كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 5 غرف بمساحة 123م² مع تراس في سانت جيم مورونفيل بسعر 300000€

منزل
3
مادة خام
حجرات
123
م²
SAINTE GEMME MORONVAL 28500
المرجع:
2891198242
300000
2439
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة السكنية : 123 م²
  • مساحة الأرض : 2461 م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد غرف النوم : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد المراحيض : 2
  • التدفئة : مدفأة وتكييف
  • تقييم الطاقة : الفئة D
  • حديقة : نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع بمساحة 123 م²، الواقع في قلب القرية الجميلة سانت جيم مورونفال، على بعد ساعة واحدة فقط من باريس. ستنجذب على الفور بأجواء الدفء والمحيط الهادئ السائدين هنا.


يوفر المنزل تكوينًا مثاليًا لعشاق الطبيعة والهدوء:

  • غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة لتجارب مميزة
  • تراس كبير مشمس، مثالي لتناول الوجبات في الهواء الطلق
  • غرفتان واسعتان، واحدة منها مع خزانة ملابس
  • منطقة قابلة للتأثيث كمساحة مكتب أو قراءة
  • أرض مسورة مزروعة بحوالي 2000 م²، مثالية للاسترخاء

عند الدخول، ستكتشف فيرندا دافئة تؤدي إلى مساحة معيشة واسعة ومشرقة، حيث تغمر الضوء الطبيعي الغرفة بفضل النوافذ الكبيرة. تجعل المدفأة هذه الغرفة المكان المثالي لقضاء أمسيات دافئة مع العائلة أو الأصدقاء. بالقرب، تدعوك مطبخ مجهز بالكامل لتجهيز أطباقك المفضلة مع البقاء على اتصال مع ضيوفك.


في الطابق العلوي، توفر منطقة كافية لاستيعاب مكتب، مما يخلق ركن عمل مريح، بينما توفر غرفة مع حمام ودش وخزانة ملابس لك مساحة شخصية مريحة. تحتوي هذه الملكية أيضًا على مرافق حديثة مثل تدفئة بمضخة حرارة، وتكييف هواء في الطابق العلوي، والوصول إلى الألياف الضوئية للاتصالات السريعة.


الخارج من الملكية مثير للإعجاب بنفس القدر، مع كابينة حديقة جميلة فوق قاعدة خرسانية، جامع لمياه الأمطار وقطعة طبيعية حيث يمكنك قضاء أيام هادئة. مع أرضها الواسعة، ستستمتع بإطار أخضر مثالي للاسترخاء. هذه الملكية النادرة تجمع بين الحداثة والسحر، مما يوفر جودة حياة استثنائية.


لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للعيش في إطار ساحر بالقرب من جميع المرافق. اتصلوا بنا لتنظيم زيارة واكتشاف هذه الملكية الاستثنائية.

من الداخل والخارج
شرفة
مدخنة
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

SAINTE GEMME MORONVAL 28500

تقع هذه المدينة في قلب Eure-et-Loir، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من طرق رئيسية تربط بين الكيانات الحضرية الرئيسية. يجذب هذا الإطار الهادئ والمليء بالخضرة أولئك الذين يبحثون عن السكينة مع البقاء على اتصال بالديناميات الحضرية.

تقدم البلدية مجموعة واسعة من المتاجر القريبة بالإضافة إلى شبكة تعليمية ممتازة. يمكن للآباء العثور على مؤسسات تعليمية تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الإعدادية، مما يضمن توفير تعليم عالي الجودة للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، تسهل البنية التحتية للنقل، مثل خطوط الحافلات، التنقلات إلى المدن المجاورة.

فيما يتعلق بجودة الحياة، فإن هذا المكان مثالي بفضل مساحاته الخضراء المتعددة، مما يعزز الأنشطة الخارجية. تشكل الحدائق والمنتزهات أماكن مريحة للاسترخاء. علاوة على ذلك، تتوفر مرافق رياضية وثقافية للمقيمين، مما يثري الحياة اليومية للسكان.

فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظل الأسعار جذابة، مما يجعلها وجهة مفضلة لشراء عقار في SAINTE GEMME MORONVAL. سواء كانت منازل فردية أو شقق، تلبي تنوع الممتلكات احتياجات وميزانيات مختلفة، مما يجذب الأسر وكذلك الأزواج الشباب.

بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه المنطقة إمكانية نمو كبيرة. مع وجود طلب قوي على الإيجار وآفاق تطوير متاحة، يعد الاستثمار في SAINTE GEMME MORONVAL خيارًا حكيمًا لتنويع محفظة العقارات الخاصة بهم.

تفاصيل هذا المكان لا تقتصر فقط على سوق العقارات، بل تشمل أيضًا الحياة المجتمعية الديناميكية. تعزز الفعاليات الثقافية والأحداث المحلية النسيج الاجتماعي وتخلق بيئة جذابة.

كما أن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة مطورة بشكل جيد، مما يضمن للسكان الوصول السهل إلى الرعاية والموارد اللازمة في حياتهم اليومية. تجعل ودية هذا الإطار المعيشي منه خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة مريحة.

تعقيد الوصول إلى الطرق الرئيسية لا يؤثر كثيرًا على الهدوء. تظل التنقلات سلسة، مما يسمح للمهنيين بالوصول إلى أسواق العمل المحيطة دون صعوبة. تعتبر هذه القرب من المحاور الرئيسية ميزة اختيارية لأولئك الذين يرغبون في دمج الهدوء والعملية.

أخيرًا، تبرز هذه الوجهة الناشئة في قطاع العقارات من خلال بيئة طبيعية محفوظة. تساهم المناظر الطبيعية المحيطة وغنى الحياة البرية والنباتية في توفير إطار حياة استثنائي لا يمكن أن تقدمه العديد من البلديات.

باختصار، فإن خيار الاستثمار العقاري في SAINTE GEMME MORONVAL يعني اختيار جودة حياة عالية، وبيئة هادئة، وإمكانيات استثمارية واعدة في منطقة جذابة وديناميكية.

رأي الوكيل

اكتشف هذه المنزل الدافئ بمساحة 123 م² الواقع على بعد ساعة واحدة من باريس، حيث يقدم بيئة طبيعية مثالية، مثالية لعشاق الهدوء. مع حديقته المغلقة التي تبلغ مساحتها 2000 م² والشرفة المشرقة، ستستمتع بمساحة معيشة متناغمة، مثالية للاستقبال. قربه من N12 والمرافق في درو تعزز من إمكانات الاستثمار التأجيري في هذا السوق الذي يشهد توسعًا ملحوظًا.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PROPRIETES PRIVEES
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PROPRIETES PRIVEES
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل ١٢٣ م² مع شرفة في سانت جيم موروونفال ٢٨٥٠٠
منزل
3
مادة خام
حجرات
123
M2
300000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.