Location studio meublé 38m² avec balcon à Paris 12 pour 1800€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 38 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : C
- Prix au m² : 47.37 €/m²
Visite guidée
Entrez dans ce studio entièrement repensé de 38m², lové au cœur de Paris 12. Vous recherchez un point d’ancrage sans compromis ? Ici, vous avancez à deux pas du métro Quai de la Rapée. Ce lieu, meublé et déjà prêt à vivre, allie esprit contemporain et authenticité parisienne. Vous y trouverez beaucoup plus qu’un simple pied-à-terre.
Dès que vous franchissez la porte, la lumière naturelle s’invite partout. L’espace principal se dresse comme un véritable écrin, avec un coin cuisine bien agencé qui simplifie le quotidien, des équipements modernes qui font toute la différence – imaginez préparer un dîner sans rien improviser, tout est déjà là.
À retenir :
- Un balcon logé en façade, parfait pour observer la vie parisienne ou prendre un café matinal
- Un séjour optimisé avec un canapé-lit pour recevoir sans contraintes
- Salle d’eau contemporaine, où praticité et esthétisme se côtoient
- Cave incluse : stockez, rangez, libérez l’espace visible
- Ascenseur et sécurisation à chaque accès de la résidence
Ici, tout se joue sur la qualité de vie. Vous résidez dans un immeuble récemment mis à neuf, où chaque occupant bénéficie de services sur-mesure. Un YouFirst Manager vous accompagne au quotidien – aucun souci d’intendance, tout glisse. Le bâtiment offre aussi des emplacements réservés voitures et motos, sans oublier le local pour votre vélo.
La localisation ? Difficile de faire plus pertinent. Deux mètres à gauche : les quais de Seine, l’ambiance effervescente des boutiques, restaurants, galeries ou bars intimistes. Plusieurs universités de premier plan à proximité, comme Sorbonne Université Pierre et Marie Curie. Cela fait de l’adresse un point de repère évident, pour étudiant exigeant ou actif qui veut tout concilier.
Côté mobilité, la carte est entre vos mains. Marche rapide jusqu’aux gares de Lyon et d’Austerlitz. Multiples lignes de métro pour relier Paris à votre rythme. Plus besoin de courir, tout est à portée immédiate. La simplicité, par l’exemple.
Points forts à souligner :
- Mobilier tendance, équipement complet – posez vos valises, tout y est
- Electricité et chauffage privatisés pour ajuster les dépenses à la carte
- Double vitrage : tranquillité exemplaire, températures maîtrisées
- Internet fibre : travailler, streamer ou télétravailler sans difficulté
- Ambiance paisible, idéale pour se ressourcer après une journée urbaine
Saisissez l’occasion d’investir dans un cadre de vie où tout se conjugue au présent : praticité, vie culturelle, mobilité et sérénité. Ce studio coche toutes les cases pour s’intégrer parfaitement à votre mode de vie. Venez le visiter, il n’attend plus que vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio métamorphosé de 38 m², niché à Paris 12, et doté d’un balcon où savourer l’air de la capitale sans quitter son fauteuil. Ce havre intime conjugue subtilement modernité des aménagements et confort du quotidien. L’adresse, aux abords des quais de Seine, permet de profiter tout à la fois du tumulte de la ville et de la quiétude des berges.
La résidence se distingue par son standing irréprochable. À la carte : des services personnalisés, pensés pour alléger l’emploi du temps des actifs les plus exigeants. Les accès aux transports sont directs, sans détours inutiles. On rejoint universités, salles de spectacle ou adresses confidentielles en quelques stations seulement. Un entrepreneur gagne du temps ici, un professionnel libéral retrouve la respiration qu’il recherche entre deux rendez-vous.
Côté rendement, l’adresse n’a rien d’un simple coup de dé : le potentiel locatif séduit les investisseurs avisés. Quartier en pleine transformation, signatures de projets d’envergure… Il s’agit d’un placement tangible, dans la veine de ceux qui portent durablement un patrimoine. Si vous cherchez un actif qui conjugue sécurité, dynamisme urbain et valorisation, ce studio n’attend qu’une chose : une vision à la hauteur de son adresse.
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