شقة T2 بمساحة 39 م² مع مساحة خارجية خاصة في بوتو بسعر 952€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 39,48 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- نقاط ديل الطاقة : 183 kWh/m²/an
جولة إرشادية
افتح الباب على هذه الشقة التي تبلغ 39,48 م² في بيوت. هنا، لا حاجة للتصنع: منذ العتبة، تبرز الأجواء. تجديد متقن، اختيار المواد بعناية، تنظيم المساحات مدروس حتى في التفاصيل. العنوان، 44 شارع بنوا مالون، يضع هذه العقار في قلب المدينة النابض بالحياة، دون التضحية بالهدوء. هل تبحث عن توازن بين إيقاع المدينة والسكينة؟ ستجده في هذا الطابق الأول.
تخيل نفسك تمر عبر كل غرفة: المساحة المعيشية تستقبل الضوء طوال اليوم. فتحات واسعة تغمر المكان بنور طبيعي. يصبح هذا المكان مسرحًا لاستقبالاتك كما للحظات الهدوء. ادعُ أحباءك لتناول العشاء، أو اجلس أمام النافذة، كتاب في يدك، عند حلول المساء.
- غرفة هادئة، تدعو للاسترخاء الحقيقي
- غرفة معيشة فسيحة، مناسبة للتواصل والاستراحة
- حمام مجهز بكل وسائل الراحة مع مساحة مرحاض مدمجة
- زاوية خارجية خاصة، ميزة نادرة للموقع
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل: بالكاد 10 دقائق سيرًا على الأقدام حتى المحطة
تم تصميم الغرفة كمأوى، تحافظ على هدوءك. أسلوب بسيط. ألوان ناعمة. الأجواء تدعو إلى النوم المريح. أما الحمام، فإن وظيفته تضاف إلى جماله العصري. لم يُترك أي شيء للصدفة.
ما هي الميزة الإضافية؟ مساحة خارجية فقط لك، مُعتنى بها وجاهزة لاستقبال متعك البسيطة. قهوة مشتركة في الصباح الباكر، لحظة قراءة تحت الشمس، أو نخب في ضوء خافت: كل شيء يصبح ممكنًا بين هذه الجدران وتحت السماء المفتوحة.
هنا، مسألة الموقع لا تطرح حتى. المرافق في متناول اليد. المحلات اليومية، ترام T2، وخطوط L و U قريبة، مما يوفر سهولة تنقل نادرة. العيش في بيوت يعني اختيار السلاسة والوصول إلى الفرص، مع الحفاظ على قدم في بيئة ممتعة.
هذه العقار يلبي جميع المعايير. سواء كنت تبحث عن مكان للإقامة خلال الأسابيع النشطة، أو عن ملاذ لتنظيم حياتك اليومية، يجمع هذا العنوان الصفات التي تتطلبها حياة مريحة على أبواب باريس.
هذا النوع من الفرص لا يُقدّم إلا بشكل عرضي. لك أن تقرر ما إذا كان سيكون فصلك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة T2 تم تجديدها بالكامل، تمتد على 39 م² في قلب بوتو. ليست شقة عادية بأي شكل من الأشكال. تصميمها المدروس يزيد من استغلال كل متر مربع، دون المساس بالراحة. هل تحب تناول القهوة في الخارج أو قراءة كتاب في الهواء الطلق؟ المساحة الخارجية الحصرية تلبي هذا الاحتياج تمامًا، مقدمة تجسيدًا مرحبًا به في الحياة الحضرية.
إذا كنت تسير على الأقدام، ستستغرق عشر دقائق للوصول إلى المحطة. هذه القرب المباشر من وسائل النقل، إلى جانب الوصول السهل إلى المتاجر، تبسط الحياة اليومية لسكانها، سواء كانوا مستأجرين أو مالكين. الإيجار الشهري هو 952 €. وضع مدروس، متوافق مع السوق، يجذب ويحتفظ بالمستأجرين الذين يبحثون عن بيئة حيوية.
بالنسبة للمستثمر، إنها خطوة حكيمة. الحي يتطور، يزداد جاذبية ويظهر حيوية جديدة. في النهاية، توجد آفاق مشجعة للتقييم وعائد إيجاري قوي، حتى مع تزايد الطلب. إليك مثالاً ملموسًا على أصل عقاري مستدام، يلبي جميع متطلبات الإدارة العقارية الدقيقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
