Maison familiale 150 m² avec jardin à Mantes la Jolie à 7 min de la gare 499000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 150 m²
- Surface terrain : 432 m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Nombre de parkings : 2
Visite guidée
Je vous ouvre les portes d’une résidence familiale résolument moderne – 150 m² d’art de vivre, nichés à Mantes-la-Jolie. Imaginez : la gare à 7 minutes à pied, la tranquillité à la clé, et l’essentiel à votre portée. La maison, construite en 2014, conjugue sérénité, accessibilité et discrétion. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cocon accueillant : jardin protégé des regards, carport à l’abri des intempéries, vaste sous-sol pour vos ambitions. L’agencement privilégie l’espace et la lumière, parfait pour une tribu en quête d’horizon et de bien-être.
En franchissant le seuil, vous pénétrez dans une pièce de vie traversante, lumineuse, qui s’impose d’emblée comme le centre névralgique de la maison. Le salon, soigneusement disposé, ouvre sur une salle à manger baignée de lumière naturelle, grâce à d’imposantes baies orientées Est et Ouest. Conviviale pour les réceptions, idéale pour les moments entre proches. Quant à la cuisine, ultra-fonctionnelle, elle agit en trait d’union où préparer un dîner ou un goûter d’enfants devient un plaisir simple et quotidien.
L’organisation du rez-de-chaussée vous simplifiera la vie. Astucieuse buanderie, nombreux espaces de rangement, toilettes séparées avec lave-mains. Ergonomie et élégance au quotidien.
- Nombre de chambres : 3, dont une vraie suite parentale avec sa salle d’eau privée
- Salle de bains principale : 1, avec baignoire au design contemporain
- Terrain : 432 m², entièrement clos pour préserver votre intimité
- Sous-sol total : prêt à être façonné selon vos besoins – bureau, salle de sport ou home cinéma, laissez place à votre imagination
- Bilan énergétique irréprochable : DPE A / GES A
L’étage poursuit la promesse : deux chambres baignées de lumière, une salle de bains pensée pour la famille, une suite parentale à l’esprit hôtel particulier. Douche à l’italienne généreuse, balcon privatif surplombant les alentours. Un second WC, séparé, pour le confort de tous – souvent sous-estimé et pourtant tellement apprécié, surtout lors des matinées pressées.
Côté jardin, place à la détente. Terrasse généreuse, carport élégant pour stationner à l’abri, barbecue l’été ou longue sieste à l’ombre. Le sous-sol sain ouvre des perspectives d’aménagement sur-mesure ; les combles déjà isolés étendent encore le champ des possibles pour qui imagine une salle de jeux ou un studio indépendant.
Aucune mauvaise surprise à prévoir : un entretien rigoureux, des prestations actuelles et rassurantes – chauffage au sol via pompe à chaleur, volets roulant électriques, domotique pour piloter vos habitudes. L’adresse, stratégique, met tout à portée : écoles, commerces, transports. De quoi concilier vie professionnelle exigeante et confort familial.
En définitive, investir dans cette maison à Mantes-la-Jolie, c’est choisir une valeur sûre. Vous misez sur le présent aussi bien que sur l’avenir – soit pour profiter d’un écrin de tranquillité, soit pour faire évoluer le bien grâce à des projets déjà mûris. Opportunité rare pour un quotidien transformé, ou un pas de côté vers un investissement immobilier pérenne.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous dans une maison pensée pour accueillir une famille active, où chaque détail respire la modernité. Sur 150 m², ce bien confidentiel vous propose un jardin à l’abri des regards, parfait pour déjeuner dehors ou laisser les enfants se détendre loin du tumulte urbain. Le carport facilite le quotidien — finis les tracas de stationnement sous la pluie, vos véhicules sont toujours à portée de main, protégés.
En seulement sept minutes à pied, vous rejoignez la gare SNCF et l’arrivée prochaine du RER multipliera vos opportunités de déplacements. Paris n’est plus qu’à une demi-heure. Le temps file, mais il ne se perd plus.
La technologie veille sur votre confort : domotique intuitive, chauffage efficace, tout est pensé pour conjuguer sécurité et sérénité. Un exemple concret ? Pilotez le chauffage ou l’éclairage depuis votre téléphone, où que vous soyez.
Au-delà de son cadre préservé et de sa proximité immédiate avec les écoles, commerces ou services indispensables, ce bien cache un atout rare. Le permis de construire déjà obtenu ouvre la voie à la transformation en copropriété de sept lots distincts. Une opportunité de diversification patrimoniale ou de rendement locatif, sans les incertitudes administratives habituelles.
Ce bien s’adresse aux dirigeants et entrepreneurs qui recherchent une adresse à la fois paisible, évolutive et porteuse de valeur sur le long terme. Investir ici, c’est choisir la flexibilité, la stabilité et l’anticipation. Bref, réunir patrimoine et cadre de vie sous un même toit.
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