شقة T2 بمساحة 45 م² مع شرفة في باريس 5 استثمار مثالي بسعر 550000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- رمز الدخول : نعم
- دليل الأداء الطاقي : الفئة ف
جولة إرشادية
اسمح لي أن أقدم لكم شقة بمساحة 45م²، تقع في قلب حركة باريس XIII، على حافة الشوارع المحبوبة في الدائرة الخامسة. منذ الدخول، ترحب بك الإضاءة. النوافذ الكبيرة تنشر الضوء في جميع أنحاء غرفة المعيشة. الأرضية الخشبية الأصلية تضيف لمسة من الأصالة، تذكرنا على الفور بأناقة باريس القديمة. المطبخ المفتوح، مجهز بالكامل، يدعو إلى جمع الأصدقاء أو العائلة لتناول الطعام - مكان حيث تستمر النقاشات، حيث يحب المرء الطهي والاستقبال ببساطة.
لنواصل. الغرفة، المحمية من الأنظار والضوضاء، تقدم العديد من أماكن التخزين المدمجة. التخفف من الزوائد، تنظيم الأغراض الشخصية، هو بالفعل أسلوب أكثر هدوءًا في الحياة. توفر حمامًا وظيفيًا لكمال هذه الصورة؛ تم التفكير في كل التفاصيل لتبسيط الحياة اليومية. من المستحيل عدم ذكر الشرفة الطويلة، وهي نسيم حقيقي. استمتع بكتاب، فنجان قهوة، أو للعمل عن بعد: المنظر على الأشجار يوصلك بالمدينة دون أي ضجة.
يمتاز هذا العقار بعدة نقاط قوة رئيسية:
- عنوان استثنائي، يقع عند حافة الدائرة الخامسة
- فتح واسع يعزز الإضاءة في كل لحظة
- شرفة طويلة، أفق مفتوح دون رؤية مباشرة
- هدوء تام في قلب حي نابض بالحياة
- قرب مباشر من المتاجر ووسائل النقل والمدارس، كل شيء قابل للمشي
هذا السكن يحقق جميع الشروط: مثالي للخطوة الأولى في باريس، أو كمنزل ثانٍ جاهز، أو استثمار إيجاري مستدام. تجول في شوارع الحي، استمتع بالطرقات، تذوق الحياة المحلية مع الحفاظ على ملاذك الهادئ في متناول يدك. إنه بشكل نموذجي العقار الذي لا تصادفه كل شهر في هذا القطاع. ستسحر تكوينه الذكي وعنوانه المتميز أولئك الذين لا يريدون التضحية بين الراحة والحياة الحضرية. إنها فرصة نادرة، يجب اغتنامها لإعادة ابتكار حياتك اليومية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من الدائرة الخامسة، تعتبر هذه الشقة البالغة مساحتها 45 م² مثيرة للإعجاب بأحجامها المشمسة. تفتح النوافذ الواسعة الأبواب أمام الضوء في كل ساعة من اليوم، ويمتد شرفة واسعة على طول الغرفة الرئيسية، كاشفة عن منظر مهدئ لأشجار الحي. من جانب، هناك غرفة معيشة فسيحة تتنفس – إنها المكان المثالي لاستقبال الضيوف بدون قيود. ومن الجانب الآخر، مطبخ مُصمم لأولئك الذين يحبون العشاء العفوي أو الإفطار السريع. بالنسبة لأي شخص يسعى إلى استثمار ذكي، يضمن الجوار، المعروف بحيويته وطلبه المستمر على الإيجارات، عائدًا ثابتًا. هل تبحث عن أول استثمار جدي أو العنوان المثالي لإقاماتك في باريس؟ هذه العقار يحقق جميع المعايير: موقع نادر، عملية بلا تنازلات، وإمكانات نمو لا يمكن تجاهلها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
