شقة 2 غرفة 46 م² مع شرفة في بانيو بيع بسعر 290000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 46 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- سنة البناء : 2015
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : C (121 kWh/m²/an)
- شهادة كفاءة المناخ : C (11 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
أنت هنا أمام شقة من غرفتين بمساحة 46 م² تقع في بانييو، مصممة لتوفير الهدوء في عالم سريع. هذه الشقة الحديثة، المبنية في عام 2015، تجمع بين الهدوء وسهولة الحياة اليومية. عند عبور العتبة، تستقبلك وفرة من الضوء في غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح حيث الجو بسيط، مريح، وفعال.
تتميز الشقة بعدة صفات ملموسة:
- وضوح ملحوظ، تستفيد غرفة المعيشة بعمق من اتجاه الشرق، مما يعد مثالياً لبدء اليوم برفق
- شرفة كبيرة، دون رؤية مباشرة، مثالية لتناول القهوة، أو لقضاء لحظة خاصة أو مشاركة، لا شيء يعكر صفو المنظر
- حياة عملية في متناول اليد: المتاجر، المخابز، المدارس، كل شيء يمكن الوصول إليه بسهولة سيراً على الأقدام
- جاهزة للسكن بالكامل، لا توجد مصاريف تجديد متوقعة، الانتقال سيكون سهلاً
- تنقل سهل وسلس: المترو على بعد 8 دقائق، وRER في أقل من ربع ساعة
تم تصميم تخطيط هذه الإقامة لدمج الراحة والعقلانية. تحتفظ الغرفة بخصوصيتها، مصممة لفصلها عن الخارج واستعادة الطاقة. حمام بسيط، ودورة مياه منفصلة، تُبسط الاستخدامات. يعطي اختيار المواد الحديثة لمسة عصرية للكل. الشرفة، من جهتها، تفتح على منظر حر، وهو أمر نادر في المدينة.
العنوان يقع في بيئة هادئة، في بانييو، مع الاحتفاظ بالاتصال بالضروريات. وتجدر الإشارة إلى خط 15 المستقبلي من غراند باريس إكسبريس: هذا المشروع الرئيسي يتوقع زيادة كبيرة في القيمة في السنوات القادمة. في القطاع العقاري، كل شيء يتعلق بالتوقع، وهنا، المستقبل يعمل لصالحك.
في النهاية، هذه الشقة من غرفتين هي عقار فريد. بفضل مزاياها، وموقعها، فإنها تحقق العديد من النقاط. إذا كنت تبحث عن مكان للإقامة بلا متاعب أو مسكن مصمم ليكون دائمًا، لا تنتظر حتى تمر فرصة مثل هذه.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المليئة بالضوء بمساحة 46 م²، الواقعة في الطابق الأول من إقامة تم بناؤها في عام 2015. يفتح البلكون، الموجه نحو الشرق بالكامل، على منظر بدون مواجهة. منظر خالٍ، بعيداً عن الأنظار، حيث يتراءى الضوء من الصباح حتى المساء. تخيل تناول فطور عند الفجر، والشمس في مقدمة المشهد. لا شيء يفسد هذه اللحظة النادرة.
الموقع يتحدث عن نفسه. يكفي ثماني دقائق من المشي للوصول إلى مترو الخط 4. تضيف وعود الخط 15 المستقبلي من غراند باريس إكسبريس قيمة إضافية لهذه الميزة. في النهاية، عنوان مرغوب يجمع بين الوصول السريع وإمكانية التعزيز. تستهدف استثماراً تأجيرياً؟ هذه الملكية تفي بالفعل بجميع الشروط الجيدة.
لا يوجد أي أثر للأعمال على الأفق. راحة حديثة، تجهيزات جديدة، متاجر ومدارس في متناول اليد. ها هو مثال ملموس على اكتساب بدون احتكاك، مصممة لتوفير الهدوء والأداء. أرافق بانتظام قادة و مهنيين مستقلين في هذا النوع من الملفات. في كل مرة، نفس الملاحظة: هذا النوع من الفرص لا يبقى طويلاً في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
