شقة T2 تم تجديدها 38م² مع قبو في دوردان مناسبة للأزواج الشباب بسعر 138500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- السعر: 138500 €
- المساحة السكنية: 38 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 4
- قبو: نعم
- موقف سيارات: نعم
- شهادة كفاءة الطاقة: E (328 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش دون تنازلات، يجمع بين طابع الماضي وراحة الحاضر ؟ هذه الشقة 38 م² في دوردان تلبي هذه التوقعات العالية. العنوان، على بعد خطوات من المحطة وعلى بعد مسافة قصيرة من قلب المدينة، يسمح بتنظيم سلس بين الهروب إلى باريس والحياة المحلية. استقر في الطابق الثاني من مبنى فاخر، تم إعادة تصميمه بالكامل.
منذ المدخل، تأسر مساحة المعيشة عينيك. هنا، تدخل الضوء دون استئذان وتحدد المشهد : اجتماعي عندما يتطلب الأمر، مريح في نهاية اليوم. تخيل أمسياتك حول عشاء عفوي أو كتاب مفتوح، مغموراً بالنور الطبيعي. إنها الغرفة التي تجمع كل شيء، حيث تتقارب الأمور، دون أي ترف.
بالنسبة للمطبخ : مستقل، نظيف، مجهز بشكل مثالي. يمكنك بسهولة إدخال الأجهزة الكهربائية الحديثة، وكل شيء يجد مكانه. تحب النظام دون قيود ؟ خزانة ذات أحجام غير متوقعة ستبسط حياتك اليومية. حمام الوظائف، بطابع بسيط، يحتضن أيضاً مساحة الغسالة الخاصة بك. الضروري، دون التنازل عن الأناقة.
- مساحات مدروسة : 38.83 م²
- توزيع : F2 مصمم بذكاء
- غرفة واسعة : غرفة نوم كبيرة غارقة في الضوء
- تجديد شامل : لا تفصيل تُرك للصدفة
- إضافات مفيدة : قبو وموقف سيارات مغلق
بالنسبة للنفقات : DPE E يحد من المفاجآت، المقدرة بين 1020 € و 1410 € سنوياً. الأعمال، قد تم إنجازها بالفعل : زجاج مزدوج مضمون، الذي يقطع الضوضاء الخارجية وينظم درجة الحرارة الداخلية. أنت تستثمر، لا تنتظر أكثر.
تعد البيئة مهمة للغاية. دوردان تأسر بهدوئها، بينما تبقى متصلة. حي يمكن أن تستقر فيه لمدى طويل. نزهات مظللة على بعد خطوات، إيقاع هادئ. بالنسبة للأشخاص الذين يرغبون في التوازن والخصوصية، فهي حل ذكي.
هنا، كل شيء يتقارب : تجديد حديث، طابع قديم ومزايا حديثة. يعرف الملاك المتمرسون ذلك : الفرص من هذا العيار تختفي بسرعة. إذا كنت تستهدف عنوانًا موثوقًا، يوفر الخصوصية، والوصول المباشر إلى المرافق وإضافة روح، فإن زيارتك ضرورية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من قلب دوردان، بجوار المحطة مباشرة، إليكم شقة مساحتها 38 م² تم تجديدها حديثًا. تم إعادة تصميم كل شيء لتجنب إزعاجات الأعمال. ضع حقائبك، واستمتع. هنا، الحياة تبسط إيقاعها: الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية، سحر الشوارع التجارية، لا شيء مُهمل.
الغرفة، واسعة ومشرقة، تلهم الاسترخاء من النظرة الأولى. المطبخ، المنفصل والمزود بمرافق عصرية، يرغبك في البقاء حول فنجان من القهوة أو ابتكار عشاء مع الأصدقاء. بالنسبة للمشترين الشبان المتطلبين، يصعب العثور على ما هو أفضل. وللمستثمرين ذوي الخبرة، هذه الملكية تحقق كل النقاط: موقع مهم، موقف آمن، قبو خاص. كل التفاصيل تساهم في تحقيق التوازن المرغوب فيه في الأصول.
العنوان يحقق النجاح. يجذب بصورة طبيعية المستأجرين والمالكين الواعين، الذين يعرفون كيفية اغتنام الفرص النادرة في حي مُحبذ للغاية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
