شقة 60 م² 3 غرف نوم مشرقة 2 غرف في باريس 9 بسعر 799000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 60 م²
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث تحكي كل تفاصيلها قصة؟ إليك عنوانًا سريًا في قلب الحي التاسع في باريس، حيث تتمتع الحجرات بطابع خاص وتذكرك كل زاوية بالتقليد الكبير للهاسمانيين. عندما تعبر الباب، تستقبلك إحساس حقيقي بالأناقة. ارتفاع السقف 2.77 م يحدد نغمة المكان على الفور، مدعوماً بزخارف منحوتة يدويًا وهذه الأرضيات القديمة التي عانت من الزمن.
في الطابق الثالث، يضعك المصعد أمام مدخل واسع. غرفة المعيشة المزدوجة - غارقة في الضوء، بفضل اتجاهها الجنوبي الغربي الكبير - تأسر الأنظار. هنا، آخر النهار يأخذ طعمًا آخر: تخيل عشاءً مع الأصدقاء، الضوء الذهبي يمسح الأخشاب، أو لحظة من الهدوء، كتاب في اليد، في صمت نادر لباريس.
المطبخ، المستقل بالكامل في الوقت الحالي، لا يحتاج إلا إلى فتحه على غرفة المعيشة. يكفي لمسة ماكرة لربط هذين العالمين وزيادة حجم المكان. غرفتان كبيرتان تكملان المجموع. واحدة منهما تناسب بسهولة أي مشروع: مكتب يمكنه استيعاب مؤتمرات الفيديو الطويلة، أو غرفة للأطفال عند الحاجة. سيجد كل شخص مكانه.
هل تحب أن تكون كل الأشياء في مكانها؟ وحدات التخزين كثيرة وذكية. فيما يتعلق بالراحة، فإن الحمام الحديث والمراحيض المنفصلة تتخطى تحديات إيقاع باريس بسهولة. وإضافة إلى ذلك، يتمتع المكان بحديقة مشتركة، وهي قطعة خضراء حقيقية للتنفس تحت السماء المفتوحة أو قراءة الصحيفة على مقعد، بعيدًا عن الضجيج.
بعض المزايا التي تستحق الذكر:
- عنوان سري في الحي التاسع، عند أقدام المتاجر والخدمات المباشرة
- اتجاه مزدوج جنوب غرب، ضوء طبيعي طوال اليوم دون تنازلات
- وجود موقد بروسيني نادر، ليخلق أجواء دافئة عندما يبدأ الشتاء بالظهور
- مصعد، مرحب به يوميًا
- الوصول السريع إلى جميع وسائل النقل، المترو، الحافلات، الدراجات - باريس تعيش بلا قيود
شقة تجمع بين عنوان مرموق، طابع خاص، مرونة ومفاجآت لطيفة مع الحديقة المشتركة. سواء كنت تحب استقبال الضيوف، العمل عن بُعد في مكان جميل، أو ببساطة الاستمتاع بالتوقف الحضري حيث تم التفكير في كل شيء ليدوم، فإن هذا المكان يقدم إمكانيات مذهلة.
لا توجد ممتلكات مشابهة. إذا كان هذا هو إيقاعك، دعنا نلتقي - بعض المواعيد العقارية تغير مسار الحياة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقع هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 60 م² في قلب الدائرة التاسعة، مما يجذب الانتباه على الفور. تخيل صالة مزدوجة تغمرها أشعة الشمس في فترة بعد الظهر. إن الاتجاه الجنوبي الغربي يبرز كل عنصر، وكل لوحة، بغض النظر عن الموسم.
هنا، كل تفصيل مهم: زخارف تحمل طابع هاوسمان، ارتفاع السقف، والمعدات الحديثة. لم يُترك شيء للصدفة: مصعد أنيق، وأماكن مشتركة مُعتنى بها. هذا النوع من الشقق، الذي يمزج بين الكلاسيكية الباريسية والحداثة العملية، أصبح أكثر تميزًا في هذا السوق المتطلب.
تضمن المنطقة، التي تعيش حيوية طوال الأسبوع، جاذبية دون منازع للإيجار أو الإقامة الرئيسية. على سبيل المثال، يفضل العديد من المديرين الباريسيين هذا الحي بسبب حيويته، وقربه من الأوبرا، ومدارسه الشهيرة، ومتاجره الراقية. إنها خيار ذكي، يتطلع نحو المستقبل، لمن يريد الجمع بين تعزيز قيمة الأصول والمتعة اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
