بيع شقة T2 بمساحة 14م² في باريس 10 مع شرفة صغيرة، مثالي للمستثمر 225000 €
الميزات الرئيسية
- النوع: شقة
- المساحة: 14.55 م² حسب قانون كارس
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: السادس
- إجمالي الطوابق: 7
- الحالة: حالة ممتازة
- شرفة: نعم
- رمز الدخول: نعم
- تقييم الطاقة: G
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان مناسب للإقامة أو استثمار مضمون؟ أفتح لك باب هذه الشقة النادرة على مساحة 14م²، الموجودة في قلب الحي العاشر. هنا، يمكن الوصول إلى الجمهورية وقناة سانت مارتن سيراً على الأقدام. كل حيوية باريس بين يديك، دون التخلي عن الهدوء.
في الطابق السادس، في مبنى أصيل من الحجر المنحوت، قامت المعمارية أورالي بيرتي بتحويل هذا المكان بشكل مبدع. الأجواء تمزج بين الدفء والعملية. تدعوك غرفة المعيشة للاسترخاء، بينما تندمج زاوية المطبخ بشكل غير ملحوظ، مصممة لتوفير الكفاءة والأناقة في كل حركة. كل لمسة تدل على اهتمام حقيقي بالتفاصيل.
يمتاز هذا المكان بـ:
- مساحة معيشة مصممة لدمج الراحة والوضوح
- غرفة نوم غير تقليدية تطل على بالكون صغير يطل على الشارع
- حمام مصغر، يحتوي على WC ومساحات للتخزين
- امتياز الهدوء النادر في باريس، قريب من وسائل النقل
- تجديد حديث، مستلهم وذو متطلبات عالية
الدخول إلى هذه الشقة يعني الشعور الفوري بالتوازن. استقر، افتح البلكون الصغير: الحياة تنبض عند عتبة ملاذك، لكنها لا تعبر أبداً هذا العتبة. كل زاوية مُستغلة بشكل جيد. العيش أو الاستثمار هنا يعني الرهان على توزيع سلس، يتناسب مع تطلعات سكان المدينة المتمرسين.
عرض جذاب لـالمستثمر، قيمة مضمونة لـمكان إقامة، أو الحل المثالي لمشروع عقاري أول. محطة جاك بونسيرجان يمكن الوصول إليها في دقائق، ويقع بين المتاجر العصرية والحرفيين في الحي، مما يضمن حياة نشطة أو هادئة، حسب المزاج. الحي لا يكتفي أبداً، بل يعيد ابتكار نفسه باستمرار.
تجمع الشقة عدة مزايا حاسمة:
- أعمال تجديد حديثة، جمالية مصقولة
- مساحات مصممة بدقة لتوفير الراحة
- وصول فوري إلى جميع المرافق الحضرية الضرورية
- عنوان مرغوب لتجربة الأفضل في باريس
- أصالة شكل يصعب العثور عليه في المنطقة
هذه الشقة بمساحة 14م² في الحي العاشر تلخص ما هو مهم: الطابع، العنوان، والتحسين الداخلي. دع نفسك تُغري، تعال وشاهد كم يمكن أن تعكس باريس أيضاً البساطة، الراحة والكفاءة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل ملاذًا من الهدوء بمساحة 14.55 م²، تم تجديده بالكامل على يد مهندس داخلي. يقع في قمة مبنى أنيق مبني من الحجر، يتمتع هذا الملاذ بإطلالة مفتوحة، وهي ميزة نادرة في باريس. على بعد خطوات قليلة من قناة سانت مارتن، تستفيد من موقع استراتيجي: وسائل النقل مباشرة، أجواء حيوية، وسائل الراحة في المتناول.
تكشف المساحة الرئيسية عن أجواء دافئة وعصرية. يطل شرفة صغيرة على الشارع: مثالي للاستمتاع بفنجان قهوة بينما تراقب الحي يستيقظ وتقدّر الهدوء من الأعلى. سواء كنت تبحث عن عنوان كنقطة انطلاق أو استثمار أول، يقدم هذا العقار كل ما تحتاجه. يجذب الحي العاشر، حيث تبقى الطلبات الإيجارية ثابتة.
من المستحيل تجاهل الفرصة. مساحة مثالية، تجديد عالي الجودة، موقع يختار الأصالة الباريسية. يرفع هذا السكن المعايير، سواء من حيث مرونته أو إمكانيات زيادة قيمته على المدى الطويل. اغتنم الجوهرة النادرة التي تبرز، وهي حقًا منصة انطلاق في باريس اليوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
