بيع شقة T3 بمساحة 55 م² هادئة ومضيئة في باريس 8 بسعر 499000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة قانون كاريز : 52.71 م²
- المساحة على الأرض : 60.64 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- الإجمالي عدد الطوابق : 5
- السعر الحالي : 499000 €
- السعر للمتر المربع : 9072.73 €/م²
جولة إرشادية
تخيل أنك تعبر عتبة شقة تقع في قلب الدائرة الثامنة في باريس. بمساحتها 55 م²، تضعك هذه الشقة على بُعد خطوات قليلة فقط من ساحة مادلين الأسطورية. عند المدخل، يغمرنا جو من الهدوء. صمت نادر، يُضَاعف بوضوح يرافق كل لحظة من لحظات أيامك.
تنظيم هذه العقار يستجيب لراحة بسيطة: لم يترك أي متر مربع للصدفة. غرفة المعيشة، التي تعد الغرفة الرئيسية في هذا المسكن، تدعو إلى الألفة. مثالية لتناول المشروبات بشكل غير رسمي مع الأصدقاء أو قضاء ليلة مريحة بعد يوم طويل. كما أن المطبخ، الذي تم تصميمه بذكاء وتمديده بواسطة خزانة كبيرة، يُسهل عليك حياة يومية.
هنا، كل تفصيل له معنى. لنذهب إلى الأساسيات:
- ثلاث غرف، تشمل غرفة نوم واسعة
- حمام عملي، مع مرحاض مدمج، مثالي لتعزيز الراحة
- ارتفاع السقف 2.08 م، مما يزيد من الشعور بالمساحة
- مواجهة نحو الفناء: ملاذ من الهدوء بعيدًا عن زحام المدينة
- مصعد، لتسهيل الوصول إلى الطابق الأول
روحية هذه الشقة تكمن أيضًا في أصالتها. قد يُضفي تجديد جديدًا لها شبابًا جديدًا، دون أن يخون الطابع القديم. تدعو النوافذ الضوء لملء كل ركن، مما يعطي المكان دفئًا وحيوية من الصباح حتى المساء. عليك أن تمنحها دفعة جديدة.
لكن العنوان لا يُختصر فقط على جدرانه. الجوار القريب مليء بالمحلات التجارية، وعناوين طعام مميزة، ووسائل النقل السريعة إلى جميع نقاط باريس. إنه التوازن المثالي: حيوية المدينة، وسكينة حماية.
لماذا تجذب هذه الملكية الانتباه؟
- وصول مميز إلى المتاجر، ومحلات البقالة الفاخرة، والمطاعم الشهيرة
- جو هادئ، حتى في وسط المدينة
- مساحات غارقة في الضوء
- فرصة نادرة للشراء بين المباني الهاوسمانية الراقية
- إمكانات كبيرة للتقدير بعد التجديد
تظل هذه الملكية في الدائرة الثامنة فرصة غير متوقعة لدمج أناقة التراث الباريسي مع الراحة الحديثة. اغتنم الفرصة الآن لتشكيل هذا المكان على صورتك وجعل حياتك تتألق في قلب العاصمة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب المنطقة الثامنة المرغوبة بشدة في باريس، يوفر هذا الكوخ الذي تبلغ مساحته 55 م² تجربة نادرة: هدوء فناء داخلي على بعد خطوات من ساحة مادلين. يفتح النهار أبواب الداخل بسخاء، كاشفًا كل زاوية تحت ارتفاع جميل من السقف يبلغ 2.08 متر. يدعو هذا الشقة إلى إعادة ابتكارها: بعض الأعمال ستكون كافية لتسجيل بصمتكم وإضفاء عالمكم الخاص عليها. هذا العقار موجه أيضًا لأولئك الذين، مع وضع اعتبارات حول الموقع والعائد، يرغبون في تحسين ممتلكاتهم بقيمة موثوقة. بالنسبة للمستثمر المتمرس، فإن الإمكانيات الإيجارية في الحي لا تحتاج إلى إثبات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
