شقة 3 غرف 69 م² في مونتروج مع لوغيا وكاراج إضافي بسعر 416000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد غرف المياه : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 13
- المساحة المعيشية الكلية : 69 م²
- قبو : مشمول
- خدمة الحارس : موجود
- مصعد : متضمن
جولة إرشادية
تخيّل لحظة: تصل إلى منزلك، في الطابق السادس من عمارة هادئة. تعبر العتبة، وهنا تأتي الضوء ليملأ المكان كمدعوة دائمة. هنا، في مونتروج، يجمع هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف بين العملية والهدوء والحداثة، دون التنازل عن الراحة. شقة مصممة لأولئك الذين يرفضون الاختيار بين المتطلبات ونعومة الحياة.
تدخل المدخل، وهذا يحدد النغمة، بلا لف أو دوران. التنظيم شفاف، فعال، بلا أي خسارة في المساحة. مباشرة أمامك، يفتح غرفة المعيشة، واسعة، تملؤها الإضاءة حتى آخر لمسات المساء. يمتزج المساحة المعيشية مع مطبخ يمد فترة هذا الركن. تخيّل أمسياتك مع الأصدقاء، كأس في اليد حول سطح العمل، أو تلك الأحديات العائلية حيث يبدو أن كل شيء يتباطأ.
هنا، لم تُترك أي تفصيلة للصدفة: الأحجام تتتالى بشكل طبيعي، لتجنب الشعور بالضيق.
على جانب الليل، نفس الإحساس بالانسحاب السلمي. غرفتان بسيطتان، جاهزتان لاستقبال نوم عميق كما المشاريع المستقبلية. غرفة حمام حديثة، أنيقة وعملية، مكملة بمراحيض منفصلة. خيار منطقي للحفاظ على الخصوصية والراحة اليومية.
لأن كل تفصيل مهم، فإن الجو العام يدعو للاسترخاء، بعيدًا عن الوعود الكاذبة.
ميزة نادرة في المنطقة: لوجيا بمساحة 7 م²، مضاءة ومحمية. فنجان قهوتك الصباحية في خلوة أو ركن قراءة بعيد عن الصخب، ستعزز هذه المساحة الخارجية لحظاتك الثمينة.
هذا النوع من "الزيادة" الذي، يومًا بعد يوم، يغير الحياة.
تحمي العمارة هدوءك بفضل وجود حارس حذر. الوصول مؤمن بواسطة نظام الاتصال، مما يضيف طبقة قوية من الطمأنينة، سواء لك أو لعائلتك.
- لا يتطلب الأمر سوى 900 متر للوصول إلى خط المترو 4، محطة ماري دي مونتروج. مركز باريس الآن على بُعد يد، بكل سهولة.
- المدارس، الروضة والمدرسة الابتدائية مالاكوف جورج كوجني، في انتظارك على بُعد 500 متر. تسهيلات نادرة لإدارة التنقلات اليومية.
- يوجد قبو خاص مع العقار. تخزين الدراجات، الصناديق أو الزجاجات يصبح أمرًا سهلاً.
- تحتاج إلى مكان لسياراتك؟ إمكانية شراء مكان في مرآب تحت الأرض، حل عملي للمدنيين المتطلبين.
- رسوم شهرية تحت السيطرة: 184,67 €، مبلغ متوازن للحفاظ على التوازن والراحة، مع البقاء في انسيابية الحي.
كل تفصيل في هذه الشقة يترجم منطق حياة حضرية حقيقية، ولكن دون تقديم أي تنازلات فيما يتعلق بسهولة الوصول وهدوء الحياة اليومية.
سواء كنت تبحث عن نقطة انطلاق عائلية أو قاعدة صلبة لتحقيق مشاريعك المهنية، هذا العقار يفتح آفاقًا قابلة للوصول.
هنا، في مونتروج، يمكنك أن تدرك ما يقدمه سكن مدروس، في حالة ممتازة.
فرصة لا يجب أن تفوت. هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف ليست مجرد صفقة، إنها إطار قصة جديدة حيث تعبر الحداثة عن جودة الحياة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة مكونة من 3 غرف صممت بكفاءة، تقع في الطابق السادس من مبنى هادئ وآمن. هنا، كل متر مربع له فائدته. تفتح غرفة المعيشة بسخاء على لوجيا تبلغ مساحتها 7 م² فقط. تخيلوا أنفسكم تحتسون الإسبريسو الخاص بكم في الصباح أو تتبادلون بعض الأسرار عند غروب الشمس. ليست مجرد شرفة: إنها فقاعة، إضافة روحية لليوميات.
العنوان نفسه له كل ما يجعله جذابًا. ستصلون إلى مترو الخط 4 في غضون إحدى عشرة دقيقة سيرًا على الأقدام، حسب وتيرة هادئة. المدارس قريبة أيضًا. ذلك يحرركم من الوقت، ويخفف عن اليوميات، ويجعل اللوجستيات العائلية أكثر سهولة. هنا، كل شيء يتجه نحو أسلوب حياة بلا احتكاك غير ضروري.
الحي يتطور، هذه حقيقة. الكثيرون يرون ذلك، وقلة يتوقعون كل الإمكانيات. هذه الملكية تقدم أكثر من مجرد مأوى: إنها تقدم وجهة نظر حقيقية للتقدير. بالنسبة للمستثمر الخبير، هناك وعد بعائد قوي - على سبيل المثال، سيجد زوج من الشباب النشطين أو المهنيين المستقلين في هذه الشقة توازنًا نادرًا بين المرافق الحضرية والسكينة. هل تبحثون عن فرصة تجمع بين العائد والراحة؟ لا تتركوا هذا العرض على جانب الطريق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
