إيجار شقة T2 مفروشة 48 م² هادئة في باريس 14 بالقرب من المترو، 1,634 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة السكنية: 48 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 3
- الإجمالي لعدد الطوابق: 5
- مصعد: نعم
- التدفئة: كهربائية
- تقييم الطاقة: د (193 كيلوواط ساعة/م².سنة)
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه الشقة T2 المفروشة، الواقعة في أحد أكثر أحياء باريس حيوية: شارع بيرنيتي، في الدائرة 14e. هنا، تم التفكير في كل التفاصيل. أربعون متر مربع تم تجديدها قبل عام، مع إطار عصري، ولكن دون أن يقع في برودة عدم الشخصية. تبحث عن نقطة مرجعية تجمع بين الراحة والعملية؟ لقد وجدتها.
منذ المدخل، ما يلفت الانتباه هو غرفة المعيشة المليئة بالضوء. أريكة مريحة، وكرسيان مختاران لمظهرهما وراحتهم، وطاولة مشتركة أو مساحة عمل، لكم الخيار. كل ذلك يمتد على مطبخ مجهز، مفتوح للنقاش أثناء تحضير عشاء مع الأصدقاء أو قهوة سريعة. المساحة تنبض بالحياة: كل شيء هنا يدعو للجلوس.
- غرفة معيشة مضاءة بشكل طبيعي، مع زجاج مزدوج يعزل الضوضاء الخارجية
- مطبخ كامل: لوحات، فرن، شفاط، ثلاجة، لا ينقص شيء لمن يحبون الطهي
- غرفة نوم حقيقية منفصلة، مزودة بسرير مزدوج وخزائن مصممة حسب الطلب
- حمام عصري مع دش وغسالة ملابس لتحقيق الاستقلالية الحقيقية
- مرحاض مستقل، ضمان للراحة اليومية
جو كل غرفة يلهم الهدوء. باركيه حقيقي، وهو تفاصيل مهمة تضيف طابعاً. صالة وغرفة نوم تقدم عالماًين مختلفين – وهو ثمين للحفاظ على الخصوصية، أو ببساطة لتنويع اليوم وفقاً للرغبات والاحتياجات.
الشقة تقع في الطابق الثالث، وتصل إليها بواسطة مصعد. الأمان والهدوء هنا يجعلك تشعر كأنك في منزلك، بعيداً عن المتاعب. تدفئة كهربائية مستقلة لضبط درجة الحرارة وفق إيقاعك، في الصيف كما في الشتاء.
ميزة أخرى لا يجب تجاهلها: كل شيء في متناول اليد. سواء كانت وسائل النقل، بيرنيتي على بعد خطوات، المتاجر المحلية، أو المساحات الخضراء للاستجمام.
ما يميز هذه العقار حقاً؟ إليك النقاط التي تصنع الفرق:
- حقوق APL التي تسمح بتقليل إيجارك إذا لزم الأمر
- رسوم تحت السيطرة، 110 يورو شهرياً – شاملة المياه الباردة والصيانة
- مترو بيرنيتي في زاوية الشارع لتسهيل التنقل
- حي حيوي ومبشر، مزيج متوازن من المتاجر والمقاهي الجديدة والحدائق حيث يكون من الممتع التجول
- تصنيف DPE D، وGES B: أداء طاقي جاد
هنا، تستثمر في قيمة مضمونة. سكن وظيفي وممتع، مفتوح على المدينة، ولكنه كذلك ملاذ عندما يتطلب الأمر. هذا النوع من الفرص لا يأتي كثيراً. جرب بنفسك، وتخيل الغد هنا، في هذا المكان حيث كل مساحة تدعوك للاستمتاع بأفضل ما في باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة لوضع أمتعتك بدون أي تنازلات أو أعمال تجديد قيد الانتظار؟ إليك شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 48 م²، تم تجديدها بالكامل منذ فترة قريبة. على بعد خطوات من محطة مترو بيرنيتي، يمكنك الاستمتاع بحي نابض بالحياة ومتصلة، دون التضحية بالهدوء عندما تغلق الباب.
التوزيع: مساحة للمعيشة مصممة لاستقبال الضيوف أو العمل بسهولة، وغرفة نوم تدعو إلى الراحة والهدوء، وكل ذلك دون أي مساحات مهدورة. لا شيء تم تركه للصدفة، مما يسهل عملية التأجير. هذه هي الفرصة لتحقيق الربحية بدون توتر — شقة سهلة التقييم، وسهلة التأجير.
تعتبر ملكية الشقق هادئة ومُحافَظ عليها بشكل جاد. يسميها البعض شراء "مفتاح في اليد" — النوع من العناوين التي نوصي بها دون تردد لأي مستثمر حذر يقدر الراحة الحديثة وإدارة الإيجارات السلسة. هنا، كل شيء جاهز لاستقبال مستأجر على الفور.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
