إيجار استوديو مفروش 38م² مع شرفة في باريس 12 بسعر 1800€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 38 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- تصنيف الطاقة : C
- السعر لكل م² : 47.37 €/م²
جولة إرشادية
ادخل هذا الاستوديو الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 38م²، يقع في قلب باريس 12. هل تبحث عن نقطة انطلاق بلا تنازلات؟ هنا، تبعد فقط خطوات قليلة عن مترو Quai de la Rapée. يجمع هذا المكان، المؤثث والجاهز للعيش، بين الروح المعاصرة والأصالة الباريسية. ستجد فيه أكثر بكثير من مجرد نقطة توقف.
بمجرد أن تعبر الباب، يرحب بك الضوء الطبيعي في كل مكان. المساحة الرئيسية تتجلى ككنز حقيقي، مع مطبخ مريح مُشكل بشكل جيد يسهل الحياة اليومية، ومعدات حديثة تجعل كل الفرق - تخيل إعداد عشاء دون أي ارتجال، كل ما تحتاجه موجود بالفعل.
نقاط يجب تذكّرها:
- شرفة تقع في الواجهة، مثالية لمتابعة الحياة الباريسية أو تناول فنجان قهوة صباحية
- غرفة معيشة مُهيأة بشكل مثالي مع أريكة-سرير لاستقبال الضيوف بلا قيود
- حمام معاصر، حيث تلتقي العملية بالجمال
- قبو متضمن: خزّن، رتب، حرر المساحة الظاهرة
- مصعد وأمن في كل مدخل للمبنى السكني
هنا، كل شيء يتعلق بجودة الحياة. تقيم في مبنى تم تجديده مؤخرًا، حيث يستفيد كل ساكن من خدمات مخصصة. مدير YouFirst يرافقك يوميًا - لا داعي للقلق بشأن التدبير، كل شيء يسير بسلاسة. كما يقدم المبنى أماكن مخصصة للسيارات والدراجات النارية، ناهيك عن مكان دراجتك.
أما الموقع؟ من الصعب العثور على موقع أكثر ملاءمة. متران إلى اليسار: أرصفة السين، الأجواء النابضة بالحياة من المتاجر والمطاعم والمعارض أو الحانات الحميمة. العديد من الجامعات الرائدة بالقرب، مثل جامعة السوربون بيير وماري كوري. مما يجعل هذا العنوان نقطة مرجعية واضحة، للطالب الطموح أو النشط الذي يريد الجمع بين كل شيء.
بالنسبة للمواصلات، لديك السيطرة على الخارطة. مشي سريع إلى محطتين Lyon وAusterlitz. خطوط المترو المتعددة تربط باريس على وتيرتك. لم يعد هناك داعي للركض، كل شيء في متناول يدك. البساطة، من خلال المثال.
نقاط القوة التي يجب تسليط الضوء عليها:
- أثاث عصري، تجهيز كامل - ضع حقائبك، كل شيء متوفر
- الكهرباء والتدفئة خاصة لتعديل النفقات حسب المطلوب
- زجاج مزدوج: هدوء مثالي، درجات حرارة متحكم بها
- إنترنت ألياف ضوئية: العمل، أو البث، أو العمل عن بُعد بسهولة
- جو هادئ، مثالي لاستعادة النشاط بعد يوم حضري
اغتنم الفرصة للاستثمار في إطار حياة يجمع كل شيء في الحاضر: العملية، الحياة الثقافية، التنقل والهدوء. هذا الاستوديو يلبي جميع احتياجاتك ليتناسب تمامًا مع نمط حياتك. تفضل بزيارته، فهو في انتظارك فقط.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك استوديو متحول مساحته 38 م²، يقع في باريس 12، ويتميز بشرفة للاستمتاع بالهواء في العاصمة دون مغادرة كرسيك. هذا الملاذ الحميم يجمع بشكل رقيق بين حداثة الترتيبات وراحة الحياة اليومية. العنوان، على ضفاف نهر السين، يتيح الاستمتاع بمشاغل المدينة وهدوء الضفاف في آن واحد.
تتميز الإقامة بمستوى لا تشوبه شائبة. حسب الطلب: خدمات مخصصة، مصممة لتخفيف جدول أعمال الأكثر نشاطًا. الوصول إلى وسائل النقل مباشر، دون طرق ملتوية غير ضرورية. يمكن الوصول إلى الجامعات، قاعات العروض أو العناوين السرية في بضع محطات فقط. يربح المقاول الوقت هنا، ويستعيد المحترف الحر أنفاسه التي يبحث عنها بين موعدين.
من حيث العائد، لا يعد العنوان مجرد رمية حظ: الإمكانيات الإيجارية تجذب المستثمرين الأذكياء. حي في حالة تحول كامل، توقيع مشاريع كبيرة... إنه استثمار ملموس، في دائرة أولئك الذين يحملون إرثًا مستدامًا. إذا كنت تبحث عن أصل يجمع بين الأمان، والحيوية الحضرية، وزيادة القيمة، فإن هذا الاستوديو لا ينتظر سوى شيء واحد: رؤية تتناسب مع عنوانه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
