T2 45 m² lumineux avec balcon au 7e étage Paris 20 Jourdain à 560000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 45 m²
- Étage : 7
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Chauffage : Électrique individuel
- Exposition : Sud
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui conjugue dynamisme et tranquillité ? Voici un superbe 2 pièces en plein cœur du quartier Jourdain, dans le 20e arrondissement de Paris. Imaginez : à cinq minutes à pied, le métro vous ouvre la ville. Pourtant, le calme règne dans ce secteur prisé, entre vie de village et proximité de l’essentiel. L’appartement révèle dès l’entrée une très belle lumière, grâce à son orientation plein sud et ses baies ouvertes sur le ciel de Paris.
On pénètre par un couloir bien agencé, puis on découvre un séjour généreux où la clarté naturelle circule librement. Ce volume appelle à la convivialité, que ce soit pour recevoir amis et famille ou simplement profiter d’une soirée paisible. Les détails ne manquent pas : parquet ancien, moulures subtiles, touches design. La cuisine intégrée, tout équipée, s’ouvre sur la pièce de vie. Chaque matin, le balcon invite à savourer un espresso, le regard perdu sur les toits parisiens.
- Un espace de vie étendu, baigné de lumière et profitant d’une double orientation
- Cuisine équipée et esthétique, totalement ouverte
- Chambre confortable avec placard sur-mesure
- Salle de douche raffinée, prestations contemporaines, WC inclus
- Un ascenseur privatif menant directement au 7e étage
La chambre préserve toute votre intimité. Elle s’ouvre également sur un balcon privatif. Avec ses rangements astucieux, plus besoin de compromis entre confort et fonctionnalité. L’espace d’eau, minimaliste et efficace, met l’accent sur le bien-être et la facilité d’entretien. Une vraie parenthèse calme pour des nuits paisibles.
L’appartement inclut une cave en sous-sol. Un cagibi indépendant complète l’ensemble sur le même palier — très utile pour entreposer valises ou collections. La résidence, parfaitement sécurisée, propose du chauffage individuel électrique pour adapter la température selon vos besoins. Le résultat ? Un équilibre rare entre cachet de l’ancien et confort moderne, le tout dans un immeuble de qualité.
Implanté dans le secteur Jourdain, ce logement vous place à deux pas des commerces de bouche, des adresses gourmandes et des rues animées qui font la réputation de l’Est parisien. Vous recherchez un pied-à-terre remarquable, ou un havre discret où poser vos valises à long terme ? Cet appartement regroupe tous les atouts pour séduire les amateurs de valeur patrimoniale et d’art de vivre citadin. C’est une authentique opportunité. Saisissez-la sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un appartement où chaque détail compte vraiment ? Découvrez ce 2 pièces de 45 m² entièrement repensé, où la qualité de la rénovation rejoint un style sobre et maîtrisé. La lumière naturelle inonde ce lieu, au 7e étage desservi par un ascenseur dans une adresse haussmannienne typique du Paris cossu. Ici, aucune vue gênante ne gâche le panorama : l’horizon s’offre à vous, paisible et ouvert.
En quelques minutes à pied, vous arrivez au métro, cœur battant du quartier Jourdain connu de ceux qui aiment l’authenticité et la vitalité. Cet espace conjugue sans hésiter l’élégance des moulures de l’ancien avec le confort actuel : isolation performante, cuisine raffinée, volumes aménagés pour un usage optimal. Un équilibre rare.
Cet appartement n’est pas simplement un achat coup de cœur. Prenons un exemple : investisseur avisé ou particulier souhaitant se constituer un patrimoine solide, vous apprécierez son rendement locatif sérieux. Il offre aussi un balcon pour respirer le grand air, une cave pour ranger ou stocker, autant d’atouts concrets qui font la différence sur le marché parisien, si souvent saturé d’offres sans relief.
Voilà une occasion singulière, où l’exigence de qualité croise l’esprit d’investissement. Rares sont les biens qui tiennent aussi bien la route dans le temps.
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