شقة T2 مجددة بمساحة 37م² في قلب باريس 5 بسعر 449000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الكلية الصالحة للسكن : 37 م²
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : E
- السعر الحالي : 449000 €
جولة إرشادية
ها أنت أمام شقة بمساحة 37م²، أعيد تصميمها بعناية، وتقع في قلب المنطقة الخامسة. من المستحيل تجاهل الجوار القريب من حديقة النباتات: إنها رفاهية ببساطة. عنوان حيث كل خطوة لها قيمتها.
بمجرد دفع الباب، تتدفق الإضاءة، كاشفة عن مساحة تم تحسينها لا تشوبها شائبة. هنا، كل شيء يتداخل: غرفة المعيشة المليئة بالضوء، المطبخ العصري، مُهيّأ بتفاصيله الدقيقة. تخيل عشاءً هادئًا بعد العمل أو سهرة مفعمة بالحيوية لتبادل الأفكار، وكأس في اليد. تتكيف هذه الغرفة الحياتية، دون أي نغمة غير صحيحة.
- تجديد بعناية، لم تُترك أي تفاصيل للصدفة
- حديقة النباتات على بعد خطوات، فاصلة خضراء حقيقية في الحياة اليومية
- مصعد لتسهيل الوصول، دون جهد
- قبو ملحق — انتهى عهد الفوضى
- عائدية وهدوء: أداء طاقة ملحوظ، مثالي للاستثمار التأجيري
مع الاستمرار، تكتشف غرفة نوم هادئة، تكاد تكون خفية. التعرض الوفير يسمح بدخول الضوء، مما يدعو للاسترخاء. تساعدك حلول التخزين، المصممة لكل ركن، على الاحتفاظ بالأشياء الأساسية دون تنازلات. هنا تنام، وتتجدد — عيشة خفية، بعيدة عن صخب باريس.
تجمع الحمام بين التصميم والوظيفة. الفصل المدروس بين المرحاض يضمن الهدوء والعملية. التشطيبات، لا تشوبها شائبة، تشهد على تجديد مُحكم. هنا، لم يكن هناك أي ارتجال.
الموقع مثير للاهتمام. نزهات يومية تحت أشجار الحديقة، ذكريات تنبت بالفعل. المحلات التجارية، الحانات، المكتبات تنتظرك على بعد خطوات. باريس، على بعد متناول اليد — دون تنازلات.
تستوفي هذه الممتلكات جميع المتطلبات: موقع مرغوب، خدمات لا تشوبها شائبة، وإمكانية استثمار لا جدال فيها. هل تبحث عن نقطة انطلاق فعالة، أم ملكية ترغب في نقلها؟ دع نفسك تُغرى. تبدأ قصتك الجديدة هنا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب مقاومة طاقة هذه الشقة التي تبلغ 37 م²، والتي تم تجديدها بالكامل. هنا، تم التفكير في كل شيء لتبسيط الحياة اليومية، على بعد خطوات قليلة من حديقة النباتات. تخيل نفسك يعيش في باريس، مستقر في واحدة من أكثر الأحياء تميزًا في الدائرة الخامسة، على بُعد خطوات من الشوارع النابضة بالحياة ولكن بعيدًا عن الضجيج.
تتواجد هذه الملكية في الطابق الأول من مبنى نموذجي ومعتنى به، مزود بـمصعد. نجد هذه المزيج الرقيق: سحر كلاسيكي، وفعالية حالية. في غرفة المعيشة، تم تعزيز كل زاوية، مع مساحات تخزين مصممة بحسب الطلب - وهي ميزة نادرًا ما يتم تسليط الضوء عليها بما فيه الكفاية في باريس. من حيث الكفاءة الطاقية، تتجنب المفاجآت السلبية؛ حيث تصف المستند الفني الملكية بأنها من بين الأفضل في القطاع.
ما هي الفائدة؟ مزدوجة. إنه ملاذ عملي للمدينة. أو، إذا كنت تبحث عن الأداء، فهو اختيار بارز لاستثمار عقاري للإيجار منخفض المخاطر. بوضوح، هذه الشقة تلبي جميع معايير الملاذ الثمين في قلب العاصمة. هل تبحث عن مكان إقامة أنيق أو استثمار مستدام؟ هذه الملكية ستفي بوعودها، دون أي ملاحظات سلبية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
