شقة دوبلكس 30 م² في باريس 12 مؤجرة مع عائد إيجاري جيد
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : باريس 12 (75012)
- المساحة الصالحة للسكن : 30 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 5
- عدد الطوابق : 5
- عائد الإيجار : مشغول بواسطة مستأجر جاد
- الرسوم الشهرية : 100 €
- تقييم الطاقة : F (357 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن نقطة انطلاق أو استثمار قوي في باريس؟ هذا الدوبلكس بمساحة 30 م² يقدم أكثر بكثير من مجرد إطار حياة مريح: إنها عنوان نادر، هادئ، في الدائرة 12. مساحة ذكية، مصممة لتحسين كل ركن، في شارع ذو سحر خافت حيث تسود الهدوء.
عند عبور الباب، تقودك المدخل إلى صالة بتوزيع دقيق، يغمرها ضوء طبيعي وفير. النوافذ الواسعة تطرد الكآبة، مما يحول غرفة المعيشة إلى عناق دافئ. لماذا تتردد في هذا الأستوديو المؤجر بالفعل؟ بسبب جدية المستأجرة واستقرار الدخل: هنا، نتحدث عن عائد صافي، شهرًا بعد شهر. مثالي لمن يبحث عن استثمار آمن، مع قلة المفاجآت.
إليك النقاط القوية لهذا العقار:
- مشاريع تحسين مApproved في الجمعية العامة: لا عوائق في الأفق.
- تكوين دوبلكس: فصل واضح بين الراحة والحياة اليومية. راحة حقيقية، غالبًا ما تفتقر إليها الأستوديوهات التقليدية.
- مستأجرة موثوقة، صيانة مثالية: أنت تشتري راحة البال.
- حي يتم فحصه بدقة لاستقراره وجاذبيته المستمرة: الاستثمار يحتفظ بقيمته.
- هل تبحث عن أصل بسيط، بدون "مؤثرات مفاجئة"؟ إنه جاهز للاستخدام، يحقق دخلًا من اليوم الأول.
الموقع يقربك من الأساسيات: الأسواق الباريسية، العناوين الشهية، أرصفة نابضة بالحياة، المترو ومحطات القطارات على بعد خطوات. مستأجروك لن يخطئوا، ولا أنت أيضًا: هنا، تقدر الحياة اليومية منذ الإفطار، مع قهوة مصفاة في متناول اليد.
تروق مرونة هذا الأستوديو للعمال النشطين، وكما لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعد يوم مكثف. لكلٍ حرية تخيل مكتبة في الميزانين، أو ركن مكتب أو مساحة نوم يمكن تخصيصها حسب فصول السنة. هذه المساحة القابلة للتعديل تنتظرك لتعبّر عن كامل إمكانياتها.
هل ستتجاوز ذلك؟ سيكون ذلك تخلي عن فرصة حقيقية استثمارية. قلة من الإعلانات تستطيع الجمع بين العائد المثبت ونعيم الحياة. دعنا نتواصل لتنظيم زيارة واستكشاف معًا ما يمكن أن يقدمه هذا الدوبلكس لمشروعك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
مخبأ في قلب قطاع هادئ ومرغوب فيه في الحي الثاني عشر من باريس، يُقدم هذا الاستوديو الثنائي نظرة جذابة على الفور. مع 30 م² موزعة بذكاء، فإنه يُغري بالفعل بوجود مقيمة موثوقة. تأمين دخل إيجاري منذ الاستحواذ، هو ميزة كبيرة لتأمين استثمارك.
تم التفكير في تحسين الأحجام بأدق التفاصيل. ستفتح الأعمال المستقبلية، التي تم اعتمادها بالفعل، الطريق لتمييز أفضل بين منطقة النوم وغرفة المعيشة. النتيجة؟ استوديو قابل للتعديل، سيزداد طبيعياً قيمته مع مرور السنوات. أذكر لك مثالاً: من خلال إعادة تنسيق الأحجام، تتغير تصور العقار بشكل جذري، تمامًا مثل ربحيته.
ها هي استثمار جاهز للاستفادة منه، في بيئة لا تتوقف عن اكتساب الحيوية. امنح نفسك الطمأنينة والتقدم في الثروة، داخل حي حيث لا تنخفض الطلبات. هذا النوع من الفرص لا يزال نادرًا في باريس: أضمنه لنفسك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
