Affitto T2 48 mq arredato tranquillo a Parigi 14 vicino metro, 1.634 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 48 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 5
- Ascensore: Sì
- Riscaldamento: Elettrico
- Indice di Prestazione Energetica (IPE): D (193 kWh/mq.anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T2 arredato, situato in uno dei quartieri più vivaci di Parigi: rue Pernety, nel 14e arrondissement. Qui, ogni dettaglio è stato pensato. Quarantotto metri quadrati ristrutturati un anno fa, un ambiente contemporaneo, ma senza cadere nel freddo dell'impersonale. Stai cercando un punto d’appoggio che coniughi comfort e praticità? L'hai trovato.
Appena entrati, ciò che colpisce è il soggiorno inondato di luce. Divano accogliente, due poltrone selezionate per il loro aspetto e il loro comfort, tavolo da pranzo o spazio di lavoro, a te la scelta. L'insieme si sviluppa in fila su una cucina attrezzata, aperta alla conversazione mentre si prepara una cena tra amici o un caffè veloce. Lo spazio respira: tutto qui invita a sistemarsi.
- Soggiorno naturalmente illuminato, con doppi vetri che neutralizzano l'agitazione esterna
- Cucina completa: piastre, forno, cappa, frigorifero, niente manca per chi ama cucinare
- Vera camera separata, dotata di un letto matrimoniale e armadi su misura
- Bagno moderno con doccia e lavatrice per una vera autonomia
- WC indipendente, garanzia di comfort quotidiano
L'atmosfera di ogni stanza ispira serenità. Un vero parquet, un dettaglio che conta e aggiunge fascino. Soggiorno e camera offrono due universi distinti – prezioso per preservare la propria intimità, o semplicemente per scandire la giornata in modo diverso a seconda delle voglie e dei bisogni.
L'appartamento si trova al terzo piano, accessibile tramite ascensore. Sicurezza, tranquillità, ci si sente a casa, lontano dalle preoccupazioni. Riscaldamento elettrico indipendente per regolare la temperatura a ritmo proprio, estate come inverno.
Un altro vantaggio non trascurabile: tutto è a portata di mano. Che si tratti dei trasporti, Pernety a due passi, dei negozi di quartiere, o ancora degli spazi verdi per rinfrescare la mente.
Cosa distingue veramente questo immobile? Ecco i punti che fanno tutta la differenza:
- Diritti APL che consentono di ridurre il tuo affitto se necessario
- Spese contenute, a 110 € al mese – acqua fredda e manutenzione inclusi
- Metro Pernety all'angolo della strada per spostamenti senza intoppi
- Quartiere vivace e promettente, miscela equilibrata di negozi, nuovi caffè e giardini dove è bello passeggiare
- DPE classificato D, GES a B: prestazione energetica seria
Qui, investi in un valore sicuro. Un'abitazione funzionale quanto gradevole, aperta sulla città, ma rifugio quando serve. Questo tipo di opportunità non si trova facilmente. Fai l’esperienza tu stesso, e immagina domani, qui, in questo luogo dove ogni spazio invita a godere del meglio di Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento dove sistemarti senza compromessi né lavori da fare? Ecco un T2 di 48 mq, completamente ristrutturato di recente. A due passi dalla metropolitana Pernety, puoi godere di un quartiere vivace e connesso, senza sacrificare la tranquillità una volta chiusa la porta.
La configurazione: uno spazio soggiorno pensato per ricevere o lavorare con facilità, una camera che invita al riposo e alla discrezione, il tutto senza superfici sprecate. Nulla è lasciato al caso, il che facilita la messa in affitto. Questa è l'opportunità di puntare sulla redditività senza stress - un appartamento facile da valorizzare, facilmente affittato.
Il condominio è tranquillo, seriamente manutenzionato. Alcuni lo definiscono un acquisto “chiavi in mano” - il tipo di indirizzo che si consiglia senza indugi a ogni investitore esperto che apprezza il comfort moderno e una gestione locativa senza attriti. Qui, tutto è pronto per accogliere un inquilino immediatamente.
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