Maison 5 pièces 146 m² avec terrasse à Clamart à 950000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 146 m²
- Surface terrain : 285 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Gaz
- Score DPE Énergie : 134 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette demeure unique à Clamart. Vous cherchez un lieu où douceur de vivre et modernité se marient sans effort ? Ici, les volumes généreux racontent l’art de recevoir. Laissez-vous séduire dès l’entrée : un double séjour traversant de 40 m², baigné d’éclats solaires du matin au soir, invite à de vrais moments partagés. Imaginez des soirées entre amis sur la terrasse. L’endroit respire la tranquillité, loin de l’agitation.
Ouvrez la porte du rez-de-jardin. Une suite parentale de 19 m² y déploie ses atouts : espace nuit intimiste, salle d’eau privative, toilettes séparées. À l’étage, trois chambres accueillent les enfants, un bureau à domicile ou des invités de passage. La salle de bains toute neuve ajoute ce confort indispensable au quotidien des familles dynamiques. Chaque recoin est pensé pour combiner utilité et plaisir de vivre.
Voici en un clin d’œil ce qui distingue cette adresse :
- 146 m² habitables, de la place pour donner vie à vos projets
- Parcelle de 285 m², un jardin où les saisons se savourent, agrémenté d’une terrasse à l’abri des regards
- Garage fermé et emplacement extérieur — rares et précieux dans ce secteur
- Position privilégiée : à mi-chemin entre le cœur de Clamart et la gare, pratique pour tous vos déplacements
- DPE catégorie C : sobriété énergétique, charges maîtrisées
Cette propriété s’adresse aux amateurs d’équilibre. Les volumes sont structurés pour faciliter la circulation et créer différents espaces de vie. Vous profiterez au quotidien des commerces de proximité, tout en préservant une atmosphère apaisée. Ce quartier de Clamart est recherché pour sa qualité de vie, son esprit village et sa facilité d’accès. Ce bien y trouve naturellement sa place.
Pour résumer, cette maison de cinq pièces affiche toutes les qualités d’une acquisition stratégique. Grands espaces intérieurs, extérieur pour enfants et moments détente, proximité immédiate des infrastructures clés. C’est ce genre d’adresse qui ne se représente pas deux fois. Laissez-vous surprendre par ce havre de sérénité, et concrétisez l’investissement qui vous correspond pleinement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une authentique maison de cinq pièces, entièrement remise à neuf, à mi-chemin entre les commodités du centre-ville et la gare de Clamart. Vous découvrirez un vaste salon-séjour de près de 40 m², dessiné pour accueillir vos instants en famille, entre amis ou en télétravail. À titre d’exemple, l’organisation des espaces permet de jongler aisément entre vie professionnelle et temps privés sans jamais empiéter sur votre confort.
La suite parentale, nichée en rez-de-jardin, transforme chaque réveil en pause privilégiée. Imaginez une porte ouverte sur une terrasse, intime et propice aux petits-déjeuners au soleil ou aux soirées entre proches. C’est un art de vivre : élégant, fonctionnel et sans compromis.
Au quotidien, la proximité de toutes les infrastructures utiles – transports, commerces, écoles – simplifie la gestion du temps et optimise la valeur de votre investissement. Ce bien dispose d’un solide potentiel locatif pour qui souhaite allier plaisir du patrimoine et rendement pérenne. Une adresse qui coche les cases essentielles et rassure autant l’investisseur que le futur résident.
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