منزل مكون من 4 غرف 90 م² مع كراج في نيمور - كن مالكًا بـ 1100 يورو شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 90 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- مساحة الأرض : 450 م²
- كراج : نعم
- سنة إجراء التشخيص الطاقي : 2025
- تصنيف الطاقة DPE : أ
- تصنيف المناخ DPE : أ
- السعر الحالي : 242000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الفردي المكون من 4 غرف الذي يقدم إمكانيات استثنائية على قطعة أرض خضراء تبلغ 450 م² في نيمور. مع مساحة معيشة تبلغ 90 م²، تم تصميم هذه الملكية لتناسب احتياجاتك وأسلوب حياتك. تخيل نفسك في إطار هادئ، حيث تتعايش الطبيعة والحداثة في تناغم تام.
في هذا المنزل، سيتم استقبالك بـ:
- صالة مشرقة مع مطبخ مفتوح لتعزيز اللحظات الاجتماعية
- جناح رئيسي مع خزانة، ملاذ للراحة والهدوء
- إمكانية إضافة غرفتين إضافيتين وفقًا لمشروعك
- حمام عصري وعملي، يناسب الاحتياجات المعاصرة
- كراج واسع لراحتك وأمانك
عند الدخول، ستشعر بسحر الضوء الطبيعي الذي يغمر كل غرفة، مما يخلق جواً مريحاً. تقدم الصالة، المفتوحة على المطبخ، مساحة معيشة مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة. يسمح التصميم القابل للتكيف لهذا المنزل بالاستفادة المثلى من المساحة، سواء اخترت تجهيز غرفتين إضافيتين في العلية أو الاستمتاع بثلاث غرف منذ البداية.
في الخارج، يوفر الحديقة الخاصة التي تبلغ 450 م² إطاراً مهدئاً لقضاء لحظات من الاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء. ستقدر أيضاً معيار RE 2020 الذي يضمن أداءً طاقياً مثالياً، وهو ميزة كبيرة في شراء مسكنك المستقبلي. تقع هذه المنزل في منطقة خضراء، وتتميز بجودة البناء وإمكانية التعديل. باختصار، تمثل هذه الملكية فرصة نادرة لحياة متناسقة بالقرب من الطبيعة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة نيمور (77140) في قسم سِين ومارني، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من غابة فونتينبلو والطرق الرئيسية التي تربط باريس. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول السريع إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي للعاملين.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في نيمور، بما في ذلك المجتمعات النشطة والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل المتطورة مع خطوط السكك الحديدية التي تخدم باريس في أقل من ساعة. تعزز المتاجر القريبة تجربة الحياة للسكان، مع تقديم مجموعة من الخيارات بين العلامات التجارية الكبيرة والمتاجر المحلية.
تتميز جودة الحياة في نيمور بتقدير خاص بفضل مساحاتها الخضراء والحدائق والمناطق الترفيهية. كما تقدم المدينة العديد من الخدمات والبنية التحتية لرفاهية سكانها، مثل المرافق الرياضية والمراكز الثقافية وأنشطة الترفيه لجميع الفئات العمرية.
سوق العقارات في نيمور يشهد ازدهاراً، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق المريحة والمنازل الريفية. تظل نسبة الجودة إلى السعر جذابة، مما يجعلها مكانًا مميزًا لالشراء في نيمور. تعكس الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات، مع طلب مستمر.
تُعد الفوائد للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة. يتيح الاستثمار في نيمور الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يستفيد من سوق العقارات الواعد. يجذب قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة هادئة، السكان العائليين ويضمن إمكانية استثمار مثيرة للخصائص العقارية.
باختصار، نيمور مدينة تجذب الكثير بفضل موقعها وميزات便利ها العديدة. توفر الفرص لشراء عقار في هذه البلدية خيارًا حكيمًا للمشترين وأرضًا خصبة للمستثمرين المدروسين.
إذا كنت ترغب في شراء في نيمور للعيش أو للاستثمار، فإن هذه المدينة لديها كل ما يمكن أن يرضيك. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المنطقة من سِين ومارني، الملائمة لحياة ذات جودة عالية.
عند اختيارك الاستثمار في العقارات في نيمور، فإنك تختار مستقبلًا هادئًا، مرادفًا للراحة والطبيعة، على بُعد خطوات من العاصمة باريس.
رأي الوكيل
تقع في منطقة خضراء في نمور، توفر هذه المنزل الفردي الذي تبلغ مساحته 90 م² مساحة معيشة قابلة للتكيف، يمكن أن تتكيف مع احتياجاتك مع ما يصل إلى 3 غرف نوم ومرآب. استمتع بتصميم حديث يراعي معيار RE 2020، مما يضمن الراحة وتوفير الطاقة. كما يمثل هذا العقار أيضًا إمكانات تأجيرية ممتازة، مثالي للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من الطلب المتزايد في المنطقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
