Appartamento T2 luminoso di 37 mq a Meaux Faubourg Saint-Nicolas, affitto 740 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Piano : 3
- Tipo di riscaldamento : Convettore
- Modalità di riscaldamento : Elettrico
- Spese mensili : 55 €
- Affitto : 685 €
- Punteggio DPE Energetico : 289 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi propongo di scoprire questo bilocale sapientemente distribuito, nel cuore del rinomato Faubourg Saint-Nicolas a Meaux. Con una superficie di 37 mq, questo luogo ha tutti i requisiti per sedurre gli amanti della praticità e della semplicità. Qui, tutto è a portata di mano: scuole, negozi, trasporti. Un vero comfort quotidiano.
Dall'ingresso, il tono è già dato. Un vestibolo discreto vi accoglie, segnando una transizione naturale con il soggiorno. La cucina aperta, ben progettata, si ritira per lasciare spazio a un soggiorno dove si immaginano già cene improvvisate tra amici.
Il salotto, inondato di luce grazie alle sue due esposizioni, diventa rapidamente il centro gravitazionale dell'appartamento. La camera da letto, in posizione defilata, ispira calma e tranquillità. Sul piano pratico, il bagno moderno, dotato di un WC, offre uno spazio funzionale per la vostra routine. È efficiente, senza fronzoli.
- Appartamento situato al 3° piano. Vista libera, senza affacci diretti
- Tutte le comodità quotidiane sono raggiungibili a piedi
- Gli interni beneficiano della luce naturale grazie a una doppia esposizione
- Riscaldamento con sistema elettrico individuale; totale controllo delle vostre spese
- Spese limitate: 55 € mensili, per una gestione senza sorprese
Prendiamo un attimo per osservare l'esterno: questo quartiere di Meaux ha l'arte di combinare animazione locale e tranquillità delle strade residenziali. Qui, si naviga agevolmente tra i piaceri urbani e il comfort di un'atmosfera pacifica. L'accesso rapido ai trasporti semplifica la vita, semplicemente.
In sintesi, questo bilocale rappresenta molto più di un indirizzo. È un rifugio dove l'efficienza si sposa con il comfort, proposto a 685 € al mese. Ecco una rarità per investitori esperti o coppie desiderose di stabilirsi a Meaux. Approfittate dell'opportunità, i beni di questa portata sono ambiti.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un pied-à-terre libero, senza note stonate, in un quartiere vivace di Meaux? Questo appartamento di 37 mq, situato al 3° piano nel quartiere del Faubourg Saint-Nicolas, soddisfa molte esigenze. Appena usciti dall'edificio, l'essenziale si trova all'angolo della strada: negozi, scuole, trasporti pubblici, tutto qui contribuisce a rendere la vita quotidiana più fluida. Addio viaggi interminabili o spostamenti complicati.
In termini di investimento, l'indirizzo è valido. L'affitto mensile di 685 € – con spese controllate – colloca questo immobile nella categoria degli asset che coniugano rendimento e stabilità locativa. Gli investitori saggi riconosceranno un mercato in cui la domanda locativa non diminuisce, sostenuta da un ambiente ricercato e dinamico.
La disposizione dell'immobile è stata progettata per sfruttare ogni metro quadro: nulla è lasciato al caso. L'orientamento, vantaggioso, porta una luce naturale che avvolge tutte le stanze, un raro vantaggio in città. Tu o il tuo futuro inquilino godrete di un comfort senza fronzoli, perfettamente in sintonia con uno stile di vita urbano ed esigente.
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