منزل 8 غرف 130 م² مع مسبح مغطى في سانتيني 329000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 130 م²
- مساحة الأرض : 6,275 م²
- التدفئة : مركزية بالغاز
- حمام السباحة : مغطاة ومُدفأة
- قبو : نعم
- كراج : نعم
- DPE : الفئة D
جولة إرشادية
اكتشف هذه الملكية الرائعة الواقعة في سانتيني، والتي تقدم إطار حياة مثالي. مع 130 م² من المساحة الصالحة للسكن وأرض واسعة تبلغ 6275 م²، تعتبر هذه المنزل ملاذًا حقيقيًا للسلام، مثالي للحياة الأسرية المتناغمة.
عند الدخول، ستُفتن فورًا بـ غرفة المعيشة المزدوجة المشرقة التي تزيد مساحتها عن 40 م²، والتي تدعو إلى الود والحميمية:
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة مع مدفأة حديثة
- شرفة واسعة مشمسة، مثالية لوجبات الصيف
- حمام سباحة مغلق بمساحة 3x8م، مدفأ بواسطة PAC، للاستمتاع على مدار السنة
- ثلاث غرف نوم وغرفة ضيوف في العلية لاستقبال عائلتك
- أرض مغلقة مع شجرة فاكهة ومنطقة استرخاء
تقدم المطبخ المجهز والمعد مساحة وظيفية لتحضير وجبات لذيذة. بالقرب منه، توجد غرفة استحمام حديثة ومرحاض منفصل مما يضيف إلى عملية الاستخدام الكلية. في الأيام الأكثر برودة، تخلق المدفأة جوًا دافئًا ومريحًا، مثاليًا لليالي العائلية.
بالإضافة إلى حمام السباحة، تحتوي هذه المنزل على كراج مع علية وورشة، مما يوفر مساحة إضافية للأعمال اليدوية أو التخزين. الحديقة، المزينة بحقل للبوتين، هي مكان مميز لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق. تمتاز الملكية بوجود زجاج مزدوج، مما يضمن راحة حرارية مثالية، وبوابة كهربائية لتسهيل الوصول.
من الناحية العملية، نظام الصرف الصحي مطابق للمواصفات، والقرب من محطة قطارات SNCF يجعلك على بعد أقل من 15 دقيقة من تسهيل تنقلاتك إلى باريس. تعتبر هذه المنزل فرصة فريدة للعيش في إطار هادئ مع البقاء على اتصال بمرافق المدينة.
لا تفوت هذه الملكية الاستثنائية، حيث تم التفكير في كل زاوية من أجل راحتك ورفاهيتك. تستدعي زيارة لتقدير كل ما تقدمه بشكل كامل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في دائرة يور و لوار، وتقدم إطارًا هادئًا وذا طبيعة خضراء، مثالي للعائلات وعشاق الطبيعة. البيئة المحيطة بهذه البلدية غنية بالمناظر الخلابة، مما يوفر البحث عن السكينة لسكانها. بفضل قربها من المدن الكبرى، تجمع هذه المنطقة بين الهدوء والوصول السهل.
تتمتع البلدية بديناميكية اقتصادية جيدة بفضل تجارتها ومتاجرها المتنوعة. تقدم المدارس المحلية تعليمًا عالي الجودة، مما يجذب العائلات الشابة التي تسعى للاستقرار في مكان مريح. تسهل وسائل النقل العامة التنقل إلى المدن المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة للجميع.
تتسم جودة الحياة في هذه الوجهة بتنوع المساحات الخضراء وأماكن الترفيه. تساعد العديد من الحدائق والحدائق العامة السكان على الاسترخاء والاستمتاع بفوائد الطبيعة. تعزز البنية التحتية الرياضية المقدمة أسلوب حياة نشط، تجمع بين الاسترخاء والرفاهية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تتمتع هذه المدينة بتنوع جميل في الممتلكات. سواء كنت تبحث عن شقة عصرية أو منزل ساحر، فإن العقارات في سانتين تقدم خيارات تناسب جميع الميزانيات. حاليًا، الطلب على هذه الممتلكات العقارية ديناميكي، مما يعكس جاذبية هذا القطاع المتزايدة.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المنطقة فرصة مثيرة للاهتمام. مع طلب قوي على الإيجارات وبيئة جذابة، قد يؤدي الاستثمار في سانتين إلى عوائد مثيرة. لا تظهر هذه الاتجاهات أي علامات على التباطؤ، مما يجعل العقارات مرغوبة بشكل خاص.
تستفيد هذه المنطقة الشهيرة أيضًا من مجتمع متماسك، مما يعزز شعور الانتماء والأمان بين السكان. تُعتبر ودية هذه المدينة ميزة رئيسية لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة مريح على المدى الطويل.
تجعل الفعاليات المحلية والنشاطات الثقافية الحياة في البلدية حيوية، مما يخلق رابطًا حقيقيًا بين السكان. تسهل هذه الفعاليات تفاعلًا اجتماعيًا مثمرًا وتضيف لمسة من الديناميكية لهذه الوجهة الهادئة.
سوق العقارات في تزايد مستمر، وقد نجحت هذه المنطقة بشكل خاص في جذب انتباه المشترين الذين يرغبون في الاستقرار في إطار مثالي. لذا، فإن شراء العقار في سانتين هو قرار استراتيجي لأولئك الباحثين عن مكان حياة متناغم.
خلاصة القول، تجمع هذه البلدية بين جودة الحياة والوصول السهل وآفاق الاستثمار. جاذبيتها تتزايد باستمرار، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للسكان المحتملين والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص عقارية مثيرة.
رأي الوكيل
تقدم هذه الممتلكات الواسعة 130 م² غرفة معيشة مزدوجة واسعة ومضيئة مع موقد، مثالية للحظات من الألفة، وتفتح على تراس رائع مزود بمسبح مغطى، مما يتيح الاستمتاع بالمساحة الخارجية في جميع الفصول. تقع على بعد أقل من 15 دقيقة من محطة القطارات SNCF، تجمع بين هدوء بيئة خضراء والوصول السريع إلى باريس، مما يعزز من إمكانياتها الاستثمارية. تعتبر الأرض التي تبلغ مساحتها 6,275 م²، والمجهزة بمرافق حديثة، ميزة إضافية لمشروع استثماري مربح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
