Vendita T4 di 87 mq con terrazza a Sèvres Brancas a 560.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 87 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Terrazza : 15 mq
- Spese annue : 5060,00 €
- Prezzo attuale : 560000,00 €
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Scoprite un indirizzo raro, pensato per chi aspira sia alla tranquillità che a un ambiente senza compromessi sulla qualità della vita. Alle porte del quartiere molto ambito di Sèvres Brancas, questo appartamento ristrutturato di 87 mq coniuga eleganza, funzionalità e dolcezza di vivere. Siete a due passi dal Parco di Saint-Cloud, a dieci minuti dalla stazione ferroviaria di Sèvres-Ville-d’Avray. Qui, ogni metro quadrato è stato perfezionato, ogni materiale scelto per durare e piacere giorno dopo giorno.
Una volta oltrepassata la soglia, il soggiorno attira inevitabilmente lo sguardo. Di una luminosità straordinaria a qualsiasi ora, si sviluppa su una doppia esposizione. Immaginate di essere inondati di luce, aprendo le porte vetrate su una terrazza di 15 mq esposta a sud. Un libro, un caffè, o un grande tavolo di amici in primavera: tutto si presta senza sforzo.
Esaminiamo più da vicino la composizione di questo luogo pensato:
- Accogliente sala ricevimenti con accesso immediato alla terrazza soleggiata
- Spazio cucina aperto, attuale, adatto alla convivialità
- Camera silenziosa di 17 mq, facile da organizzare in due spazi notte distinti secondo le vostre esigenze
- Bagno curato con WC separati
- Ingresso progettato per il ripostiglio, cantina al piano interrato per tutto ciò che si preferisce tenere nascosto
Qui non ci sono compromessi. La cucina diventa il cuore degli scambi, la camera un rifugio. Tutto è stato pensato per limitare i vincoli e massimizzare il senso di spazio e calma. L'insieme è impeccabile: ristrutturazione senza note stonate, finiture di alta qualità. Non rimane che posare le vostre valigie.
Anche l'esterno ha argomenti solidi. Quartiere tranquillo, residenziale, molto vicino ai più bei parchi e perfettamente collegato ai trasporti urbani. Esempi concreti? Passeggiare all'aria aperta non è mai stato così semplice. Raggiungere Parigi o il centro cittadino si fa in un batter d'occhio.
In sintesi, questo appartamento vi offre :
- Serenità totale, lontano dai rumori della città
- Luminosità straordinaria grazie alla doppia esposizione
- Connettività immediata con le reti di trasporto
- Facilità di accesso agli spazi naturali
- Complesso residenziale curato, dove è bello tornare ogni sera
Questo immobile si distingue. L'esempio perfetto di un'opportunità rara, ideale per chi cerca di stabilirsi in un nido moderno, elegante e duraturo. Più di un alloggio, un alleato per la vita quotidiana e a lungo termine. Pronti a visitare e a proiettarvi? Sèvres vi tende le braccia; contattatemi per scoprire questo luogo d'eccezione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un indirizzo discreto, tranquillo e valorizzato? Questo immobile è destinato a coloro per cui ogni dettaglio conta. Qui, 87 mq completamente ripensati sono a vostra disposizione, nel cuore del settore riservato di Sèvres Brancas. La stazione è raggiungibile a piedi in dieci minuti, concretamente, la vostra agenda respira.
Il soggiorno beneficia di una luminosità rara grazie a due esposizioni complete, e la terrazza di 15 mq esposta a sud diventa, fin dalla primavera, un'estensione vivente – immaginate una colazione soleggiata o una serata tra amici in totale intimità.
Questa opportunità non è riservata solo ai contemplativi. La sua posizione, unita alla serenità del quartiere e alla vicinanza degli spazi verdi, le conferisce un'attrattiva solida sul mercato degli affitti. In famiglia o per chi preferisce il comfort urbano senza trascurare il proprio bisogno di natura, vi muovete qui su un terreno sicuro e redditizio. È un'opportunità che sa convincere anche gli investitori più avveduti.
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