Casa 8 locali 130 mq con piscina coperta a Saintigny 329.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di locali: 8
- Numero di camere: 3
- Superficie abitabile totale: 130 mq
- Superficie terreno: 6 275 mq
- Riscaldamento: Centrale a gas
- Piscina: Coperta e riscaldata
- cantina: Sì
- Garage: Sì
- DPE: Classe D
Visita guidata
Scoprite questa deliziosa proprietà situata a Saintigny, che offre un ambiente di vita idilliaco. Con i suoi 130 mq abitabili e un ampio terreno di 6275 mq, questa casa è un vero rifugio di pace, perfetta per una vita familiare armoniosa.
Entrando, sarete immediatamente affascinati dal luminoso soggiorno doppio di oltre 40 mq, che invita alla convivialità:
- Soggiorno doppio spazioso con inserto recente
- Ampia terrazza soleggiata, ideale per i vostri pranzi estivi
- Piscina coperta di 3x8m, riscaldata da pompa di calore, per godere tutto l'anno
- Tre camere da letto e una camera per gli ospiti in mansarda per accogliere la vostra famiglia
- Terreno recintato con albero da frutto e spazio relax
La cucina arredata e attrezzata offre uno spazio funzionale dove preparare deliziosi pasti. Nelle vicinanze, un bagno moderno e servizi igienici separati aggiungono praticità all'insieme. Per le giornate più fresche, il camino crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate in famiglia.
Oltre alla piscina, questa casa dispone di un garage con soffitta e di un laboratorio, offrendo uno spazio aggiuntivo per il fai-da-te o lo stoccaggio. Il giardino, arricchito da un campo da bocce, è un luogo privilegiato per i momenti di svago all'aperto. La proprietà è dotata di doppio vetro, garantendo un comfort termico ottimale, e di un cancello motorizzato per un accesso semplificato.
Dal punto di vista pratico, il sistema fognario è a norma e la vicinanza alla stazione SNCF a meno di 15 minuti facilita i vostri spostamenti verso Parigi. Questa casa rappresenta un unica opportunità di vivere in un contesto sereno rimanendo connessi alle comodità della città.
Non perdete questa proprietà eccezionale, dove ogni angolo è stato pensato per il vostro comfort e benessere. Una visita è imprescindibile per apprezzare appieno tutto ciò che ha da offrire.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Eure-et-Loir, questa località offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, perfetto per famiglie e amanti della natura. L'ambiente che circonda questo comune è ricco di paesaggi pittoreschi, offrendo serenità ai suoi residenti. Grazie alla sua vicinanza alle grandi città, questo luogo combina magnificamente tranquillità e accessibilità.
Il comune gode di una buona dinamica economica grazie ai suoi vari negozi e boutique. Le scuole locali offrono un'istruzione di qualità, attirando così le giovani famiglie che desiderano stabilirsi in un posto piacevole. I trasporti pubblici facilitano gli spostamenti verso le città vicine, rendendo la vita quotidiana più pratica per tutti.
La qualità della vita in questa destinazione è accentuata da una varietà di spazi verdi e ricreativi. Numerosi parchi e giardini permettono agli abitanti di rilassarsi e godere della natura. Le infrastrutture sportive offerte promuovono uno stile di vita attivo, combinando relax e benessere.
In termini di mercato immobiliare, questa città presenta una bella diversità di beni. Che tu stia cercando un appartamento moderno o una casa affascinante, il mercato immobiliare a SAINTIGNY offre opzioni adatte a tutti i budget. Attualmente, la domanda per questi immobili è dinamica, riflettendo l'attrattiva crescente di questo settore.
Per gli investitori, questa località presenta un'opportunità interessante. Con una forte richiesta di affitto e un ambiente attraente, investire a SAINTIGNY può generare rendimenti interessanti. Questa tendenza non mostra segni di rallentamento, rendendo gli immobili particolarmente ambiti.
Questo luogo ambito beneficia anche di una comunità affiatata, rafforzando il senso di appartenenza e sicurezza tra i residenti. La cordialità di questa città è un punto di forza per coloro che cercano un contesto di vita piacevole a lungo termine.
Gli eventi locali e le attività culturali animano la vita del comune, creando un vero legame tra gli abitanti. Queste manifestazioni favoriscono un'interazione sociale arricchente e aggiungono un tocco di dinamismo a questa destinazione tranquilla.
Il mercato immobiliare è in continua evoluzione, e questa località in particolare è riuscita ad attirare l'attenzione degli acquirenti che desiderano stabilirsi in un contesto ideale. Comprare a SAINTIGNY è quindi una decisione strategica per coloro che cercano un luogo di vita armonioso.
In conclusione, questo comune unisce qualità della vita, accessibilità e prospettive di investimento. La sua attrattiva non smette di crescere, rendendola una scelta privilegiata per i futuri residenti e investitori in cerca di opportunità immobiliari entusiasmanti.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa proprietà di 130 mq offre un ampio soggiorno doppio luminoso con camino, ideale per momenti di convivialità, e si apre su una magnifica terrazza arricchita da una piscina coperta, permettendo di godere dello spazio esterno in ogni stagione. Situata a meno di 15 minuti dalla stazione SNCF, combina la tranquillità di un contesto verde con un accesso rapido a Parigi, rafforzando il suo potenziale locativo. Il terreno di 6.275 mq, dotato di impianti moderni, rappresenta un ulteriore vantaggio per un progetto di investimento redditizio.
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