منزل عائلي 150 م² مع حديقة في مانت لا جولي على بعد 7 دقائق من المحطة 499000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 150 م²
- مساحة الأرض : 432 م²
- تقييم أداء الطاقة : A
- تقييم المناخ : A
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- عدد مواقف السيارات : 2
جولة إرشادية
أفتح أمامكم أبواب سكن عائلي حديث بشكل مميز – 150 م² من أسلوب الحياة، في مانت لا جولي. تخيلوا: محطة القطار على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام، وراحة البال في متناول اليد، وكل ما تحتاجونه قريبًا منكم. المنزل، الذي تم بناؤه في عام 2014، يجمع بين الهدوء والوصولية والخصوصية. هنا، تم التفكير في كل تفصيل لتوفير ملاذ مريح: حديقة محمية من الأنظار، مكان مظلل للسيارات، قبو واسع لطموحاتكم. يتمتع التصميم بالمساحة والضوء، مثالي لعائلة تبحث عن الأفق والرفاهية.
عند عبور العتبة، تدخلون إلى غرفة معيشة مشرقة، تتسم بالضوء الطبيعي، وتعتبر على الفور مركز المنزل النابض. غرفة المعيشة، موضوعة بعناية، تفتح على غرفة طعام مغمورة بالضوء الطبيعي، بفضل النوافذ الكبيرة الموجهة نحو الشرق والغرب. مكان مثالي لاستقبال الضيوف، ومناسب لحظات قضاء الوقت مع العائلة. أما المطبخ، الذي يتمتع بوظائفية عالية، فهو نقطة التقاء حيث يصبح إعداد العشاء أو وجبة خفيفة للأطفال متعة بسيطة ويومية.
ستسهل لكم تنظيم الطابق الأرضي حياتكم. غرفة غسيل مريحة، ومساحات تخزين عديدة، ومرحاض منفصل مع حوض غسيل. عملية وأناقة في الحياة اليومية.
- عدد الغرف: 3، بما في ذلك جناح رئيسي حقيقي مع حمام خاص به
- حمام رئيسي: 1، مع حوض استحمام بتصميم عصري
- الأرض: 432 م²، مغلقة بالكامل للحفاظ على خصوصيتكم
- قبو كامل: جاهز ليتم تشكيله وفقًا لاحتياجاتكم – مكتب، غرفة رياضة أو سينما منزلية، أطلقوا خيالكم
- تقييم طاقة ممتاز: DPE A / GES A
يواصل الطابق العلوي الوعود: غرفتان مغمورتان بالضوء، حمام مصمم للعائلة، جناح رئيسي ذو روح فندق خاص. دش إيطالي متسع، وشرفة خاصة تطل على المحيط. مرحاض ثانٍ، منفصل، لراحة الجميع – غالبًا ما يتم التقليل من قيمته ولكن يُقدَّر بشكل كبير، خاصة في الصباحات المزدحمة.
أما بالنسبة للحديقة، فهي مكان للاسترخاء. شرفة واسعة، مكان مظلل أنيق لوقوف السيارات، شواء في الصيف أو قيلولة طويلة في الظل. القبو الصحي يفتح آفاقًا للتطوير حسب رغباتكم؛ العلية المعزولة بالفعل توسع أيضًا نطاق الإمكانيات لمن يتخيل غرفة ألعاب أو استوديو مستقل.
لا مفاجآت سيئة في الأفق: صيانة دقيقة، وخدمات حديثة ومطمئنة – تدفئة تحت الأرض عبر مضخة حرارية، وكراتي كهربائية، وأتمتة للتحكم في عاداتكم. العنوان، استراتيجي، يجعل كل شيء في متناول اليد: مدارس، متاجر، وسائل النقل. ما يجمع بين حياة مهنية تتطلب الكثير وراحة العائلة.
في الختام، الاستثمار في هذا المنزل في مانت لا جولي يعني اختيار قيمة مضمونة. أنتم تستثمرون في الحاضر مثلما في المستقبل – سواء للاستمتاع بملاذ من الهدوء، أو لتطوير العقار من خلال مشاريع تم التفكير فيها مسبقًا. فرصة نادرة لتحقيق حياة يومية متحولة، أو خطوة جانبية نحو استثمار عقاري طويل الأمد.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في منزل مصمم لاستقبال عائلة نشيطة، حيث ينعكس كل تفاصيل على الحداثة. على مساحة 150 م²، يقدم لك هذا العقار السري حديقة محمية من الأنظار، مثالية لتناول الغداء في الهواء الطلق أو السماح للأطفال بالاسترخاء بعيدًا عن ضوضاء المدينة. تسهل مواقف السيارات حياتك اليومية - وداعًا لمشاكل ركن السيارة تحت المطر، فسياراتك دائمًا في متناول اليد، محمية.
في غضون سبع دقائق فقط سيرًا على الأقدام، تصل إلى محطة السكك الحديدية SNCF، وبدء تشغيل RER قريبًا سيضاعف فرصك في التنقل. لم يعد باريس بعيدًا سوى نصف ساعة. يمر الوقت، لكن لم يعد يضيع.
تراقب التكنولوجيا راحتك: الأتمتة الذكية، والتدفئة الفعالة، كل شيء مصمم ليجمع بين الأمان والهدوء. مثال ملموس؟ قم بإدارة التدفئة أو الإضاءة من هاتفك، أينما كنت.
بعيدًا عن محيطه المحفوظ وقربه المباشر من المدارس، والمتاجر، والخدمات الأساسية، يخفي هذا العقار ميزة نادرة. إذ يفتح الترخيص للبناء الذي تم الحصول عليه بالفعل الطريق لتحويله إلى ملكية مشتركة مكونة من سبع وحدات متميزة. إنها فرصة لتنويع المحفظة أو لتحقيق عائد إيجاري، دون الشكوك الإدارية المعتادة.
يتوجه هذا العقار إلى المديرين ورجال الأعمال الذين يبحثون عن عنوان يجمع بين السكون، والنمو، والقيمة الطويلة الأمد. الاستثمار هنا هو اختيار المرونة، والاستقرار، والاستباق. باختصار، الجمع بين الموروث وجودة الحياة تحت سقف واحد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
