منزل 5 غرف 146 م² مع تراس في كلما 950,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 146 م²
- مساحة الأرض : 285 م²
- مرآب : نعم
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- تدفئة : غاز
- درجة أداء الطاقة : 134 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا المسكن الفريد في كلانمار. هل تبحثون عن مكان تتناغم فيه متعة الحياة والحداثة بدون جهد؟ هنا، الأحجام الواسعة تروي فن الاستقبال. دعوا أنفسكم تنجذبون فور الدخول: غرفة معيشة مزدوجة مفتوحة تبلغ 40 م²، مشمسة من صباح إلى مساء، تدعو إلى لحظات حقيقية للمشاركة. تخيلوا أمسيات مع الأصدقاء على الشرفة. المكان ينبض بالهدوء، بعيدًا عن الصخب.
افتحوا باب الطابق الأرضي. جناح رئيسي بمساحة 19 م² يعرض مزاياه: غرفة نوم حميمية، حمام خاص، ومراحيض منفصلة. في الطابق العلوي، ثلاث غرف للأطفال، مكتب منزلي أو ضيوف عابرين. تسهم الحمام الجديد تمامًا في توفير الراحة اللازمة للحياة اليومية للعائلات الديناميكية. كل ركن مصمم لدمج الفائدة ومتعة العيش.
في لمحة سريعة، إليكم ما يميز هذه العنوان:
- 146 م² مساحة قابلة للسكن، مساحة كافية لتحقيق مشاريعكم
- قطعة أرض بمساحة 285 م²، حديقة حيث يمكن الاستمتاع بالمواسم، مزينة بشرفة بعيدة عن الأنظار
- كراج مغلق ومكان خارجي — نادر وثمين في هذا القطاع
- موقع متميز: في منتصف الطريق بين قلب كلانمار ومحطة القطار، مريح لجميع تنقلاتكم
- دليل التوفير في الطاقة من الفئة C: كفاءة في الطاقة، وتقليل النفقات
هذا العقار يستهدف عشاق التوازن. تم هيكلة الأحجام لتسهيل الحركة وإنشاء مساحات معيشية متنوعة. ستستفيدون يوميًا من المتاجر القريبة، مع الحفاظ على جو هادئ. حي كلانمار مطلوب لجودة الحياة فيه، وروح القرية وسهولة الوصول. يجد هذا العقار مكانه بشكل طبيعي هناك.
باختصار، تعرض هذه البيت المكون من خمس غرف جميع ميزات الاستثمار الاستراتيجي. مساحات داخلية واسعة، منطقة خارجية للأطفال ولحظات الاسترخاء، قرب فوري من المرافق الأساسية. هذا النوع من العناوين لا يتكرر مرتين. دعوا أنفسكم تتفاجؤون بهذا الملاذ من الصفاء، وحققوا الاستثمار الذي يتوافق بشكل كامل مع احتياجاتكم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك منزل حقيقي من خمس غرف، تم تجديده بالكامل، يقع في منتصف الطريق بين مرافق وسط المدينة ومحطة قطار كلما. ستكتشف صالة معيشة فسيحة تبلغ حوالي 40 م²، مصممة لاستقبال لحظاتك مع العائلة أو الأصدقاء أو أثناء العمل عن بُعد. على سبيل المثال، يسمح تنظيم المساحات بالتنقل بسهولة بين الحياة المهنية والأوقات الخاصة دون التعدي أبداً على راحتك.
تتحول غرفة النوم الرئيسية، التي تقع في الطابق الأرضي، كل استيقاظ فيها إلى لحظة استرخاء مميزة. تخيل باباً يفتح على تراس، يوفر خصوصية ويشجع على تناول الإفطار تحت الشمس أو الليالي مع الأصدقاء. إنها أسلوب حياة: أنيق وعملي ودون أي تنازلات.
في الحياة اليومية، تسهل القرب من جميع البنى التحتية المفيدة - وسائل النقل والمتاجر والمدارس - إدارة الوقت وتزيد من قيمة استثمارك. تمتلك هذه الملكية إمكانات تأجيرية قوية لمن يرغب في الجمع بين متعة الملكية وعائد طويل الأمد. وهي عنوان يلبي النقاط الأساسية ويهدئ نفسية المستثمر والمقيم المستقبلي على حد سواء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
