Location T2 48 m² meublé calme à Paris 14 proche métro, 1 634 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 48 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre total d'étages: 5
- Ascenseur: Oui
- Chauffage: Électrique
- DPE: D (193 kWh/m².an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 meublé, niché dans l’un des quartiers les plus vivants de Paris : la rue Pernety, dans le 14e arrondissement. Ici, chaque détail a été pensé. Quarante-huit mètres carrés refaits à neuf il y a un an, un cadre contemporain, mais sans tomber dans le froid de l’impersonnel. Vous cherchez un point d’ancrage qui conjugue confort et praticité ? Vous l’avez trouvé.
Dès l’entrée, ce qui frappe, c’est la pièce à vivre baignée de lumière. Canapé accueillant, deux fauteuils choisis pour leur allure et leur confort, table partage ou espace de travail, à vous de choisir. L’ensemble se déploie en enfilade sur une cuisine équipée, ouverte à la discussion pendant que l’on prépare un dîner entre amis ou un café rapide. L’espace respire : tout ici invite à s’installer.
- Séjour éclairé naturellement, avec double vitrage qui neutralise l’agitation extérieure
- Cuisine complète : plaques, four, hotte, réfrigérateur, rien ne manque pour ceux qui aiment cuisiner
- Véritable chambre séparée, dotée d’un lit double et de rangements sur-mesure
- Salle d’eau moderne avec douche et lave-linge pour une vraie autonomie
- WC indépendant, gage de confort au quotidien
L’ambiance de chaque pièce inspire la sérénité. Un vrai parquet, un détail qui compte et donne du cachet. Salon et chambre offrent deux univers distincts – précieux pour préserver son intimité, ou simplement rythmer sa journée différemment selon les envies et les besoins.
L’appartement se trouve au troisième étage, accessible par ascenseur. Sécurité, tranquillité, on se sent ici chez soi, loin des tracas. Chauffage électrique indépendant pour ajuster la température à votre rythme, été comme hiver.
Un autre atout non négligeable : tout est à portée de main. Que ce soit les transports, Pernety à deux pas, les commerces de quartier, ou encore les espaces verts pour s’aérer l’esprit.
Ce qui distingue vraiment ce bien ? Voici les points qui font toute la différence :
- Droits aux APL permettant de réduire votre loyer si besoin
- Charges maîtrisées, à 110 € par mois – eau froide et entretien inclus
- Métro Pernety au coin de la rue pour des déplacements sans accroc
- Quartier vivant et prometteur, mélange équilibré de boutiques, nouveaux cafés et squares où il fait bon flâner
- DPE classé D, GES à B : performance énergétique sérieuse
Ici, vous investissez dans une valeur sûre. Un logement aussi fonctionnel qu’agréable, ouvert sur la ville, mais cocon quand il le faut. Ce genre d’occasion ne court pas les rues. Faites l’expérience par vous-même, et imaginez demain, ici, dans ce lieu où chaque espace invite à profiter du meilleur de Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans compromis ni travaux à prévoir ? Voici un T2 de 48 m², entièrement transformé il y a peu. À deux pas du métro Pernety, vous profitez d’un quartier effervescent et connecté, sans pour autant sacrifier la tranquillité une fois la porte close.
La configuration : un espace séjour pensé pour recevoir ou travailler avec aisance, une chambre qui invite au repos et à la discrétion, le tout sans surfaces perdues. Rien n’est laissé au hasard, ce qui facilite la mise en location. C’est là l’opportunité de viser la rentabilité sans stress — un appartement facile à valoriser, facilement loué.
La copropriété est calme, sérieusement entretenue. Certains appellent cela un achat “clé sur porte” — le genre d’adresse que l’on recommande sans détour à tout investisseur averti qui apprécie le confort moderne et une gestion locative sans friction. Ici, tout est prêt pour recevoir un locataire immédiatement.
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