Maison 8 pièces 130 m² avec piscine couverte à Saintigny 329000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 130 m²
- Surface terrain : 6 275 m²
- Chauffage : Central au gaz
- Piscine : Couverte et chauffée
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- DPE : Classe D
Visite guidée
Découvrez cette ravissante propriété située à Saintigny, offrant un cadre de vie idyllique. Avec ses 130 m² habitables et son terrain spacieux de 6275 m², cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour une vie familiale harmonieuse.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le double séjour lumineux de plus de 40 m², qui invite à la convivialité:
- Double séjour spacieux avec insert récent
- Vaste terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d'été
- Piscine couverte de 3x8m, chauffée par PAC, pour profiter toute l'année
- Trois chambres et une chambre d'ami en mezzanine pour accueillir votre famille
- Terrain clos avec arbre fruitier et espace détente
La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas. À proximité, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées ajoutent à la praticité de l'ensemble. Pour les journées plus fraîches, la cheminée crée une ambiance chaleureuse et réconfortante, parfaite pour les soirées en famille.
En plus de la piscine, cette maison dispose d'un garage avec grenier et d'un atelier, offrant un espace supplémentaire pour le bricolage ou le rangement. Le jardin, agrémenté d'un terrain de pétanque, est un lieu privilégié pour les moments de loisir en plein air. La propriété est dotée de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal, et d'un portail motorisé pour un accès simplifié.
Côté pratique, l'assainissement est aux normes, et la proximité avec la gare SNCF à moins de 15 minutes facilite vos déplacements vers Paris. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre serein tout en restant connecté aux commodités de la ville.
Ne passez pas à côté de cette propriété d'exception, où chaque recoin a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Eure-et-Loir, cette localité présente un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les familles et les amateurs de nature. L'environnement entourant cette commune est riche en paysages pittoresques, offrant une quête de sérénité à ses résidents. Grâce à sa proximité avec les grandes villes, ce lieu combine à merveille tranquillité et accessibilité.
La commune jouit d'une bonne dynamique économique grâce à ses divers commerces et boutiques. Les écoles locales offrent une éducation de qualité, attirant ainsi les jeunes familles qui souhaitent s'établir dans un endroit agréable. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines, rendant la vie quotidienne plus pratique pour tous.
La qualité de vie dans cette destination est accentuée par une variété d'espaces verts et de loisirs. De nombreux parcs et jardins permettent aux habitants de se détendre et de profiter de la nature. Les infrastructures sportives proposées favorisent un mode de vie actif, combinant détente et bien-être.
En termes de marché immobilier, cette cité affiche une belle diversité de biens. Que vous recherchiez un appartement moderne ou une charmante maison, l'immobilier à SAINTIGNY offre des options adaptées à tous les budgets. Actuellement, la demande pour ces biens immobiliers est dynamique, reflétant l'attractivité croissante de ce secteur.
Pour les investisseurs, cette localité présente une opportunité intéressante. Avec une forte demande locative et un environnement attractif, investir à SAINTIGNY peut générer des rendements intéressants. Cette tendance ne montre aucun signe de ralentissement, rendant les biens immobiliers particulièrement convoités.
Cet endroit prisé bénéficie également d'une communauté soudée, renforçant le sentiment d'appartenance et de sécurité parmi les résidents. La convivialité de cette ville est un atout majeur pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable à long terme.
Les événements locaux et les activités culturelles animent la vie de la commune, créant un véritable lien entre les habitants. Ces manifestations favorisent une interaction sociale enrichissante et ajoutent une touche de dynamisme à cette destination tranquille.
Le marché de l'immobilier est en constante évolution, et cette localité en particulier a su attirer l'attention des acheteurs souhaitant s'installer dans un cadre idéal. Acheter à SAINTIGNY est donc une décision stratégique pour ceux cherchant un lieu de vie harmonieux.
En conclusion, cette commune allie qualité de vie, accessibilité et perspectives d'investissement. Son attractivité ne cesse de croître, faisant d'elle un choix privilégié pour les futurs habitants et investisseurs à la recherche d'opportunités immobilières passionnantes.
L’avis de l’agent
Cette spacieuse propriété de 130 m² offre un vaste double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité, et s'ouvre sur une magnifique terrasse agrémentée d'une piscine couverte, permettant de profiter de l'espace extérieur en toute saison. Située à moins de 15 minutes de la gare SNCF, elle combine la tranquillité d’un cadre verdoyant avec un accès rapide à Paris, renforçant son potentiel locatif. Le terrain de 6 275 m², équipé d'installations modernes, constitue un atout supplémentaire pour un projet d’investissement rentable.
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