شقة T2 بمساحة 37 م² مضيئة في ملو بوفور سان نيكولا الإيجار 740 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 37 م²
- الطابق : 3
- نظام التدفئة : موصل حراري
- نوع التدفئة : كهربائي
- المصاريف الشهرية : 55 €
- الإيجار : 685 €
- علامة كفاءة الطاقة : 289 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
أقترح عليكم اكتشاف هذه الشقة المكونة من غرفتين، والتي تم ترتيبها بعناية، في قلب القطاع المرغوب فيه من فوبور سان نيكولا في مو. تبلغ مساحتها 37 م²، مما يجعلها جذابة لعشاق العملية والبساطة. هنا، كل شيء في متناول اليد: المدارس، المتاجر، وسائل النقل. راحة حقيقية في الحياة اليومية.
منذ المدخل، يتم تحديد النغمة. يستقبلك مدخل غير متكلف، مما يميز انتقالًا طبيعيًا إلى غرفة المعيشة. المطبخ المفتوح، المدروس جيدًا، يختفي ليترك المكان لصالة حيث يمكنك أن تتخيل بالفعل عشاءً غير مخطط له بين الأحباء.
تستفيد غرفة المعيشة، المليئة بالضوء بفضل اتجاهيها، بسرعة من كونها مركز ثقل الشقة. غرفة النوم، المنعزلة قليلاً، تلهم الهدوء والسكينة. ومن الناحية العملية، توفر الحمام الحديث، المجهز بمراحيض، مساحة وظيفية لروتينك. إنه فعال، بلا أي ترف.
- شقة تقع في الطابق الثالث. إطلالة مفتوحة، دون مواجهة مباشرة
- جميع خدمات الحياة اليومية متاحة سيرًا على الأقدام
- يستفيد الداخل تمامًا من الضوء الطبيعي بفضل الازدواجية في الاتجاه
- التدفئة بنظام كهربائي فردي؛ تحكم كامل في نفقاتك
- تكاليف محدودة: 55 € شهريًا، لإدارة بدون مفاجآت
لنلق نظرة على الخارج قليلاً: يتميز هذا الحي في مو بقدرته على الجمع بين الحركة المحلية وهدوء الشوارع السكنية. هنا، يمكنك بسهولة التنقل بين ملذات الحياة الحضرية وراحة الأجواء الهادئة. يسهل الوصول السريع إلى وسائل النقل حياة الناس، ببساطة.
باختصار، تمثل هذه الشقة المكونة من غرفتين أكثر من مجرد عنوان. إنها ملاذ حيث تتماشى الكفاءة مع الراحة، متاحة بسعر 685 € شهريًا. هذه فرصة نادرة للمستثمرين الذكيين أو الأزواج المبتغين الاستقرار في مو. انتهز الفرصة، فالأصول من هذا الحجم تحظى بإقبال كبير.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مكان مريح، بلا عيوب، في حي مزدحم في مو؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 37 م²، التي تقع في الطابق الثالث في منطقة فوبورغ سان نيكولا، تلبي العديد من المتطلبات. بمجرد الخروج من المبنى، ستجد كل شيء على بعد خطوات: المتاجر، المدارس، وسائل النقل العامة، كل شيء هنا يسهم في تسهيل الحياة اليومية. انتهت رحلات الطرق الطويلة أو التنقلات المطولة.
بالنسبة للاستثمار، فإن العنوان يعد واعداً. الإيجار الشهري البالغ 685 € – مع رسوم مدروسة – يضع هذه الملكية في فئة الأصول التي تجمع بين العائد والثبات الإيجاري. سيتعرف المستثمرون الأذكياء على سوق لا تتراجع فيه الطلبات الإيجارية، مدعومة ببيئة مطلوبة وديناميكية.
تم تصميم توزيع المساحة لاستغلال كل متر مربع: لا شيء تم تركه للصدفة. الاتجاه، المفيد، يوفر ضوءًا طبيعيًا يملأ جميع الغرف، وهي ميزة نادرة في المدينة. ستستمتع أنت أو المستأجر المستقبلي براحة بلا تعقيدات، متوافقة تمامًا مع نمط حياة حضري ومتطلب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
