Affitto monolocale arredato 38mq con balcone a Parigi 12 per 1800€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 38 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : C
- Prezzo al mq : 47,37 €/mq
Visita guidata
Entrate in questo studio completamente ripensato di 38 mq, situato nel cuore di Parigi 12. Cercate un punto d’appoggio senza compromessi? Qui, siete a due passi dalla metropolitana Quai de la Rapée. Questo luogo, arredato e già pronto per vivere, unisce spirito contemporaneo e autenticità parigina. Troverete molto più di un semplice pied-à-terre.
Non appena varcate la porta, la luce naturale si invita ovunque. Lo spazio principale si presenta come un vero e proprio scrigno, con un angolo cucina ben organizzato che semplifica la quotidianità, attrezzature moderne che fanno tutta la differenza – immaginate di preparare una cena senza dover improvvisare, c'è già tutto.
Da ricordare:
- Un balcone affacciato sulla facciata, perfetto per osservare la vita parigina o gustare un caffè al mattino
- Un soggiorno ottimizzato con un divano letto per ospitare senza vincoli
- Bagno contemporaneo, dove praticità ed estetica si incontrano
- Includendo una cantina: immagazzina, organizza, libera lo spazio visibile
- Ascensore e sicurezza ad ogni accesso della residenza
Qui, tutto ruota attorno alla qualità della vita. Risiedete in un palazzo recentemente ristrutturato, dove ogni residente beneficia di servizi su misura. Un YouFirst Manager vi accompagna quotidianamente – nessun problema di gestione, tutto scorre. L'edificio offre anche posti riservati per auto e moto, senza dimenticare il locale per la vostra bicicletta.
La localizzazione? Difficile fare di meglio. Due metri a sinistra: le banchine della Senna, l'atmosfera effervescente di negozi, ristoranti, gallerie o bar intimi. Diverse università di primo piano nelle vicinanze, come l'Università della Sorbona Pierre e Marie Curie. Questo rende l'indirizzo un punto di riferimento evidente, per uno studente esigente o un professionista che desidera conciliare tutto.
Per quanto riguarda la mobilità, la carta è nelle vostre mani. Passeggiata veloce fino alle stazioni di Lione e Austerlitz. Molte linee della metropolitana per collegare Parigi al vostro ritmo. Non c'è più bisogno di correre, tutto è a portata immediata. La semplicità, per esempio.
Punti forti da sottolineare:
- Mobili di tendenza, attrezzatura completa – mettete le valigie, c'è già tutto
- Elettricità e riscaldamento privatizzati per adattare le spese a piacimento
- Doppio vetro: tranquillità esemplare, temperature controllate
- Internet a fibra: lavorare, streammare o lavorare da casa senza difficoltà
- Ambiente tranquillo, ideale per ricaricarsi dopo una giornata urbana
Cogliete l'occasione di investire in un ambiente di vita dove tutto si coniuga al presente: praticità, vita culturale, mobilità e serenità. Questo studio soddisfa tutti i requisiti per integrarsi perfettamente nel vostro stile di vita. Venite a visitarlo, non aspetta altro che voi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui un monolocale metamorfosato di 38 mq, situato a Parigi 12, e dotato di un balcone dove gustare l'aria della capitale senza lasciare la propria poltrona. Questo rifugio intimo coniuga sottilmente la modernità degli arredi e il comfort quotidiano. L'indirizzo, ai margini delle rive della Senna, permette di godere sia del tumulto della città che della quiete delle sponde.
La residenza si distingue per il suo standing impeccabile. A richiesta: servizi personalizzati, pensati per alleggerire il carico di lavoro dei più esigenti. Gli accessi ai mezzi di trasporto sono diretti, senza inutili deviazioni. Si raggiungono università, sale spettacolo o indirizzi riservati in poche fermate. Un imprenditore qui guadagna tempo, un professionista autonomo ritrova il respiro che cerca tra un appuntamento e l'altro.
Dal punto di vista del rendimento, l'indirizzo non è affatto una mera scommessa: il potenziale locativo attrae investitori esperti. Quartiere in piena trasformazione, firme di progetti di grande portata... Si tratta di un investimento tangibile, nella scia di coloro che mantengono un patrimonio nel tempo. Se state cercando un'attività che coniuga sicurezza, dinamicità urbana e valorizzazione, questo monolocale non aspetta altro: una visione all'altezza del suo indirizzo.
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