شقة للإيجار T4 بمساحة 70م² في الطابق الأخير أورفولت مقابل 858€ مع شرفة
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 70.75 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- التدفئة : مركزية (غاز)
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الرائعة T4 المساحة 70,75 م² الواقعة في قلب أورفولت، بالقرب من حديقة غودينيير الهادئة. هذه الملكية، الكائنة في الطابق الرابع والأخير، تقدم إضاءة استثنائية وإطلالة مفتوحة ستجذبكم بالتأكيد.
دعونا نستعرض سويًا الخصائص الرئيسية لهذه الملكية:
- مساحة مثالية تبلغ 70,75 م² لراحة قصوى.
- غرفة معيشة واسعة، مثالية لاستقبال أحبائك.
- ثلاث غرف نوم دافئة، مثالية لعائلتك.
- مطبخ مجهز بالكامل مع لوحة وشفاط.
- شرفة، مثالية للاستمتاع بصباحاتك تحت أشعة الشمس.
عند الدخول، ستشعر على الفور بالجاذبية من المساحة المفتوحة التي تؤدي إلى غرفة المعيشة اللامعة، حيث تغمر الضوء الطبيعي الغرفة، مما يخلق جواً دافئاً. بفضل نوافذه الكبيرة، تعتبر هذه المساحة المكان المثالي للاستمتاع بلحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ، الحديث والعملي، يحتوي على جميع المعدات اللازمة لإرضاء عشاق الطهي.
تتكون منطقة النوم من ثلاث غرف نوم، كل واحدة منها تدعو للاسترخاء. توفر غرفة الملابس العملية والمصممة بشكل جيد مساحة تخزين مثالية. توفر الحمام الحديث، المكتمل بمراحيض منفصلة، جميع وسائل الراحة المطلوبة. تتضمن الشقة أيضًا مخزنًا وقبوًا لمزيد من التخزين. مع التدفئة المركزية بالغاز والمياه الساخنة الفردية، ستستمتع براحة مثالية على مدار العام. لا تنتظر أكثر لزيارة هذا المكان المثالي للعيش في أورفولت، وهو عقار نادر في السوق بهذا السعر!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المحلية في لوار أتلانتيك، بالقرب من نانت، مما يوفر بيئة معيشية جذابة. محاطة ببيئة خضراء، تستفيد البلدية من الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يسهل التنقل نحو المدينة الكبرى.
تُعرف هذه المدينة الديناميكية بالبنية التحتية المتنوعة التي تلبي احتياجات سكانها. يمكن العثور على العديد من المتاجر والمؤسسات التعليمية وخدمات الصحة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة وممتعة.
يستمتع السكان بالعديد من الحدائق والمنتزهات، مثل حديقة غارين، التي تتيح الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في أحضان الطبيعة. تعزز جودة الحياة من خلال مرافق رياضية متنوعة ومساحات مخصصة لأوقات الفراغ.
يقدم سوق العقارات المحلي تنوعًا كبيرًا في الممتلكات، تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية. في هذه البلدية، الطلب مرتفع، مع اتجاه نحو زيادة الأسعار، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين.
يعد هذا المكان المفضل للعائلات والمهنيين الشباب بمزايا متعددة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في أورفولت. تجذب المدينة عملاء متنوعين، مما يعزز سوقًا ديناميكيًا مع آفاق مثيرة للاهتمام.
في ما يتعلق بالبنية التحتية، هناك وجود لمدارس ذات جودة عالية، فضلاً عن الخدمات القريبة التي تسهل حياة السكان. إنه أيضًا مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن تناغم بين الحياة الحضرية وهدوء السكن.
الاستثمار في أورفولت يعني اغتنام فرصة للمشاركة في تطوير حضري واعد مع الاستمتاع ببيئة معيشية استثنائية. ستعزز المشاريع المستقبلية جاذبية هذه البلدية.
بفضل مزاياها، يوفر هذا المكان ليس مجرد فرصة لتحقيق الذات ولكن أيضًا ملائم للإيجار، معطلب إيجاري قوي لوحظ في السنوات الأخيرة. سيكون المستثمرون سعداء لاكتشاف العوائد المحتملة المثيرة للاهتمام التي يمكن أن توفرها هذه المدينة.
مع توافر العديد من المرافق وسهولة الوصول، تبرز هذه الوجهة كخيار مفضل للشراء في أورفولت. ستقدر العائلات القرب من الطرق الرئيسية بينما تستمتع بأجواء ودية وترحيبية.
يوفر هذا المكان بيئة معيشية هادئة، بينما يبقى قريبًا من حيوية نانت، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين المدينة والطبيعة.
رأي الوكيل
يقع في الطابق الأخير، هذا الشقة T4 بمساحة 70م² في أورفولت يقدم إضاءة استثنائية بفضل تعرضه المزدوج. قريب من حديقة جودينيير، يتمتع بإطار حياة هادئ بينما هو قريب من المرافق. مع إيجار تنافسي يبلغ 858€، يمثل هذا العقار أيضاً إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يبحثون عن الربحية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
