إيجار شقة T2 بمساحة 38م² في مونتروي مع شرفة بسعر 1155€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 38 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- تدفئة : كهربائية
- البيئة : هادئة
- موقف سيارات : مؤمن
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل أنيق دون المساومة بين الهدوء والحيوية الحضرية؟ هذه الشقة بمساحة 38 م²، الكائنة في مونتروي، تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول السريع إلى باريس. هنا ندخل كما لو كنا في شرنقة مصممة بعناية، بسيطة ومرحبة، جاهزة لاستقبال لحظات الاسترخاء أو دفعة مهنية سريعة.
فور عبور العتبة، يحدد الأرضية الخشبية النغمة. البساطة هنا لا تعني البرودة. المدخل يفتح على غرفة معيشة واسعة. النوافذ الزجاجية، المزودة بزجاج مزدوج فعال، تنشر ضوءًا جميلًا بينما تعزل عن الضوضاء الخارجية. هذا مثالي للقراءة، والاستقبال، أو العمل دون انقطاع.
- مبنى حديث مزود بـ مصعد عملي
- شرفة مرتفعة، لتستمتع بفنجان قهوة صباحي بعيدا عن الضجيج
- حمام مريح، مجهز لاستقبال غسيل اليومي
- تصنيف الطاقة B، مما يساعد على توفير الفواتير
- تجهيزات ذكية للأرشفة، والتخزين، والتنظيم
المطبخ شبه المجهز، المفتوح على غرفة الاستقبال، يسهل إعداد الوجبات في إطار دافئ. مثال بسيط: يمكنك التحدث مع أحبائك بينما الطعام ينضج. من خلال الباب الزجاجي، الوصول إلى الشرفة يبرز. هذا الفضاء الخارجي الصغير هو ميزة مرغوبة، علامة على امتياز نادر في هذا القطاع الحي.
في الجهة المقابلة، الغرفة الثانية تعزل تمامًا لتكون مكتبًا مخصصًا أو غرفة إضافية. استخدام مرن، مصمم ليتكيف مع إيقاعاتك. نظام التدفئة الفعال والعزل الجيد يأتيان ليكملا المجموعة من المزايا لراحة مستقرة، في الصيف والشتاء.
حجة أخرى: البيئة. المنطقة، المشهورة بأمانها، تضم جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية. متاجر متنوعة على بعد خطوات، دون نسيان الهروب الأخضر من غابة فنسان المجاورة – ساحة اللعب المثالية للهواء النقي، والجري، وأخذ استراحة خارج الزمن. القرب المباشر من الخط 9 والحافلات يسهل الوصول إلى باريس. الوصول إلى مكتبك في المركز أو لقضاء أمسية ثقافية لن يكون عقبة أبداً.
ملخص للمزايا التي لا ينبغي تفويتها:
- بيئة مرغوبة مرتبطة بالهدوء
- وصول مباشر للمواصلات العامة، المترو والحافلات عند الأبواب
- مبنى مُعَتنى به، أماكن مشتركة مُنظمة
- إمكانية موقف سيارات تحت المراقبة
- الشقة متاحة بدءًا من يناير 2025
يمثل هذا العقار فرصة للجمع بين الراحة، والمرونة، واختيار الحياة. اعتمد إيقاع مونتروي، دون التضحية بمتعة الحياة الحضرية أو متطلبات حياتك اليومية.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
مخبأ في بقعة هادئة ومميزة بشكل حاسم، يعرض هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 38 م² بطاقة الوصول: خط المترو 9 وRER A على بعد خطوات قليلة فقط. انسَ الرحلات الطويلة، فهنا، باريس أو فينسين هي في متناول اليد. مبنى حديث، ومساحات مشتركة لا تشوبها شائبة، يمكنك أن تضع حقائبك دون تفكير.
تحتوي غرفة المعيشة، الواسعة والمضاءة، على دعوة للود والراحة التأملية. يمد الشرفة الفضاء، مثالية للاستمتاع بلحظة من السكينة، مع فنجان قهوة في اليد أو كتاب مفتوح، بعيدًا عن صخب المدينة. تم التفكير في كل متر مربع لراحة الحياة اليومية.
بالنسبة للعائدات، فإن الإمكانيات واضحة. مواقف السيارات الخاصة، الآمنة، تعاد تأجيرها بدون أدنى جهد — وهو حجة حاسمة للمستثمر الحكيم. في سوق مونترو، فإن الحصول على عقار يجمع بين سهولة الوصول والهدوء والعائد المالي غالبًا ما يكون بمثابة رحلة شاقة. هنا، تم تحديد جميع المربعات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
