شقة T2 مساحتها 45 م² مشرقة مع شرفة في الطابق السابع في باريس 20 جورداين بسعر 560000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 45 م²
- الطابق : 7
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- تدفئة : كهربائية فردية
- التوجه : جنوب
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يجمع بين الحيوية والهدوء؟ إليك شقة رائعة من غرفتين في قلب حي جورداين، في الدائرة 20 من باريس. تخيل: على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام، يفتح لك المترو أبواب المدينة. ومع ذلك، يسود الهدوء في هذا القطاع المفضل، بين الحياة القروية وقرب كل ما هو أساسي. يكشف السكن عند المدخل عن ضوء جميل جداً، بفضل اتجاهه نحو الجنوب ونوافذه المفتوحة على سماء باريس.
ندخل من خلال ممر مرتب جيدًا، ثم نكتشف غرفة معيشة فسيحة حيث يتدفق الضوء الطبيعي بحرية. هذه المساحة تدعو إلى الألفة، سواء لاستقبال الأصدقاء والعائلة أو فقط للاستمتاع بليلة هادئة. التفاصيل كثيرة: باركيه قديم، وزخارف رقيقة، ولمسات تصميم حديثة. المطبخ المدمج، المجهز بالكامل، يفتح على غرفة المعيشة. كل صباح، يدعوك الشرفة لتذوق الإسبريسو، مع نظرة ضائعة على أسطح باريس.
- مساحة معيشة واسعة، مغمورة بالضوء وتستفيد من اتجاه مزدوج
- مطبخ مزود بتجهيزات جذابة، مفتوح بالكامل
- غرفة نوم مريحة مع خزانة مخصصة
- حمام أنيق، مع تجهيزات عصرية، وWC مشمول
- مصعد خاص يؤدي مباشرة إلى الطابق السابع
تحافظ غرفة النوم على خصوصيتك. كما أنها تفتح على شرفة خاصة. مع أماكن التخزين الذكية، لم يعد هناك حاجة للتنازل بين الراحة والوظائف. مساحة المياه، بسيطة وفعالة، تركز على الراحة وسهولة الصيانة. إنها حقا فترة هادئة لليالي هادئة.
تشمل الشقة قبوًا في الطابق السفلي. ويكمل مخزن مستقل كامل المجموعة في نفس المستوى — مفيد جدًا لتخزين الحقائب أو المجموعات. العقار مؤمن بشكل كامل، ويقدم تدفئة فردية كهربائية لضبط درجة الحرارة بحسب احتياجاتك. النتيجة؟ توازن نادر بين سحر القديم والراحة الحديثة، كل ذلك في مبنى ذو جودة عالية.
يقع هذا السكن في منطقة جورداين، ويضعك على بعد خطوات من محلات السلع الغذائية، وعناوين الطعام اللذيذ، والشوارع النابضة بالحياة التي تساهم في سمعة شرق باريس. هل تبحث عن مكان بارز، أو ملاذ هادئ لتضع فيه حقائبك على المدى الطويل؟ تجمع هذه الشقة جميع المزايا لجذب عشاق القيمة التراثية وفن العيش الحضري. إنها فرصة حقيقية. اغتنمها دون انتظار.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة حيث كل تفصيل يهم حقًا؟ اكتشف هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 45 م² المعاد تصميمها بالكامل، حيث تتمازج جودة التجديد بأسلوب أنيق ومتحكم. تغمر الضوء الطبيعي هذا المكان، في الطابق السابع الذي يخدمه مصعد في عنوان هاوسمان التقليدي في باريس الأنيقة. هنا، لا يوجد منظر مزعج يفسد الإطلالة: الأفق مفتوح أمامك، هادئ ومشرق.
في بضع دقائق سيرًا على الأقدام، تصل إلى المترو، قلب حي جورداين المعروف لأولئك الذين يحبون الأصالة والحيوية. يجمع هذا الفضاء بلا تردد أناقة القوالب القديمة مع الراحة الحالية: عزل فعال، مطبخ مميز، حجم مصمم للاستخدام الأمثل. توازن نادر.
هذه الشقة ليست مجرد فرصة شراء تتعلق بالعاطفة. دعنا نأخذ مثالًا: مستثمر حكيم أو فرد يرغب في بناء ثروة قوية، ستقدر عائد الإيجار الجاد الذي تقدمه. كما تحتوي على شرفة للاستمتاع بالهواء الطلق، وقبو لتخزين الأشياء، وهي مزايا ملموسة تحدث فرقًا في سوق باريس، الذي غالبًا ما يكون مشبعًا بعروض بلا حيوية.
هذه فرصة فريدة، حيث يتقاطع مطلب الجودة مع روح الاستثمار. نادرة هي الممتلكات التي تحتفظ بقيمتها مع مرور الزمن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
