Casa 4 locali 90 mq con garage a Nemours - Diventa proprietario a 1100 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 90 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie terreno : 450 mq
- Garage : Sì
- Anno di realizzazione della diagnosi energetica : 2025
- DPE Energia : A
- DPE Clima : A
- Prezzo attuale : 242000 €
Visita guidata
Scoprite questa casa indipendente di 4 locali che offre un potenziale eccezionale su un terreno verdeggiante di 450 mq a Nemours. Con una superficie abitabile di 90 mq, questa proprietà è progettata per adattarsi alle vostre esigenze e al vostro stile di vita. Immaginatevi in un contesto tranquillo, dove la natura e la modernità coesistono in perfetta armonia.
In questa casa sarete accolti da:
- Un soggiorno luminoso con cucina a vista che favorisce momenti conviviali
- Una suite matrimoniale con cabina armadio, un rifugio di pace per il vostro comfort
- Possibilità di aggiungere due camere aggiuntive a seconda del vostro progetto
- Un bagno moderno e funzionale, adatto alle esigenze contemporanee
- Un garage spazioso per il vostro comfort e la vostra sicurezza
Entrando, sarete subito affascinati dalla luce naturale che illumina ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente. Il soggiorno, aperto sulla cucina, offre uno spazio ideale per ricevere amici e familiari. La configurazione evolutiva di questa casa permette di ottimizzare lo spazio, che scegliate di allestire due camere aggiuntive nella soffitta o di godere delle tre camere fin dall'inizio.
All'esterno, il giardino privato di 450 mq offre un contesto rilassante per momenti di svago in famiglia o tra amici. Apprezzerete anche la normativa RE 2020 che garantisce un’ottima prestazione energetica, un notevole vantaggio nell'acquisto della vostra futura abitazione. Situata in una zona verdeggiante, questa casa si distingue per la qualità della costruzione e il potenziale di trasformazione. Insomma, rappresenta un opportunità rara per una vita armoniosa vicino alla natura.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la città di NEMOURS (77140) beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina alla foresta di Fontainebleau e alle strade principali che collegano Parigi. La sua posizione strategica consente un rapido accesso alla capitale, facilitando così i tragitti quotidiani per i lavoratori.
I punti di interesse a NEMOURS sono numerosi, includendo comunità dinamiche, scuole di qualità e una rete di trasporti sviluppata con linee ferroviarie che servono Parigi in meno di un'ora. I negozi di prossimità arricchiscono l'esperienza di vita dei residenti, offrendo una varietà di scelte tra grandi marchi e boutique locali.
La qualità della vita a NEMOURS è particolarmente apprezzata grazie ai suoi spazi verdi, parchi e aree ricreative. La città offre anche vari servizi e infrastrutture per il benessere dei suoi residenti, come attrezzature sportive, centri culturali e attività ricreative per tutte le fasce di età.
Il mercato immobiliare a NEMOURS è in piena espansione, con un'offerta variegata che va da appartamenti confortevoli a case di campagna. Il rapporto qualità-prezzo resta attraente, rendendola un luogo ideale per comprare a NEMOURS. La tendenza attuale testimonia un crescente interesse per il mercato immobiliare, con una domanda sostenuta.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono innegabili. Investire a NEMOURS consente di beneficiare di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di un mercato immobiliare promettente. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente tranquillo, attrae una popolazione familiare e garantisce un potenziale di valorizzazione interessante per gli immobili.
In sintesi, NEMOURS è una città che affascina sia per la sua posizione che per i suoi numerosi comfort. Le opportunità di acquisire un immobile in questo comune la rendono una scelta saggia per gli acquirenti e un terreno fertile per gli investitori esperti.
Che desideriate comprare a NEMOURS per viverci o per investire, questa città ha tutto per piacere. Non perdete l'occasione di scoprire questo angolo della Seine-et-Marne, favorevole a una vita di qualità.
Scegliendo l'immobiliare a NEMOURS, fate la scelta di un futuro sereno, sinonimo di comfort e natura, a pochi passi dalla metropoli parigina.
L'opinione dell'agente
Situata in una zona verdeggiante di Nemours, questa casa indipendente di 90 mq offre uno spazio abitativo evolutivo, che può adattarsi alle vostre esigenze con fino a 3 camere da letto e un garage. Approfittate di un design moderno che rispetta la normativa RE 2020, garantendo comfort e risparmio energetico. Questo immobile rappresenta anche un ottimo potenziale locativo, ideale per gli investitori che desiderano capitalizzare su una domanda crescente nella regione.
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