T2 di 39 mq con esterno privato a Puteaux a 952€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 39,48 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Punteggio DPE Energetico : 183 kWh/mq/anno
Visita guidata
Apriamo la porta su questo appartamento di 39,48 mq a Puteaux. Qui, non c'è bisogno di artifici: sin dalla soglia, l'atmosfera si distingue. Ristrutturazione curata, scelta dei materiali riflessiva, organizzazione degli spazi pensata nei dettagli. L'indirizzo, 44 rue Benoit Malon, colloca questo bene nel polmone dinamico della città, senza sacrificare la tranquillità. Cerchi un equilibrio tra ritmo urbano e serenità? Si trova al primo piano.
Immagina di attraversare ogni stanza: lo spazio living cattura la luce per tutto il giorno. Ampie aperture inondano l'ambiente di una chiarezza naturale. Questo luogo diventa il teatro dei tuoi ricevimenti come dei tuoi momenti di relax. Invita i tuoi cari per una cena, oppure sistemati di fronte alla finestra, libro alla mano, una volta calato il sole.
- Una camera tranquilla, invita al recupero autentico
- Un soggiorno generoso, propizio agli scambi e al riposo
- Un bagno tutto comfort con spazio toilette integrato
- Un angolo esterno privato, raro privilegio per la zona
- Un accesso facilitato ai mezzi pubblici: a soli 10 minuti a piedi dalla stazione
La camera, pensata come un rifugio, preserva la tua tranquillità. Uno stile pulito. Toni delicati. L'atmosfera invita al sonno ristoratore. Quanto al bagno, la sua funzionalità si aggiunge alla sua estetica contemporanea. Nulla è stato lasciato al caso.
La ciliegina sulla torta? Uno spazio esterno solo per te, curato e pronto ad accogliere i tuoi piaceri semplici. Un caffè condiviso al mattino, un momento di lettura al sole, o un brindisi alla luce soffusa: tutto diventa possibile tra queste mura e a cielo aperto.
Qui, la questione della posizione non si pone nemmeno. I servizi sono a portata di mano. I negozi quotidiani, il tram T2 e le linee L e U sono vicini, offrendo una notevole agilità nei trasporti. Vivere a Puteaux significa scegliere fluidità e accesso alle opportunità, mantenendo un piede radicato in un ambiente piacevole.
Questo bene spunta tutte le caselle. Che tu sia alla ricerca di un pied-à-terre per le tue settimane attive, o di un nido per stabilire la tua quotidianità, questo indirizzo unisce le qualità richieste da una vita confortevole alle porte di Parigi.
Questo tipo di opportunità si presenta solo occasionalmente. A te decidere se sarà il tuo nuovo capitolo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un T2 ristrutturato, che si estende su 39 mq nel cuore di Puteaux. Tutto tranne un appartamento ordinario. La sua configurazione razionale ottimizza ogni metro quadrato, senza compromessi sul comfort. Ti piace prendere un caffè all'aperto o leggere all'aria aperta? Il suo spazio esterno esclusivo risponde perfettamente a questa necessità, offrendo una pausa gradita nella vita urbana.
A piedi, conta dieci minuti per raggiungere la stazione. Questa vicinanza immediata ai mezzi di trasporto, unita a un facile accesso ai negozi, semplifica la vita quotidiana per i suoi abitanti, che siano in affitto o proprietari. La tariffa mensile ammonta a 952 €. Una posizione ben pensata, coerente con il mercato, che attira e fidelizza i locatari in cerca di un ambiente dinamico.
Per l'investitore, è una scelta saggia. Il quartiere si risveglia, guadagna in attrattiva e rivela una nuova vitalità. In cambio, prospettive di valorizzazione incoraggianti e un rendimento locativo che resiste, anche di fronte a una domanda crescente. Ecco un esempio concreto di un attivo patrimoniale duraturo, che segna tutte le caselle della gestione immobiliare esigente.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
