بيع شقة T4 بمساحة 87م² مع ترّاس في سيفر برانكاس بسعر 560000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 87 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- تراس : 15 م²
- المصاريف السنوية : 5060,00 €
- السعر الحالي : 560000,00 €
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
اكتشف عنواناً نادراً، مصمماً لتلبية احتياجات أولئك الذين يسعون إلى الهدوء وفي بيئة لا تتنازل عن جودة الحياة. عند أبواب حي سيفر برانكاس المرغوب فيه، يجمع هذا الشقة المتجددة بين 87 م² الفخامة، والوظائف، ورغد الحياة. أنت على بعد خطوات من حديقة سانت كلود، وعشر دقائق من محطة القطارات في سيفر-فيل-دافراي. هنا، كل متر مربع تم تنقيحه، وكل مادة تم اختيارها لتدوم وتبهج يومًا بعد يوم.
بمجرد تجاوز العتبة، يجذبك فورا غرفة المعيشة. بوضوح استثنائي في جميع الأوقات، تنشر مساحتها على اتجاهين مزدوجين. تخيل نفسك، محاطاً بالضوء، تفتح الأبواب الزجاجية على شرفة بمساحة 15 م² مواجهة للجنوب. كتاب، قهوة، أو مأدبة واسعة مع الأصدقاء في الربيع: كل شيء هنا يتناسب بلا جهد.
لننظر عن كثب إلى تكوين هذا المكان المدروس:
- غرفة استقبال مريحة مع وصول مباشر إلى الشرفة المشمسة
- مساحة مطبخ مفتوحة، عصرية، تعزز من الألفة
- غرفة نوم هادئة بمساحة 17 م²، سهلة التوزيع إلى منطقتين للنوم حسب احتياجاتك
- حمام أنيق مع مرحاض منفصل
- مدخل مصمم للتخزين، قبو في الطابق السفلي لكل ما نفضل أن يكون خارج الرؤية
هنا، لا توجد أي تنازلات. يصبح المطبخ قلب التفاعلات، وغرفة النوم ملاذاً. كل شيء تم التفكير فيه للحد من القيود وزيادة الشعور بالمساحة والهدوء. الكل مثالي: تجديد بلا أخطاء، مرافق عالية الجودة. لم يتبق سوى وضع حقائبك.
الخارج لديه أيضاً مزايا قوية. حي هادئ، سكني، قريب من أجمل الحدائق ومتصلة تماماً بوسائل النقل الحضري. أمثلة ملموسة؟ التنزه في الهواء الطلق لم يكن سهلاً بهذه الدرجة. الوصول إلى باريس أو وسط المدينة يتم في غمضة عين.
باختصار، تقدم لك هذه الشقة:
- هدوء تام، بعيداً عن ضوضاء المدينة
- وضوح غير عادي بفضل التعرض المزدوج
- اتصال فوري بشبكات النقل
- سهولة الوصول إلى المساحات الطبيعية
- مجمّع سكني مدروس، حيث يكون من الجيد العودة طول كل مساء
تبرز هذه الممتلكات. مثال نموذجي على فرصة نادرة، مثالية لمن يسعى للاستقرار في كوكب حديث، أنيق ودائم. أكثر من مجرد مسكن، هو حليف في الحياة اليومية وفي الأمد الطويل. هل أنت مستعد للزيارة والتخيل؟ سيفر في انتظارك؛ اتصل بي لاكتشاف هذا المكان الاستثنائي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن عنوان هادئ وخفي ومحترم؟ هذه الممتلكات موجهة لأولئك الذين يهتمون بكل تفاصيل. هنا، تتوفر لكم 87 م² أعيد تصميمها بالكامل، في قلب القطاع السري في سيفر برانكاس. محطة القطار قابلة للوصول سيرًا على الأقدام في عشر دقائق فقط، مما يعني أن جدول أعمالكم سيكون أكثر تنفسًا.
تستفيد غرفة المعيشة من وضوح نادر بفضل اتجاهين كاملين، وتصبح الشرفة التي تبلغ مساحتها 15 م² في الجهة الجنوبية، مع قدوم الربيع، امتدادًا حيًا - تخيلوا تناول فطور مشمس أو سهرة بين الأصدقاء في أجواء من الخصوصية التامة.
هذا الاستثمار لا يقتصر فقط على المتأملين. إن موقعه، المرتبط بسلامة الحي وقربه من المساحات الخضراء، يمنحه جاذبية قوية في السوق الإيجاري. للعائلات أو لمن يفضلون الراحة الحضرية دون الإخلال بحاجتهم إلى الطبيعة، تسيرون هنا على أرضية آمنة وواعدة. هذه فرصة قادرة على إقناع حتى أكثر المستثمرين خبرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
