed attrezzature sportive. Le attività ricreative sono varie, con teatri, cinema e gallerie d'arte che contribuiscono all'animazione del quartiere.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e offre un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti moderni agli appartamenti haussmanniani di charme. Investire a PARIGI 2 è un'opportunità di valore, con una tendenza al rialzo dei prezzi che testimonia l'attrattiva di questo arrondissement.
Per i potenziali acquirenti, comprare a PARIGI 2 significa beneficiare di un indirizzo prestigioso godendo nel contempo di un eccezionale ambiente di vita. Anche gli investitori trovano un potenziale di valorizzazione interessante, rafforzato dalla forte domanda di affitti.
Con la sua ricca storia e la sua atmosfera cosmopolita, il 2° arrondissement attrae tanto le famiglie quanto i giovani professionisti. In sintesi, vivere o investire qui garantisce un ambiente di vita unico nel cuore di Parigi.
La diversità culturale, riunita attraverso eventi durante tutto l'anno, rende PARIGI 2 un luogo dove è piacevole vivere. Entrare in questo quartiere significa abbracciare una vera qualità di vita.
I prezzi immobiliare a PARIGI 2 rimangono competitivi rispetto ad altri arrondissement centrali, attirando così acquirenti di ogni provenienza. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, scegliere PARIGI 2 è una decisione saggia.
In conclusione, il 2° arrondissement costituisce una posizione privilegiata per coloro che desiderano stabilirsi a Parigi, unendo attrattiva immobiliare e un incantevole ambiente di vita, rendendolo imperdibile per chiunque desideri investire a PARIGI 2.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 45 mq nel cuore del 2° arrondissement di Parigi offre un ambiente piacevole con un ampio soggiorno aperto su una cucina completamente attrezzata e una camera in soppalco, ideale per coppie e persone sole. Situato a pochi passi dalle stazioni della metropolitana Bonne Nouvelle e Sentier, beneficerete di un facile accesso a tutto ciò che questo vivace quartiere ha da offrire, compresi ristoranti, teatri e musei. Con un affitto di 1740 € al mese, questo appartamento rappresenta una opportunità di investimento locativo interessante in un'area dinamica e ricercata.
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