Appartamento T2 luminoso di 45 mq con balcone al 7° piano a Parigi 20 Jourdain a 560.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Piano : 7
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che coniuga dinamismo e tranquillità? Ecco un magnifico bilocale nel cuore del quartiere Jourdain, nel 20mo arrondissement di Parigi. Immagina: a cinque minuti a piedi, la metropolitana ti apre la città. Eppure, la calma regna in questo settore ambito, tra vita di villaggio e vicinanza all'essenziale. L'appartamento rivela fin dall'ingresso una bellissima luce, grazie alla sua esposizione verso sud e alle sue finestre aperte sul cielo di Parigi.
Si accede tramite un corridoio ben disposto, poi si scopre un soggiorno ampio dove la luce naturale circola liberamente. Questo volume invita alla convivialità, sia per ricevere amici e familiari, sia per godere semplicemente di una serata tranquilla. I dettagli non mancano: parquet d'epoca, soffitti a volta, tocchi di design. La cucina integrata, completamente attrezzata, si apre sulla zona giorno. Ogni mattina, il balcone invita a gustare un espresso, con lo sguardo perso sui tetti parigini.
- Un ampio spazio vitale, bagnato di luce e con una doppia esposizione
- Cucina attrezzata ed estetica, totalmente aperta
- Camera confortevole con armadio su misura
- Bagno raffinato, servizi contemporanei, WC inclusi
- Un ascensore privato che conduce direttamente al 7mo piano
La camera preserva tutta la tua intimità. Si apre anche su un balcone privato. Con i suoi spazi di stoccaggio intelligenti, non c'è bisogno di compromessi tra comfort e funzionalità. Il bagno, minimalista ed efficiente, pone l'accento sul benessere e sulla facilità di manutenzione. Una vera parentesi di calma per notti tranquille.
L'appartamento include una cantina nel seminterrato. Un ripostiglio indipendente completa il tutto allo stesso piano — molto utile per riporre valigie o collezioni. La residenza, completamente sicura, offre riscaldamento elettrico individuale per adattare la temperatura in base alle tue esigenze. Il risultato? Un equilibrio raro tra il fascino dell'antico e il comfort moderno, il tutto in un edificio di qualità.
Situato nel settore Jourdain, questo alloggio ti colloca a pochi passi dai negozi di generi alimentari, dai ristoranti e dalle strade vivaci che fanno la reputazione della zona est di Parigi. Stai cercando un pied-à-terre straordinario, o un rifugio discreto dove sistemare le tue valigie a lungo termine? Questo appartamento raggruppa tutti i vantaggi per attrarre gli amanti del valore patrimoniale e dello stile di vita urbano. È un'opportunità autentica. Catturalo senza indugi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio conta davvero? Scopri questo bilocale di 45 mq completamente riprogettato, dove la qualità della ristrutturazione incontra uno stile sobrio e controllato. La luce naturale inonda questo spazio, al 7° piano servito da ascensore in un indirizzo haussmanniano tipico del Paris cossu. Qui, nessuna vista sgradevole rovina il panorama: l'orizzonte si offre a te, tranquillo e aperto.
In pochi minuti a piedi, arrivi alla metro, cuore pulsante del quartiere Jourdain conosciuto da chi ama l'autenticità e la vitalità. Questo spazio coniuga senza esitazioni l'eleganza delle modanature d'epoca con il comfort attuale: isolamento performante, cucina raffinata, volumi progettati per un uso ottimale. Un equilibrio raro.
Questo appartamento non è semplicemente un acquisto d'amore. Facciamo un esempio: investitore accorto o privato che desidera costruire un patrimonio solido, apprezzerai il suo reddito locativo serio. Offre anche un balcone per respirare l'aria aperta, una cantina per riporre o immagazzinare, tanti vantaggi concreti che fanno la differenza nel mercato parigino, così spesso saturo di offerte senza carattere.
Ecco un'occasione singolare, dove l'esigenza di qualità incontra lo spirito di investimento. Rari sono i beni che mantengono così bene il valore nel tempo.
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