شقة T3 غير مفروشة بمساحة 57 م² مع موقف سيارات وإطلالة على لوار في نانت بسعر 902 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 18
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 57 م²
- سنة التجديد : 2020
- موقف سيارات : 1 مكان
- الإطلالة على : لوار
- الاتجاه : شرق
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة T3 الواقعة في جزيرة نانت، إنها دعوة حقيقية إلى الراحة الحديثة والودية. تبلغ مساحتها 57 م² وقد تم تجديدها مؤخرًا في عام 2020، ستأسرك هذه الملكية بإشراقتها وتخطيطها المحسن.
عند دخولك، سوف تدهشك:
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 17.1 م² مع خزانة كبيرة تسهل التخزين.
- غرفتي نوم دافئة بمساحات 9.3 م² و8.6 م² توفران مساحة حميمية.
- مكتب مغلق بمساحة 6.3 م²، مثالي للعمل عن بُعد أو كنوم إضافي.
- مطبخ مجهز بجميع وسائل الراحة الحديثة وسهل الاستخدام.
- إقامة مع حارس، توفر الأمان والهدوء يوميًا.
عند دخولك غرفة المعيشة، ستنجذب على الفور إلى الضوء الذي يغمر الغرفة من خلال النوافذ الكبيرة الموجهة نحو الشرق. ستذكرك الإطلالة على نهر لوار من هذا الطابق العالي بالفرح البسيط للحياة اليومية. يضيف اختيار المواد، مع باركيه عائم وبلاط حديث، لمسة من الأناقة إلى كل مساحة.
المطبخ، المصمم بشكل جيد، يتضمن معدات حديثة ومساحات تخزين وفيرة. في نهاية اليوم، استرخِ في إحدى الغرفتين للحصول على ليلة هادئة. الحمام، المزود بحوض مزدوج الدلاء ودش حديث، هو ملاذ من الرفاهية. أضف إلى ذلك راحة موقف سيارات آمن وإطار حياة مريح، وستجد نفسك في واحة حقيقية.
تضمن القرب من ضفاف لوار، مع تجهيزاتها للجري والنزهات، جودة حياة فريدة. أنت على بعد بضع دقائق فقط من الحديقة الطبيعية الواسعة CRAPA، التي توفر مساحة ترفيهية مرغوبة. من ناحية أخرى، فإن وسائل الراحة في منطقة وسط المدينة، مع وسائل النقل العامة بالقرب، تضمن وصولاً استثنائياً.
تعتبر هذه الملكية نادرة في عرضها: موقع مثالي، وميزات عالية الجودة، وراحة لا يمكن إنكارها. لا تنتظر أكثر لتجعل من هذه الشقة منزلك المستقبلي!


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتموقع هذه البلدية في دائرة لوار أتلانتيك، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين الساحل الأطلسي والداخل. بفضل شبكة المواصلات المتطورة، يمكن الوصول إلى هذه الوجهة عبر القطار، الترام والمطار، مما يسهل التنقل.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. ستجد هناك متاجر متنوعة، مدارس ذات جودة عالية بالإضافة إلى الوصول المباشر إلى وسائل النقل العامة. تجذب ثراء عروضها الثقافية، مع المتاحف، المسارح والمهرجانات، سنوياً سكان جدد يرغبون في شراء عقارات في نانت.
كما أن جودة الحياة هنا ملحوظة أيضاً. المساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة النباتات وضفاف نهر لوار، تتيح للسكان الاستمتاع بأنشطة خارجية. تسهم خدمات الصحة والترفيه الشاملة في جعل هذا المكان المفضل مكاناً للعيش ممتعاً.
يعرض سوق العقارات المحلي تنوعًا من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع الخاص. تشهد هذه المدينة اهتمامًا متزايدًا، مع طلب كبير على العقارات في نانت، مدفوعًا بحضور سكان ديناميكيين يرغبون في الاستقرار في المنطقة.
تقدم هذه المدينة للمستثمرين مزايا لا يمكن إنكارها. مع الطلب القوي على الإيجارات، يصبح من المجدي الاستثمار في نانت. يؤدي ارتفاع أسعار الممتلكات وتنوع المساكن إلى جعلها مكاناً استراتيجياً لتحسين الثروة العقارية.
تواصل مشاريع التنمية الحضرية تحفيز هذه المنطقة. تساهم النوادي الشاطئية، والمتاجر المستدامة، والمبادرات الثقافية في إثراء البيئة التي يجعلها المكان المثالي للعيش. سيتمكن السكان المستقبليون من الاستفادة من أجواء مبتكرة وحيوية على مدار السنة.
تجذب المدارس ومؤسسات التعليم العالي أيضاً العائلات مع الأطفال، مما يضمن تعليمًا ذا جودة عالية منذ سن مبكرة. تستقطب الجامعات والمدارس الكبرى المحلية طلاباً من جميع أنحاء فرنسا، مما يساهم في التنوع ونشاط هذا المكان.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حياة تجمع بين الحضر والطبيعة، فإن هذه الوجهة مثالية. توفر الأنشطة المائية على نهر لوار، وركوب الدراجات، والقرب من البحر العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق.
يقدم هذا المكان، الذي هو في حالة تطور مستمر، آفاقاً مثيرة للاهتمام للقيمة المضافة للمشترين. يضمن الاستدامة والمشاريع السكنية المبتكرة مستقبلاً مشرقاً لمن يختارون الاستقرار هنا.
في الختام، تعتبر هذه المنطقة خياراً ذكياً لأي شخص يرغب في بناء منزله في مدينة ديناميكية، جيدة الخدمات، وتقدم جودة حياة استثنائية. لا تفوت فرصة استكشاف الممتلكات المتاحة هنا، لأن الاستثمار في العقارات في نانت قد يكون المفتاح لمستقبل مزدهر.
رأي الوكيل
يقع في الطابق السابع من إقامة تم تجديدها، هذا الشقة T3 بمساحة 57 م² توفر إطلالة مذهلة على لوار، بينما تستفيد من تعرض شرقي لضوء مثالي. بالقرب من ضفاف لوار المحسنة ومنطقة ترفيهية واسعة، تقع في حي ديناميكي، مثالية لـ المستثمرين الذين يبحثون عن إمكانيات إيجارية قوية. الإيجار 902 € شهريًا، شامل المصروفات، يضمن عائدات جذابة في منطقة تشهد توسعاً كبيراً.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
